est considéré comme un achat Terres de la Turquie C'est l'un des investissements les plus réussis, qui rapporte à l'investisseur des rendements de bénéfices très élevés, surtout à long terme.
Et que l'investisseur local ou étranger veuille Acheter un terrain en Turquie pour rester Complexes résidentiels Énorme investissement immobilier, gain élevé de la vente Appartements en Turquie, ou des déclarations mensuelles des complexes, ou il voulait investissement agricole En Turquie, le commerce des cultures agricoles, en particulier pour les pays européens, ou la construction d'une villa avec sa propre ingénierie et son propre logement, tout cela est disponible ici, et il peut être exploité et bénéficier de ses bénéfices.
Mais avant de procéder à l'achat Terres de la TurquieL'investisseur, en particulier l'étranger, doit savoir tout ce qui concerne Acheter un terrain en Turquie Afin d'assurer le succès de son investissement, surtout s'il a l'intention d'investir dans terres de Turquie Afin d'obtenir Nationalité turque.
- Types de terres de la Turquie
- Conseils pour vous aider à acheter un terrain en Turquie
- Les terres en Turquie sont bon marché
- Avantages d'investir en Turquie
- Inconvénients d'investir en Turquie
Si vous êtes intéressé à connaître tous les détails sur Terres de la Turquie, surtout terres d'istanbulVous êtes arrivé à destination, nous sommes à Société immobilière Hakeem Nous partagerons avec vous toutes les informations détaillées à ce sujet.
Types de terres de la Turquie
Variété terrain en TurquieChacun d'eux a son propre avantage d'investissement, et le titre de propriété (titre de propriété) a le sien.
divisé Terres de la Turquie en trois types :
* Terres agricoles, et il est considéré comme l'un des meilleurs types de terres dans le monde convenant à la culture de tous les types de cultures. Le climat de la Turquie a contribué à la formation d'un sol fertile adapté à l'agriculture, et ce type de Terres de la Turquie Il est destiné uniquement à l'investissement agricole, et il n'est pas autorisé à y construire plus de 15% de la superficie des terres, et ce pourcentage peut également être absent dans certains États.
- Terrains résidentiels, où le sol est dur, adapté au développement immobilier et à la construction de projets résidentiels, et toujours lors de l'achat de terrains appropriés pour Investissement immobilier en Turquieet l'obtention du Tapu (titre de propriété), ce titre de propriété doit y être enregistré comme le pourcentage de la zone autorisée pour la construction par la municipalité, et même le type de ce bâtiment doit y être enregistré.
- Terrains industriels et d'investissement, où le gouvernement turc autorise la construction d'usines et d'installations industrielles, et s'efforce d'encourager les investisseurs étrangers à acheter des terrains industriels afin d'accroître la force de l'économie en Turquie.Il offre aux investisseurs dans les terrains industriels plusieurs avantages, à savoir :
- Exonérer l'investisseur foncier industriel de la taxe foncière pendant une période de cinq ans.
- L'investisseur est exonéré de la taxe sur la valeur ajoutée (KDV).
- Réduction des factures d'eau, d'électricité, de gaz et d'internet des investisseurs.
- Exonération des taxes municipales dans la zone où se situe le terrain industriel
- Exonération de la taxe de construction et de la taxe d'utilisation des installations industrielles
Conseils pour vous aider à acheter un terrain en Turquie
Pour que l'investisseur réalise des bénéfices élevés en investissant dans Terres de la Turquie, il doit d'abord déterminer son objectif, puis commencer à chercher un terrain adapté à son objectif, et pour assurer l'efficacité de ce terrain pour l'investissement, il doit connaître plusieurs choses et instructions avant de l'acheter, qui sont :
- Connaître le prix du mètre carré dans la superficie du terrain
- Déterminer la superficie de terrain requise
- Etude stratégique de la localisation du terrain
- Connaissant le mécanisme d'accès au terrain, est-ce par terre ou par route asphaltée ?
- Connaissance approfondie de l'eau et de l'électricité si elle est fournie par la municipalité au terrain sélectionné, ou non.
