Hakeem Immobilier | Expert immobilier en Turquie

Principal

projets

Des articles

Vidéos

Hakeem Immobilier | Expert immobilier en Turquie

Principal

projets

Des articles

la vidéo

service immobilier

Ouvert de 10h à 21h

Examen

Hakim Real Estate, pionnier dans le domaine de l'immobilier depuis plus de dix ans, a fourni une explication détaillée et complète de toutes les questions qui tournent dans votre esprit sur tout ce qui touche à la stabilité, la nationalité, la résidence immobilière et l'héritage pour vous sauver d'efforts et de temps et comprenez toutes les lois et tous les droits qui s'appliquent à vous et à vous dans l'État turc sans être exposés aux problèmes et aux escroqueries qui sont souvent tombés dans leurs filets.

Tout sur les questions fréquemment posées sur la citoyenneté turque et la propriété en Turquie
En plus d'une clarification complète de tout ce qui concerne la résidence immobilière et l'héritage de la propriété

logo50

Des questions sur la nationalité turque ?

Vous pouvez obtenir la citoyenneté turque à condition d'obtenir une propriété d'une valeur de 250 000 dollars, à condition que la propriété soit acquise pour une période de trois ans, et nous parlerons dans le même article d'autres moyens d'obtenir également la citoyenneté turque.

L'État turc a décidé de promulguer une loi sur la naturalisation et d'obtenir la citoyenneté turque par plusieurs moyens, notamment les suivants :

1 - Acheter une propriété sur le territoire turc d'une valeur de 250 000 dollars américains, à condition qu'elle ne soit pas vendue pendant trois ans
2- Ouverture d'un projet d'investissement fixe d'une valeur d'au moins 500 000 dollars américains
3- Avoir une entreprise ou une usine qui permet à 50 citoyens turcs de travailler

1- Achat auprès d'un citoyen turc, par l'intermédiaire d'une société immobilière turque ou auprès d'une personne morale.
2- L'existence d'un titre de propriété officiel et la délivrance du document d'accord d'étage et du titre de propriété, même si la propriété est en construction
3 Le prix de la propriété dépasse 250 000 dollars US
4- Que le bien reste la propriété de l'acquéreur pendant une période de 3 ans
5- Le montant doit être payé par virement bancaire d'une banque à l'intérieur ou à l'extérieur de l'État turc

Le gouvernement turc a pris de nombreuses facilités pour que les candidats demandent la citoyenneté turque
Y compris l'ouverture d'un bureau spécial pour la naturalisation et pour accélérer les procédures pour une période allant jusqu'à 45 jours et un maximum de 90 jours après réception et récupération de tous les papiers nécessaires.

non . Il n'y a pas de conditions.Après réception du dossier complet, les documents seront avec le gouvernement turc pour la naturalisation après étude du dossier.
Le moyen le plus simple et le plus rapide est d'acheter une propriété.En seulement 90 jours, vous aurez la citoyenneté turque, et Hakeem Real Estate Company vous garantit la citoyenneté et toutes les procédures à travers elle et pour accélérer toutes les transactions sans fatigue, la sécurité immobilière et rendement financier.

Oui, il existe quatre façons d'obtenir la citoyenneté turque sans acheter de propriété, et ce sont :
1 Résidence en Turquie pendant cinq années consécutives, à condition d'obtenir un permis de travail
2 La citoyenneté turque est parfois accordée à titre exceptionnel sous la forme de bourses spéciales aux titulaires de diplômes supérieurs
3 Investissement immobilier d'une valeur de 250 000 dollars américains, à condition que la propriété ne soit pas vendue pendant trois ans
4 Vous obtenez la citoyenneté turque en épousant un citoyen turc après trois ans.Cette méthode dépend de la décision des comités de sécurité, et votre éligibilité n'est pas certaine.

Uniquement en obtenant un investissement immobilier tel qu'un appartement, un magasin commercial ou un grand projet, et l'investissement ne doit pas être inférieur à 250 000 dollars américains.
La valeur doit être de 250 000 $ ou plus
non . Il n'y a aucune obligation de vivre en Turquie pour obtenir la citoyenneté, vous obtenez la citoyenneté dès que vous obtenez la propriété même si vous ne vivez pas en Turquie
Oui, une propriété suffit pour obtenir la citoyenneté turque, à condition que sa valeur soit supérieure à 250 000 dollars, et vous pouvez également acheter de nombreuses propriétés dont la valeur totale est de 250 000 dollars.

