املاک حکیم | کارشناس املاک در ترکیه

اصلی

پروژه ها

مقالات

فیلم های

املاک حکیم | کارشناس املاک در ترکیه

اصلی

پروژه ها

مقالات

ویدیو

خدمات املاک و مستغلات

از ساعت 10 صبح تا 9 شب باز است

ارزیابی

ویلا برای فروش در استانبول 2022

ویلا برای فروش در استانبول

 

در نظر گرفته شده به عنوان شهر استانبول من المدن المفضلة للاصطياف، ولذلك يقبل المستثمرون الأجانب والمحليون على شراء ویلا برای فروش در استانبول، سواءً أكانت فلل مستقلة، أو ضمن مجمعات من أجل زيادة الأمن والأمان.

كما أن المستثمرين يرغبون في تحقيق عوائد أرباح مرتفعة من خلال تأجير تلك الفلل والتمتع بعوائد الإيجار السياحي.

فالكثير من السياح، وخاصةً عرب الخليج يرغبون في استئجار فلل في اسطنبول خلال إقامتكم وسياحتهم في تركيا.

اگر علاقه مند به خرید هستید ویلا برای فروش در ترکیهمخصوصا در خرید ویلا برای فروش در استانبولشما به مقصد خود رسیده اید، ما در آن هستیم شرکت املاک حکیم سنزودك بجميع المعلومات المتعلقة حولها.

ویلا برای فروش در استانبول

 

 أرخص فلل للبيع في اسطنبول

يتميز السوق العقاري التركي بالتنوع، وهو مناسب لجميع الميزانيات، ويلبي حاجة جميع المستثمرين، سواء الراغبين في شراء فلل فاخرة ذات إطلالة بحرية، یا سرمایه گذاران علاقه مند به یک آپارتمان فلل ضمن مجمعات في اسطنبول.

ما داخل هستیم شرکت املاک حکیم ما می توانیم در مورد یک موضوع مشاوره قابل اعتماد ارائه دهیم أرخص فلل في إسطنبول.

اما قبل از آن، ما باید یک چیز مهم، وجود ارزان تر را روشن کنیم ویلا برای فروش در استانبول لا يعني عدم جودة تلك الفلل، فجميع أنواع الفلل در استانبول مطابق با مشخصات استاندارد املاک ترکیه، تعیین شده توسط دولت ترکیه، وتتمتع بمزايا خدمية وترفيهية وتشطيبات عالية الجودة.

مگر اینکه أرخص فلل للبيع في اسطنبول می توان آن را در منطقة اسنيورت، ومنطقه آوسیلار، ومنطقه آرناووتکوی، زیرا کمی از مرکز فاصله دارد شهر استانبول.

ولكن هذا الأمر لا يعني سوء خدمات تلك المناطق، أو صعوبة الوصول إليها، فجميع المناطق سابقة الذكر تتوافر فيها المواصلات، من حافلات النقل الداخلي وخطوط المترو، وأيضاً خط المتروبوس الذي يعتبر خط المواصلات الأسرع في إسطنبول.

بالإضافة إلى توافر جميع الخدمات الاجتماعية، من مشافي ومدارس لكافة الفئات العمرية، ومراكز الترفيه، ومراكز التسوق.

 

 ویلا برای فروش در استانبول 2022

تشهد إسطنبول نهضة عمرانية كبيرة، ويتهافت المستثمرين والأجانب على شراء عقارات فيها، وخاصةً فلل للبيع في إسطنبول، لأجل الاستثمار والتمتع بعوائد الإيجار السياحي المرتفعة، فمدينة إسطنبول تشهد إقبالاً كثيفاً من السياح وخاصةً في فصل الصيف، والكثير من السياح وخاصةً العرب يرغبون في استئجار فلل في إسطنبول، أو من أجل السكن في فلل راقية في اسطنبول.

وتتنافس الشركات الإنشائية في تصميم مجمعات ویلا برای فروش در استانبول، فتزودها بالخدمات الترفيهية الراقية، ومناطق سبز تلاش برای جذب سرمایه گذار برای خرید.

بسته به بودجه تخصیص یافته، مکان مورد نظر و نمای مورد نظر، گزینه های مختلفی در هنگام خرید توسط سرمایه گذاران وجود دارد.

آنجا ویلا برای فروش در استانبول ذات إطلالة بحرية، وفلل للبيع في اسطنبول ذات إطلالة على البحيرات، وفلل للبيع في اسطنبول قريبة من مركز المدينة.

همانطور که فضاهای متعدد متناسب با تمایل سرمایه گذار وجود دارد، امکان یافتن وجود دارد ویلا برای فروش در استانبول بمساحات صغيرة تبدأ من طابق واحد، إلى أربع طوابق.

ولتتمكنوا من الاختيار بشكل صحيح، وتوفير الوقت والجهد، ما عليكم سوى التواصل مع شرکت املاک حکیم، وبدورنا سنرشدكم إلى أفضل ویلا برای فروش در استانبول، بعد اطلاعنا على الميزانية المرصودة والمدينة المفضلة، والإطلالة المرغوبة.

ویلا برای فروش در استانبول

 

 فلل للبيع في اسطنبول بالتقسيط

در صورت خرید فلل للبيع في اسطنبول بالتقسيط این یک فرصت سرمایه گذاری با ارزش در نظر گرفته می شود که به دلیل عوامل متعددی به بازده سودآور زیادی دست می یابد، از جمله:

  • که خرید کنید فلل في اسطنبول بالتقسيط بهدف الاستثمار لا يعيق من إمكانية تأجيرهم بالتزامن مع تسديد الأقساط الشهرية، في حال كانت مجهزة ومعدّة للسكن.