- Savoir si le terrain est clôturé ou non, et le clôturer s'il ne l'est pas, lors de son achat, car cela assure sa protection.
- Découvrez si le terrain est entouré d'arbres ou s'il est stérile et vide.
- Connaître la divisibilité du terrain, ou s'agit-il de plusieurs terrains contigus
- Découvrez si le terrain est approprié pour obtenir Citoyenneté turque.
- Connaissant le sol du terrain s'il est fertile et permet la culture d'arbres fruitiers, alors il se peut que l'investisseur veuille acheter un terrain pour Investissement agricole en Turquie.
- Vérifiez s'il y a un puits d'eau et une pompe pour le sol.
- Connaître les lieux de service à proximité du terrain, tels que les centres commerciaux, les écoles et les mosquées.
- Identifier la vue du terrain, qu'il ait une vue sur la mer, une vue sur le lac ou d'autres terres.
- Connaître la zone dans laquelle se trouve le terrain, s'il est adapté pour y faire des investissements, notamment immobiliers, ou seulement s'il est adapté à l'investissement agricole.
- Connaître l'infrastructure à proximité du sol, ou les équipements en construction, cela contribuera à augmenter sa valeur.
Les terres en Turquie sont bon marché
La disponibilité de terres bon marché en Turquie, en particulier Terrain pas cher à Istanbul, ne signifie pas seulement ses services, ou sa localisation.
Souvent là Les terres en Turquie sont bon marché Dans les zones reculées ou à la périphérie des grandes villes, où le terrain y est bon marché par rapport au cœur de la ville, et apporte de bons rendements aux investisseurs.
Récemment, la demande pour ces terres a augmenté pour investissement agricoleOu garder le terrain pendant un certain temps puis le revendre, surtout après que l'investissement immobilier a connu une grande renaissance dans les banlieues des villes.
Avantages d'investir en Turquie
Il existe de nombreux avantages qui ont attiré les investisseurs locaux et étrangers à investir dans Terres de la Turquie, Tel que:
- Investir dans des terres agricoles est l'un des investissements les plus sûrs
- revenir de Investissement agricole en Turquie Élevé, par rapport à d'autres investissements, et c'est un rendement à long terme.
- Le prix du terrain ne diminue pas avec la progression du temps, comme c'est le cas pour les appartements, mais son prix augmente avec la progression du temps.
- prix élevés Terres de la Turquie Surtout autour des zones urbaines en raison de la forte demande de logements à la périphérie des grandes villes, compte tenu de leurs prix bon marché.
Inconvénients d'investir en Turquie
- Tout le monde ne peut pas investir dans Terres de la TurquieL'investisseur doit comprendre et se familiariser avec toutes les lois en vigueur dans l'état dans lequel il souhaite acheter un terrain.
- L'investisseur doit se renseigner auprès de la municipalité pour connaître la superficie de terrain qu'il est autorisé à acheter.
Pourquoi acheter un terrain en Turquie ?
Parce que le nombre de terres diminue lentement, en raison de la demande croissante pour celles-ci afin de investissement immobilier Et d'autres investissements, ce qui donne à l'investisseur plus de bénéfices, surtout à long terme.
Investir en Turquie est-il rentable ?
Oui, cet investissement dans Terres de la Turquie Rentable, le capital peut doubler en quelques années et les retours sur investissement en Terres de la Turquie Des retours sur achat toujours plus élevés et meilleurs Appartement en Turquie, car il y a une grande offre pour acheter L'immobilier en Turquie.
Est-il permis de construire sur des terres agricoles pour un investissement immobilier ?
Non, selon les lois turques, il ne peut pas être utilisé Terres de la Turquie Terrain agricole pour la construction de complexes d'habitation, sauf après conversion du terrain agricole en terrain propice au développement immobilier, auquel cas la construction immobilière n'est autorisée que sur une partie de celui-ci.
Les étrangers sont-ils autorisés à acheter des terres turques ?
Oui, les ressortissants étrangers qui sont autorisés à posséder des biens en Turquie sont autorisés à acheter des terres, que ce soit pour se loger ou pour investir.
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