La propriété ne peut être vendue qu'après trois ans, et vous devrez rédiger une promesse devant l'État que vous ne vendrez pas la propriété pendant trois ans, et cette condition sera inscrite dans le titre de propriété.
Vous pouvez disposer librement du bien après seulement trois ans

L'État turc n'exige pas l'attribution d'une deuxième nationalité à vous.Vous pouvez conserver plus d'une nationalité pour vous-même et votre nationalité d'origine lors de l'obtention de la nationalité turque

Certes, vous pouvez obtenir rapidement la résidence après avoir déposé une demande de citoyenneté turque pour vous et votre famille et immédiatement.
Mais vous n'avez pas besoin d'obtenir la résidence tant que vous entrez dans les étapes d'obtention de la citoyenneté turque

Non requis. Vous pouvez voyager après avoir acheté la propriété, mais la propriété ne peut être vendue qu'après trois ans
La citoyenneté turque est accordée après que les autorités de sécurité étudient un dossier pour chaque demande individuellement, et après obtention de l'approbation, la présidence turque la ratifie et l'obtient immédiatement

1- Choisir le bon bien selon les conditions de nationalité
2 Payer le prix de la propriété par virement bancaire à l'intérieur ou à l'extérieur de la Turquie
3- Mise en condition écrite chez le notaire (notaire public) et le titre de propriété de ne pas disposer du bien avant 3 ans
4- Obtention d'une lettre de la Direction de Tabu indiquant que la propriété est conforme aux conditions de la citoyenneté turque.
5- Déposer une demande auprès du Bureau des Naturalisations pour obtenir une résidence investisseur et commencer immédiatement l'étude du dossier
6 - Après approbation du dossier, une décision est prise pour accorder la nationalité turque à l'investisseur, sa femme et ses enfants de moins de 18 ans, et elle sera remise avec toute sa satisfaction à vous, à l'un de vos agents ou à l'un de les ambassades de Turquie dans le pays dans lequel vous vous trouvez.

Si vous avez obtenu la nationalité turque après l'âge de 22 ans, vous serez immédiatement exempté du service militaire, et si votre âge est inférieur, Hakeem Real Estate Company vous garantit les procédures d'exemption, de report et d'allocation en espèces.
Les partenaires immobiliers obtiennent la nationalité turque, à condition que la part de chacun d'eux soit de 250 000 dollars américains
Toute personne qui obtient la citoyenneté turque jouit de tous les droits d'un citoyen turc, tels que le traitement, l'éducation, les bourses et les voyages dans plus de 72 pays sans visa, 24 pays avec un visa instantané délivré dès votre entrée à l'aéroport, et 7 pays avec un visa électronique instantané lorsque vous entrez dans l'aéroport, entrant ainsi le passeport turc parmi les passeports les plus solides au monde.
Il n'est pas nécessaire de parler ou de connaître la langue turque avant ou après l'obtention de la nationalité turque.

2 Envoi des papiers à la capitale, Ankara, pour rechercher et vérifier le dossier
3- Le service des naturalisations évalue le dossier
4 Audit et recherche auprès de plusieurs directions et ministères en Turquie pour émettre l'évaluation finale du dossier
5- Rassembler plusieurs candidatures approuvées dans une liste à retirer et à soumettre à la présidence turque
6 Émission de la décision finale
7 Après la ratification définitive de la décision de citoyenneté turque, les dossiers sont envoyés au Département des âmes générales
8- Se référer au Département des Âmes pour recevoir la nouvelle carte d'identité
Il est à noter que la demande de naturalisation en échange d'un investissement s'effectue auprès du Bureau de la naturalisation immédiatement après avoir rempli les conditions nécessaires et également pour obtenir la résidence de l'investisseur et commencer à étudier le dossier de citoyenneté turque.La citoyenneté turque est obtenue à partir des passeports nationaux turcs et de l'identité cartes de l'intérieur ou de l'extérieur de l'État turc.

