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Hakim Real Estate, pionnier dans le domaine de l'immobilier depuis plus de dix ans, a fourni une explication détaillée et complète de toutes les questions qui tournent dans votre esprit sur tout ce qui touche à la stabilité, la nationalité, la résidence immobilière et l'héritage pour vous sauver d'efforts et de temps et comprenez toutes les lois et tous les droits qui s'appliquent à vous et à vous dans l'État turc sans être exposés aux problèmes et aux escroqueries qui sont souvent tombés dans leurs filets.
Tout sur les questions fréquemment posées sur la citoyenneté turque et la propriété en Turquie
En plus d'une clarification complète de tout ce qui concerne la résidence immobilière et l'héritage de la propriété
Des questions sur la nationalité turque ?
L'État turc a décidé de promulguer une loi sur la naturalisation et d'obtenir la citoyenneté turque par plusieurs moyens, notamment les suivants :
1 - Acheter une propriété sur le territoire turc d'une valeur de 250 000 dollars américains, à condition qu'elle ne soit pas vendue pendant trois ans
2- Ouverture d'un projet d'investissement fixe d'une valeur d'au moins 500 000 dollars américains
3- Avoir une entreprise ou une usine qui permet à 50 citoyens turcs de travailler
1- Achat auprès d'un citoyen turc, par l'intermédiaire d'une société immobilière turque ou auprès d'une personne morale.
2- L'existence d'un titre de propriété officiel et la délivrance du document d'accord d'étage et du titre de propriété, même si la propriété est en construction
3 Le prix de la propriété dépasse 250 000 dollars US
4- Que le bien reste la propriété de l'acquéreur pendant une période de 3 ans
5- Le montant doit être payé par virement bancaire d'une banque à l'intérieur ou à l'extérieur de l'État turc
Le gouvernement turc a pris de nombreuses facilités pour que les candidats demandent la citoyenneté turque
Y compris l'ouverture d'un bureau spécial pour la naturalisation et pour accélérer les procédures pour une période allant jusqu'à 45 jours et un maximum de 90 jours après réception et récupération de tous les papiers nécessaires.
Oui, il existe quatre façons d'obtenir la citoyenneté turque sans acheter de propriété, et ce sont :
1 Résidence en Turquie pendant cinq années consécutives, à condition d'obtenir un permis de travail
2 La citoyenneté turque est parfois accordée à titre exceptionnel sous la forme de bourses spéciales aux titulaires de diplômes supérieurs
3 Investissement immobilier d'une valeur de 250 000 dollars américains, à condition que la propriété ne soit pas vendue pendant trois ans
4 Vous obtenez la citoyenneté turque en épousant un citoyen turc après trois ans.Cette méthode dépend de la décision des comités de sécurité, et votre éligibilité n'est pas certaine.
La propriété ne peut être vendue qu'après trois ans, et vous devrez rédiger une promesse devant l'État que vous ne vendrez pas la propriété pendant trois ans, et cette condition sera inscrite dans le titre de propriété.
Vous pouvez disposer librement du bien après seulement trois ans
Certes, vous pouvez obtenir rapidement la résidence après avoir déposé une demande de citoyenneté turque pour vous et votre famille et immédiatement.
Mais vous n'avez pas besoin d'obtenir la résidence tant que vous entrez dans les étapes d'obtention de la citoyenneté turque
1- Choisir le bon bien selon les conditions de nationalité
2 Payer le prix de la propriété par virement bancaire à l'intérieur ou à l'extérieur de la Turquie
3- Mise en condition écrite chez le notaire (notaire public) et le titre de propriété de ne pas disposer du bien avant 3 ans
4- Obtention d'une lettre de la Direction de Tabu indiquant que la propriété est conforme aux conditions de la citoyenneté turque.
5- Déposer une demande auprès du Bureau des Naturalisations pour obtenir une résidence investisseur et commencer immédiatement l'étude du dossier
6 - Après approbation du dossier, une décision est prise pour accorder la nationalité turque à l'investisseur, sa femme et ses enfants de moins de 18 ans, et elle sera remise avec toute sa satisfaction à vous, à l'un de vos agents ou à l'un de les ambassades de Turquie dans le pays dans lequel vous vous trouvez.
2 Envoi des papiers à la capitale, Ankara, pour rechercher et vérifier le dossier
3- Le service des naturalisations évalue le dossier
4 Audit et recherche auprès de plusieurs directions et ministères en Turquie pour émettre l'évaluation finale du dossier
5- Rassembler plusieurs candidatures approuvées dans une liste à retirer et à soumettre à la présidence turque
6 Émission de la décision finale
7 Après la ratification définitive de la décision de citoyenneté turque, les dossiers sont envoyés au Département des âmes générales
8- Se référer au Département des Âmes pour recevoir la nouvelle carte d'identité
Il est à noter que la demande de naturalisation en échange d'un investissement s'effectue auprès du Bureau de la naturalisation immédiatement après avoir rempli les conditions nécessaires et également pour obtenir la résidence de l'investisseur et commencer à étudier le dossier de citoyenneté turque.La citoyenneté turque est obtenue à partir des passeports nationaux turcs et de l'identité cartes de l'intérieur ou de l'extérieur de l'État turc.
