سرمایه گذاری در ترکیه

با صعود اقتصاد ترکیه از رتبه سیزدهم به یازدهم در جهان، توجه سرمایه گذاران به آن معطوف شد و مطالعات و راهکارهایی برای امکان سنجی انجام شد. سرمایه گذاری در ترکیه.

به ویژه با توجه به تنوع سرمایه گذاری در آن و تقاضای جهانی برای محصولات و کالاهای ترکیه در تمامی کشورهای جهان، به عنوان مثال، مبلمان ترکیه از نظر کیفیت، تنوع و ایجاد مدل های مدرنی که همگام با مد است، اما به دلیل قیمت های قابل قبول، علی رغم مشخصات کیفی بالا، رتبه اول را از نظر استقبال و خرید از سرتاسر دنیا دارد.

همچنین سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه به عنوان یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در آن، به عنوان بازار، شانس زیادی داشته است املاک و مستغلات در ترکیه شاهد حضور بی نظیری است ودولت ترکیه تسهیل روندها خرید آپارتمان در ترکیه، تا اینکه امکان خرید اینترنتی آپارتمان از طریق تورهای مجازی و آژانسی که توسط سرمایه گذار در سفارت ترکیه در کشورش انجام شد، فراهم شد.

نه تنها این، بلکه سرمایه‌گذاری که یک ملک یا چند ملک در ترکیه به ارزش 250 هزار دلار خریداری کند، می‌تواند به آن دست یابد. ملیت ترکاو و همسر و فرزندان زیر هجده سالش از حقوق شهروندی برخوردارند.

سرمایه‌گذاری‌های دیگری نیز وجود دارد که سود کلانی را برای سرمایه‌گذار به ارمغان می‌آورد که همه این موارد باعث سردرگمی تاجران شده و در مورد بهترین نوع سرمایه‌گذاری فکر می‌کنند. سرمایه گذاری در ترکیه

• اطلاعاتی در مورد سرمایه گذاری در ترکیه
•  مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
• مهمترین زمینه های سرمایه گذاری در ترکیه / املاک_صنعتی_کشاورزی
•  سرمایه گذاری در املاک یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در ترکیه است / مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

اگر علاقه مند هستید سرمایه گذاری در ترکیه، بخصوص سرمایه گذاری در استانبولشما به مقصد خود رسیده اید، ما در آن هستیم شرکت املاک حکیم ما تمام اطلاعات دقیق در مورد آن را با شما به اشتراک خواهیم گذاشت.

اطلاعاتی در مورد سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه با سرمایه گذار خارجی به عنوان یک سرمایه گذار داخلی رفتار می کند و تامین می کند دولت ترکیه فرصت‌هایی برای سرمایه‌گذاران برای راه‌اندازی فعالیت‌های تجاری خود از ترکیه، همانطور که برای آنها فراهم می‌کند تخفیف در عوارض گمرکیمعافیت از مالیات گمرکی، معافیت از مالیات بر ارزش افزوده، اختصاص مکان برای سرمایه گذاری و سایر موارد.

برای بهبود محیط سرمایه گذاری در ترکیه همیشه مشاوره، برنامه ریزی و استراتژی وجود دارد.شورای هماهنگی برای بهبود محیط سرمایه گذاری (YOIKK) یک برنامه کاری تهیه کرده است که شامل 42 ماده است که کار سرمایه گذاران در 8 بخش مختلف را تسهیل می کند. بخش های فناوری انرژی وبخش سرمایه گذاری املاک و مستغلاتصنعت به خصوص صنعت خودرو، لجستیک و پتروشیمی.

بر اساس آمار انجام شده توسط شورای هماهنگی در سال 2020، حجم سرمایه‌گذاری‌های خارجی از مرز 165 میلیارد دلار گذشت که درصد آن به شرح زیر است:

•  62.4% این سرمایه گذاری در بخش خدمات است
•  24.2% در بخش تولید
•  11% در بخش انرژی
•  2.4% در بخش های کشاورزی و معدن

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

ویژگی های زیادی وجود دارد که باعث می شود سرمایه گذاری در ترکیه فرصتی طلایی برای افزایش سرمایه و دستیابی به سودهای کلان از جمله:

• بر اساس شاخص بین المللی نایک فرانک، ترکیه بخشی از بزرگترین بازار جهان برای رشد و افزایش قیمت املاک و مستغلات است و بر اساس آمار ارنست اند یانگ، ترکیه در رتبه دوم جذاب ترین بازارها برای سرمایه گذاری قرار دارد.
•  بر اساس داده های اداره آمار ترکیه، ترکیه دارای اقتصاد قوی است و در رتبه یازدهم جهان قرار دارد. و سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) به دست آورده است اقتصاد ترکیه در سه ماهه چهارم سال قبل 9.11 TP2T رشد کرد و در بین کشورهای سازمان همکاری اقتصادی و توسعه رتبه سوم را به خود اختصاص داد. اقتصاد در ترکیه بر اساس مطالعات منتشر شده توسط مجله اسپانیایی "Moi Negocios i Economy" که متخصص در امور اقتصادی جهانی است، انتظار می رود تا سال 2030 به رتبه پنجم جهان برسد.
•  دسترسی دولت ترکیه تسهیلات زیادی برای سرمایه گذاران خارجی که به آنها اجازه می دهد در سرمایه گذاری املاک، شرکت های گردشگری، شرکت های آموزشی و مشاغل رایگان مانند افتتاح مغازه های بزرگ یا کوچک با مالیات بسیار پایین نسبت به بقیه کشورهای اروپایی کار کنند.
•  موقعیت استراتژیک مهم ترکیهاین کشور در قاره‌های آسیا و اروپا واقع شده است و بازارهای آن به سمت خاورمیانه باز است، علاوه بر آن تعداد زیادی از توافق‌نامه‌های تجاری بین‌المللی که توسط ترکیه با بسیاری از کشورهای جهان منعقد شده است، که عملیات تجاری را تسهیل می‌کند.
•  فراوانی نیروی کار ماهر از ملیت‌های مختلف جهان، منجر به کسب مهارت‌های جدید و معرفی هنرهای متنوع و فراگیر در این صنعت از اقصی نقاط جهان شد.

مهمترین زمینه های سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی متمایز، پیوند بین قاره های آسیا و اروپا و گشودگی به بازارهای خاورمیانه و همچنین بازارهای اروپایی و یکی از مهمترین مناطق، دارای تنوع در سرمایه گذاری های خود است. سرمایه گذاری در ترکیه:

•  سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در نظر گرفته شده است سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه بسیار متنوع است، زیرا سرمایه گذاران می توانند ملک در حال ساخت را خریداری کنند و پس از اتمام ساخت و ساز از سود کلانی برخوردار شوند، به خصوص اگر خرید کنند. آپارتمان برای فروش در استانبول، جایی که سرمایه گذاران تمایل به خرید دارند آپارتمان برای فروش در استانبول در کنار دریا و اجاره دادن آن به عنوان توریست، که سود فراوانی را برای آنها به ارمغان می آورد زمین سرمایه گذاری برای فروش در ترکیه، به ویژه با موقعیت های استراتژیک نزدیک به زیرساخت های مدرن در ترکیه، مانند کانال آب استانبول، یا فرودگاه جدید استانبول.
•  سرمایه گذاری در حوزه صنعتی، بخصوص صنعت خودرو ترکی بر اساس شاخص جهانی رقابت صنعتی (GMCI)، ترکیه به دلیل تنوع، قیمت های قابل قبول و کیفیت بالا، پس از آلمان به دومین ایستگاه رقابتی بزرگ صنایع تولیدی در جهان تبدیل خواهد شد.
•  سرمایه گذاری در حوزه کشاورزی و غذایی که در نظر گرفته شده است سرمایه گذاری کشاورزی در ترکیه یکی از بهترین سرمایه گذاری های امیدوار کننده، به دلیل وجود نژادهای گیاهی بسیاری از سبزیجات و میوه ها، و آب و هوای معتدل ترکیه که امکان رشد میوه ها و سبزیجات متنوع را فراهم می کند.

ترکیه همچنین یکی از کشورهای پیشرو در تولید عسل، کشمش، فندق، انجیر خشک و غیره است.

•  سرمایه گذاری در زمینه صادرات و واردات در ترکیه و تجارت عمومیاز آنجایی که محصولات ترکیه در انواع مختلف مانند پوشاک، چرم، کفش، مبلمان و غیره شاهد تقاضای زیادی در تمامی کشورهای جهان است، کیفیت کالاهای ترکیه با قیمت های پایین تر با مهم ترین برندهای بین المللی رقابت می کند.
•  سرمایه گذاری در حوزه سلامت بخصوص گردشگری پزشکیاز آنجایی که ترکیه با توجه به قیمت های قابل قبول، کیفیت مراکز درمانی و وجود کادر پزشکی از ماهرترین پزشکان دنیا، سالانه شاهد هزاران گردشگر از سراسر جهان برای انجام جراحی های زیبایی است.
•  سرمایه گذاری در حوزه گردشگریترکیه در بین قاره های آسیا و اروپا واقع شده است و از مناظر خیره کننده، بناهای تاریخی بی انتها و آب و هوای معتدل فوق العاده برخوردار است و همین امر باعث جذب گردشگران به آن می شود. شهر استانبولاین شهر دومین شهر محبوب برای گردشگران در سراسر جهان است.