Oui / vous pouvez obtenir la citoyenneté turque après avoir fait une procuration pour Hakeem Real Estate Company sans vous présenter pour vous assurer que la société suit toutes les procédures en votre nom et que vous êtes confiant.
Oui / toute personne sans nationalité peut obtenir la citoyenneté turque après avoir acheté une propriété d'une valeur de 250 000 dollars américains
Selon la loi turque, vous pouvez obtenir la citoyenneté turque et ainsi obtenir un passeport turc en achetant une propriété d'une valeur de 250 000 dollars américains.
Obtention de la nationalité turque après avoir acheté une propriété d'une valeur de 250 000 dollars américains et ainsi obtenu un passeport turc

Questions immobilières turques

• Obtenir immédiatement une résidence immobilière
• Obtention de la citoyenneté turque si la propriété vaut 250 000 dollars américains
• Une garantie d'obtention d'une rentabilité financière que nous vous garantissons sur une durée supérieure à 3 ans
• Nous vous garantissons, à travers notre société, Hakeem Real Estate, un brillant avenir en choisissant une propriété distinctive
• Choisir la propriété avec les centres les plus vitaux qui contiennent des écoles, des universités et des références gouvernementales

Satisfaction de l'acheteur et du vendeur
La légalité de la propriété et la récupération de tous les papiers légaux de la propriété
Clarté du prix du bien
Validité du bien pour la propriété
Enregistrement du contrat chez le Notaire Notaire
Transaction Explication Immobilière
Présence du titulaire du contrat et du vendeur

1 Soumettre une demande de transfert de propriété aux autorités de sécurité et obtenir l'approbation, c'est ce que Hakim Real Estate Company vous garantit
2 Choisir la bonne propriété
3 Préparez tous les documents nécessaires, tels qu'une copie du titre de propriété, une déclaration du site de la municipalité qui suit la région et 4 photos personnelles
4 Obtention d'un numéro fiscal auprès de l'administration fiscale
5 Traduction du passeport en langue turque et attestée par le notaire notaire
6 Signature d'un contrat d'achat par l'intermédiaire du vendeur et versement d'un acompte conformément à l'accord
7 Présentation d'une demande de transfert de propriété aux autorités compétentes et de sécurité
Ces conditions et d'autres sont réalisées par notre société Hakeem Real Estate pour vous garantir toutes les démarches nécessaires en toute satisfaction.

Ceux qui souhaitent acheter une propriété en Turquie peuvent venir voir la propriété sur le terrain et voir de nombreuses options et choisir celle qui leur convient le mieux, qui est la meilleure option, qui est préférée par notre société Hakeem Real Estate.
Vous pouvez acheter une propriété par l'intermédiaire d'un intermédiaire en qui vous pouvez avoir entièrement confiance et qui a une expérience préalable pour choisir une propriété qui vous convient en termes de prix, de spécifications, de taux de profit futur et de rendement financier.Ensuite, les documents requis sont préparés, le contrat d'achat est signé et l'acompte

Oui / vous pouvez acheter une propriété en Turquie en plusieurs versements pratiques
Oui / vous pouvez obtenir la résidence en achetant une propriété en Turquie, et la résidence est de deux ans, et elle est renouvelée pour deux ans à chaque fois
La déclaration turque a rendu une décision autorisant toutes les nationalités arabes et étrangères à acheter des biens immobiliers en Turquie, en tenant compte du principe de réciprocité, et a facilité toutes les procédures nécessaires pour le transfert de propriété et l'enregistrement dans le titre de propriété.

Traiter avec des sociétés immobilières peu fiables.
Ne pas préciser les options que ceux qui veulent la propriété aimeraient, comme la taille de l'appartement et le prix
Se précipiter pour prendre la propriété sans visiter le site Web de la propriété
Acheter un bien immobilier sans faire appel à un expert immobilier, ce qui vous fait perdre l'avantage de l'investissement immobilier et de la rentabilité financière

• Choisir la bonne propriété.
• Préparez les papiers suivants : une copie du titre de propriété + un état des lieux de la commune + 4 photos personnelles.
• Obtention du numéro fiscal auprès du service des impôts.
• Traduire le passeport en turc et l'attester par le notaire (notaire public).
• Signature du contrat d'achat avec le vendeur et versement d'un acompte.
• Présentation d'une demande de transfert de propriété aux autorités de sécurité.