Questions immobilières turques
• Obtenir immédiatement une résidence immobilière
• Obtention de la citoyenneté turque si la propriété vaut 250 000 dollars américains
• Une garantie d'obtention d'une rentabilité financière que nous vous garantissons sur une durée supérieure à 3 ans
• Nous vous garantissons, à travers notre société, Hakeem Real Estate, un brillant avenir en choisissant une propriété distinctive
• Choisir la propriété avec les centres les plus vitaux qui contiennent des écoles, des universités et des références gouvernementales
Satisfaction de l'acheteur et du vendeur
La légalité de la propriété et la récupération de tous les papiers légaux de la propriété
Clarté du prix du bien
Validité du bien pour la propriété
Enregistrement du contrat chez le Notaire Notaire
Transaction Explication Immobilière
Présence du titulaire du contrat et du vendeur
1 Soumettre une demande de transfert de propriété aux autorités de sécurité et obtenir l'approbation, c'est ce que Hakim Real Estate Company vous garantit
2 Choisir la bonne propriété
3 Préparez tous les documents nécessaires, tels qu'une copie du titre de propriété, une déclaration du site de la municipalité qui suit la région et 4 photos personnelles
4 Obtention d'un numéro fiscal auprès de l'administration fiscale
5 Traduction du passeport en langue turque et attestée par le notaire notaire
6 Signature d'un contrat d'achat par l'intermédiaire du vendeur et versement d'un acompte conformément à l'accord
7 Présentation d'une demande de transfert de propriété aux autorités compétentes et de sécurité
Ces conditions et d'autres sont réalisées par notre société Hakeem Real Estate pour vous garantir toutes les démarches nécessaires en toute satisfaction.
Ceux qui souhaitent acheter une propriété en Turquie peuvent venir voir la propriété sur le terrain et voir de nombreuses options et choisir celle qui leur convient le mieux, qui est la meilleure option, qui est préférée par notre société Hakeem Real Estate.
Vous pouvez acheter une propriété par l'intermédiaire d'un intermédiaire en qui vous pouvez avoir entièrement confiance et qui a une expérience préalable pour choisir une propriété qui vous convient en termes de prix, de spécifications, de taux de profit futur et de rendement financier.Ensuite, les documents requis sont préparés, le contrat d'achat est signé et l'acompte
Traiter avec des sociétés immobilières peu fiables.
Ne pas préciser les options que ceux qui veulent la propriété aimeraient, comme la taille de l'appartement et le prix
Se précipiter pour prendre la propriété sans visiter le site Web de la propriété
Acheter un bien immobilier sans faire appel à un expert immobilier, ce qui vous fait perdre l'avantage de l'investissement immobilier et de la rentabilité financière
• Choisir la bonne propriété.
• Préparez les papiers suivants : une copie du titre de propriété + un état des lieux de la commune + 4 photos personnelles.
• Obtention du numéro fiscal auprès du service des impôts.
• Traduire le passeport en turc et l'attester par le notaire (notaire public).
• Signature du contrat d'achat avec le vendeur et versement d'un acompte.
• Présentation d'une demande de transfert de propriété aux autorités de sécurité.
Il s'agit d'une taxe d'achat unique payée à l'État et elle représente 4 % de la valeur totale de la propriété
L'option la meilleure et optimale est due à la mesure dans laquelle la personne souhaitant acquérir la propriété a hâte de vivre au cœur de la ville, dans les vues pittoresques et naturelles, ou dans des bâtiments indépendants ou des complexes résidentiels. le meilleur en termes d'avantages disponibles tels que l'espace, la surface et les finitions haut de gamme.
La Turquie a atteint le nombre le plus élevé au monde en termes d'achat de biens immobiliers dans le monde, et cela en soi est suffisant et clair pour conseiller l'achat d'une propriété en Turquie.
Au niveau du site, il y a toutes les options que vous pouvez choisir ce qui vous convient
Il y a ce qui surplombe le Bosphore, et il y a ce qui surplombe la mer, les montagnes, le milieu des forêts, et les vues pittoresques sur les lacs, et il y a des vues sur l'architecture moderne.
Questions de droit des successions et héritage immobilier en Turquie
C'est la loi qui s'applique à tous les citoyens turcs et à tous ceux qui détiennent la nationalité turque pour les biens immobiliers, car elle détermine les héritiers et leurs parts légales de la succession.
En général, tous les biens mobiliers sont soumis au droit des successions pour toute personne décédée et pour toute personne qui porte son nom et sa nationalité.
une photo personnelle
Avoir un passeport valide
Inscription au registre des impôts en Turquie et obtention de numéros fiscaux
Une déclaration de famille indiquant l'héritage et la parenté, et devant être certifiée et traduite en turc
Il est possible d'empêcher l'un des héritiers d'obtenir sa succession dans certains cas particuliers
L'intéressé doit en préciser les motifs devant le tribunal lorsqu'il souhaite empêcher l'un de ses héritiers de les lui retirer
Questions sur la résidence immobilière
1 Le propriétaire et les membres de sa famille bénéficient de tous les droits de séjour, d'entrée et de sortie sans visa
2- La résidence immobilière est considérée comme plus forte que la résidence touristique en termes de renouvellement et de durée
3- Ouvrir un compte bancaire et profiter de la liberté bancaire
4 Le titulaire du titre de séjour immobilier peut s'adresser à d'autres ambassades pour obtenir un visa
5 Le titulaire du permis de séjour immobilier peut demander un permis de conduire automobile
6 Il peut posséder une voiture
7 Obtention d'une assurance médicale
8- Il peut avoir accès à des opportunités d'éducation dans les écoles et les universités
9- Demander la citoyenneté turque après cinq ans
• L'étranger doit avoir une propriété préparée pour la résidence et utilisée à des fins de logement
• La propriété doit être enregistrée dans le titre de propriété et doit avoir un titre de propriété
• Sécurisez entièrement les papiers et pièces d'identité requis
Le titre de propriété du titre immobilier
Assurance tremblement de terre
• Un passeport valable au moins six mois
• Une déclaration de famille pour les enfants traduite en turc
• Assurance maladie pour tous les membres de la famille