ومن خلال عوائد الإيجار يمكن للمستثمر تسديد جزء كبير من قيمة القسط الشهري المترتب عليه، حيث أن قيمة عائدات الإيجار الشهري يرتفع سنوياً بمقدار 15%، وذلك يعتبر فائدة إضافية عند اقتناء شراء فلل للبيع في اسطنبول بالتقسيط.

  • می تواند خرید کند ویلا برای فروش در استانبول به صورت اقساطی، به لیر ترکیه و به صورت اقساط ثابت و با توجه به افزایش ارزش دلار در برابر لیر ترکیه، فرصت سرمایه گذاری محسوب می شود و در نتیجه ارزش اقساط ماهانه کاهش می یابد، به خصوص اگر سرمایه گذار خارجی ارزش اقساط ماهانه را به دلار آمریکا منتقل می کند.
  • يستطيع مستثمر فلل إسطنبول من الحصول على ملیت ترک مع وزوجته وأطفاله دون سن الثامنة عشر، عندما يبلغ قيمة المبلغ المسدد للفيلا 250 ألف دولار أمريكي، وهنا ننصحكم بالمبادرة إلى الشراء في حال كان رغبتكم شراء العقار لأجل الجنسية التركية، فقد صدر مؤخراً قرار برفع قيمة العقار الواجب شراؤه من أجل الجنسية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي، إلاّ أن القرار لم يدخل بعد حيز التنفيذ، إلاّ بعد منتصف شهر حزيران من العام الجاري 2022
  • يستطيع مستثمر فلل إسطنبول من الحصول على الإقامة العقارية مع زوجته وأطفاله دون سن الثامنة عشر، وتجدد تلك الإقامة سنوياً ما لم يتم بيع الفيلا.
  • إن قيمة العقار ارتفاعاً سنوياً، نظراً للطلب المتزايد على العقارات السكنية، والفلل الاصطيافية، وخاصةً في شهر استانبولکه منجر به افزایش سود سرمایه گذار می شود.

 

  فلل للبيع في اسطنبول قيد الإنشاء

خرید محسوب می شود ویلا برای فروش در استانبول قيد الإنشاء استثماراً مجدي، وخاصةً على المدى الطويل، نظراً لتفاوت الأسعار، حيث ستزداد قيمة الفيلا بعد الانتهاء بنسبة تتراوح بين 25% إلى 35%.

ما داخل هستیم شرکت املاک حکیم، ما با بیمه مهارت املاک داریم ویلا برای فروش در استانبول در حال ساخت و با پیشنهادات رقابتی از سایر شرکت های املاک و مستغلات.

 

 مزايا شراء فلل للبيع في اسطنبول

مزایای زیادی وجود دارد که سرمایه گذار هنگام خرید از آنها برخوردار خواهد شد ویلا برای فروش در استانبول، که:

  • أسعار فلل اسطنبول معتدلة ومقبولة إذا ما تم مقارنتها بدول الاتحاد الأوروبي، على الرغم من انها تضاهيها في روعة العمران.
  • ضرائب العقارات والفلل منخفضة للعقارات في تركيا
  • الحصول على الإقامة العقارية للمستثمر صاحب الفيلا وعائلته والتي سيتم تجديدها سنوياً في حال عدم بيع العقار
  • الحصول على الجنسية التركية للمستثمر صاحب الفيلا وعائلته، ويصبح مواطناً تركياً له كافة حقوق المواطن التركي الأصلي.
  • إن تركيا من أكثر البلدان المناسبة للعرب وعائلاتهم، وذلك بسبب تقاليد الأتراك القريبة جداً من التقاليد والطقوس العربية.
  • يتوافر في تركيا أفضل الجامعات ذات التصنيف العالمي، والتي تتبع مناهج أكاديمية، وأنظمة تعليمية متطورة.
  • ان الاستثمار العقاري في تركيا هو استثمار مربح، وخاصةً في مجال فلل إسطنبول، لما تشهد من إقبال سياحي كبير.

ویلا برای فروش در استانبول

 

 ما هي أسعار فلل اسطنبول؟

قیمت ها متفاوت است ویلا برای فروش در استانبول بسته به چند عامل اصلی، یعنی:

  • قرب الفيلا من مركز المدينة، ومن المناطق السياحية والتاريخية في إسطنبول.
  • أهمية الموقع الجغرافي للفيلا
  • إطلالة الفيلا هل هي بحرية، أم داخلية، أم على المدينة.
  • قرب الفيلا من الخدمات الاجتماعية، مثل خطوط المترو أو المتروبوس، المدارس، المشافي، المراكز الاجتماعية والترفيهية، مراكز التسوق.
  • جودة التشطيبات الداخلية للفيلا، ومساحتها، وجودة المواد المستخدمة، من أرضيات إلى جداريات، ونظام التدفئة.
  • قرب الفيلا من البنى التحتية الحديثة في إسطنبول، كمطار إسطنبول الجديد، أو قناة إسطنبول الجديدة، أو المدينة الطبية الأكبر في أوروبا.

 

 ما هي أنواع فلل في اسطنبول؟

هناك نوعين: فلل مستقلة، وفلل ضمن مجمعات سكنية.

 

 

سایر موضوعات:

 

رهایی : املاک حکیم© | کارشناس املاک در ترکیه 

بیایید برای کمک به شما تماس بگیریم

مقالاتی که ممکن است دوست داشته باشید

ما برای شما انتخاب کردیم..

مقایسه لیست ها

مقایسه کنید

زبان را انتخاب کنید