Il s'agit d'une taxe d'achat unique payée à l'État et elle représente 4 % de la valeur totale de la propriété

L'option la meilleure et optimale est due à la mesure dans laquelle la personne souhaitant acquérir la propriété a hâte de vivre au cœur de la ville, dans les vues pittoresques et naturelles, ou dans des bâtiments indépendants ou des complexes résidentiels. le meilleur en termes d'avantages disponibles tels que l'espace, la surface et les finitions haut de gamme.

La Turquie a atteint le nombre le plus élevé au monde en termes d'achat de biens immobiliers dans le monde, et cela en soi est suffisant et clair pour conseiller l'achat d'une propriété en Turquie.

Au niveau du site, il y a toutes les options que vous pouvez choisir ce qui vous convient
Il y a ce qui surplombe le Bosphore, et il y a ce qui surplombe la mer, les montagnes, le milieu des forêts, et les vues pittoresques sur les lacs, et il y a des vues sur l'architecture moderne.

Questions de droit des successions et héritage immobilier en Turquie

C'est l'impôt imposé à celui qui hérite de la succession d'une personne décédée

C'est la loi qui s'applique à tous les citoyens turcs et à tous ceux qui détiennent la nationalité turque pour les biens immobiliers, car elle détermine les héritiers et leurs parts légales de la succession.
En général, tous les biens mobiliers sont soumis au droit des successions pour toute personne décédée et pour toute personne qui porte son nom et sa nationalité.

Celui qui hérite du défunt des enfants et du mari ou de la femme à défaut de testament du défunt et de son indisponibilité.
Loi turque applicable lorsqu'il s'agit de la propriété d'un bien situé dans l'État turc.

une photo personnelle
Avoir un passeport valide
Inscription au registre des impôts en Turquie et obtention de numéros fiscaux
Une déclaration de famille indiquant l'héritage et la parenté, et devant être certifiée et traduite en turc

La valeur des droits de succession est faible en Turquie par rapport à d'autres pays et à l'Union européenne, elle varie entre 1 et 10% seulement
Dans un délai maximum de 3 ans à compter de la date du décès
Oui / n'importe qui peut rédiger un testament indiquant ce qu'il veut ou laisser sa propriété après son décès

Il est possible d'empêcher l'un des héritiers d'obtenir sa succession dans certains cas particuliers
L'intéressé doit en préciser les motifs devant le tribunal lorsqu'il souhaite empêcher l'un de ses héritiers de les lui retirer

Selon la loi turque, la propriété est transférée du défunt aux héritiers, biens immobiliers ou autres

Questions sur la résidence immobilière

C'est la résidence accordée aux étrangers qui possèdent une propriété en Turquie, et elle est courte et renouvelable

1 Le propriétaire et les membres de sa famille bénéficient de tous les droits de séjour, d'entrée et de sortie sans visa
2- La résidence immobilière est considérée comme plus forte que la résidence touristique en termes de renouvellement et de durée
3- Ouvrir un compte bancaire et profiter de la liberté bancaire
4 Le titulaire du titre de séjour immobilier peut s'adresser à d'autres ambassades pour obtenir un visa
5 Le titulaire du permis de séjour immobilier peut demander un permis de conduire automobile
6 Il peut posséder une voiture
7 Obtention d'une assurance médicale
8- Il peut avoir accès à des opportunités d'éducation dans les écoles et les universités
9- Demander la citoyenneté turque après cinq ans

• L'étranger doit avoir une propriété préparée pour la résidence et utilisée à des fins de logement
• La propriété doit être enregistrée dans le titre de propriété et doit avoir un titre de propriété
• Sécurisez entièrement les papiers et pièces d'identité requis

Le titre de propriété du titre immobilier
Assurance tremblement de terre
• Un passeport valable au moins six mois
• Une déclaration de famille pour les enfants traduite en turc
• Assurance maladie pour tous les membres de la famille

Un ou deux ans, et renouvelé annuellement
Il n'y a pas de différence d'un état à l'autre, avec la possibilité d'accorder la résidence pendant deux ans à ceux qui joignent un dossier d'assurance maladie
Il n'y a pas de valeur minimale pour la propriété.Vous pouvez posséder n'importe quel bien, quelle que soit sa valeur financière, et obtenir la résidence immobilière
Le coût financier de la résidence immobilière est très simple, une fois que vous avez souscrit une assurance maladie, vous pouvez l'offrir confortablement pour un montant nominal

Comparer les annonces

Comparer

choisissez la langue