سرمایه گذاری در املاک یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در ترکیه است / مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

چندین ویژگی وجود دارد که باعث می شود سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه از بهترین انواع سرمایه گذاری ترکیه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

•  سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه به نتایج تضمین شده و مطمئنی دست می یابد، زیرا املاک و مستغلات به صورت دائمی و سالانه شاهد افزایش قیمت هستند.
•  امکان خرید آپارتمان و اقساط به لیر ترکیه و با توجه به نوسانات نرخ دلار در برابر لیر ترکیه و سبد سایر ارزها باعث کاهش ارزش ماهانه پرداختی سرمایه گذار می شود.
•  گرفتن ملیت ترکدر صورت خرید ملکی به ارزش 250 هزار دلار و به شرط عدم فروش آن به مدت 3 سال، سرمایه گذار به همراه همسر و فرزندان زیر هجده سال خود بدون انصراف از ملیت اصلی و برخورداری از کلیه حقوق تابعیت ترکیه را دریافت می کند. مانند هر شهروند ترکیه ای، جایی که فرزندانش علاوه بر دریافت پاسپورت ترکیه، در مدارس و دانشگاه های ترکیه تحصیل رایگان می کنند که به دارنده آن اجازه می دهد بدون نیاز به ویزا به 115 کشور از جمله ژاپن و قطر سفر کند.
•  گرفتن اقامتگاه ملکیبرای سرمایه گذار، همسر و فرزندان زیر هجده سال که به طور خودکار بدون هیچ مشکل و نگرانی تمدید می شود، مگر اینکه ملک فروخته شود، زیرا به دارنده آن اجازه می دهد هر زمانی که خواست بدون ویزا به ترکیه بیاید و ثبت نام کند. فرزندان او در مدارس ترکیه به صورت رایگان.

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟

بر اساس گزارش موسسه آمار ترکیه و موسسات آمار جهانی، بخش املاک و مستغلات در ترکیه در نظر گرفته شده است بهترین سرمایه گذاری در ترکیهو یکی از سودآورترین بخش‌ها است، زیرا بیش از 150% سود کسب می‌کند و به همین دلیل یکی از محبوب‌ترین بخش‌ها برای سرمایه‌گذاری توسط سرمایه‌گذاران خارجی به حساب می‌آید. خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه، یا ویلا برای فروش در ترکیهو در خیلی جاها، و نماهای گوناگون.

آیا سرمایه گذاری در ترکیه سودآور است؟

سرمایه گذاری در ترکیه بر اساس مطالعات و آمار موسسات بین المللی در تمامی زمینه های سرمایه گذاری سودآور است.برای سرمایه گذاری در ملک سرمایه گذار می تواند خرید آپارتمان در ترکیهو می تواند از بازده اجاره ای که سالانه افزایش می یابد بهره مند شود و یا می تواند آن را به عنوان توریست اجاره دهد و از بازدهی بالای اجاره بهره مند شود و حتی در زمانی که می خواهد دوباره آن را بفروشد و از سود کلانی برخوردار شود.

آیا سرمایه گذاری در ترکیه امن است؟

سرمایه گذاری در ترکیه با توجه به ثبات سیاسی که دولت ترکیه شاهد آن است و پشتکار همیشگی این کشور در توسعه اقتصاد خود بر اساس بهترین فناوری های پیشرفته، امن و مناسب برای سرمایه گذاری تلقی می شود.ترکیه همچنین از فضای سرمایه گذاری و قوانین به نفع ترکیه برخوردار است. سرمایه گذار خارجی، برای حفظ حقوق خود و حفظ منافع خود، این همان چیزی است که ترکیه را به محیطی امن برای سرمایه گذاری تبدیل می کند.

چرا سرمایه گذاری املاک در ترکیه؟

بازار املاک و مستغلات در ترکیه شاهد یک رنسانس بزرگ شهری با پروژه های بزرگی است که با استانداردهای بین المللی و اروپایی سازگار است، به ویژه در شهر استانبول، جایی که در نظر گرفته شده است سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از موفق ترین انواع سرمایه گذاری در ترکیهدر جایی که املاک و مستغلات سال به سال شاهد افزایش قیمت است، به ویژه پروژه هایی که هنوز در حال ساخت هستند، ممکن است قیمت آنها 35% دو برابر شود و این سود در سایر سرمایه گذاری ها محقق نشود.

 همچنین اطلاعات مهم: 

• بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه به طور کلی و استانبول به طور خاص
• شرایط و مسائل حقوقی مهم برای خرید اقساطی ملک در ترکیه
• بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول

پروژه های سرمایه گذاری: 

• پروژه سرمایه گذاری در مرکز استانبول
• پروژه سرمایه گذاری در جاده اکسپرس Basin
• پروژه ای متمایز مشرف به جزایر پرنسس ها

ویرایش: املاک حکیم © | کارشناس املاک در ترکیه