بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول

بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بخش های اروپایی و آسیایی استانبول توزیع شده است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول فرصتی را برای دستیابی به بازده سرمایه گذاری عظیم در دوره های کوتاه فراهم می کند.

مناطق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در استانبول

بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول با توجه به عوامل متعددی تعیین می شود که مهمترین آنها نزدیک بودن پروژه ها به حمل و نقل عمومی است. کسانی که به سرمایه گذاری املاک در استانبول فکر می کنند به دنبال سود تضمینی و در عین حال بالا هستند.

بخش سرمایه گذاری املاک و مستغلات در استانبول به هر دو شرایط تضمین شده و بازده بالا دست می یابد، اما در محدوده های واقعی. همانطور که قبلا ذکر شد، پروژه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در استانبول در هر دو بخش آسیایی و اروپایی شهر گسترش یافته است.

سرمایه گذاری املاک در قسمت اروپایی استانبول

پروژه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در این قسمت از شهر فراوان است و در مناطق مختلف گسترش یافته است. مناطق زیر از جمله بهترین مناطق برای سرمایه گذاری املاک در بخش اروپایی استانبول هستند:

منطقه Basin Express

در واقع یک منطقه به معنای سنتی نیست، زیرا محل تلاقی دو خیابان اصلی است که تمام مناطق شهر را به هم متصل می کند. به دلیل موقعیت استراتژیک این منطقه، بزرگترین شرکت های ساختمانی ترکیه برای ساخت مجموعه هایی با طراحی مدرن به آن رفتند.

به دلیل نزدیکی منطقه به جاده مستقیم به فرودگاه استانبول، شرکت های بین المللی هتل برای افتتاح شعبه هتل های خود در آنجا رفتند. دولت ترکیه اخیراً به این منطقه از نظر پروژه های زیربنایی به ویژه حمل و نقل توجه زیادی کرده است.

ساخت تعداد زیادی از ایستگاه های مترو در منطقه به پایان رسیده است، در حالی که کار برای ساخت ایستگاه های دیگر ادامه دارد. این منطقه همچنین با وجود تعداد زیادی دانشگاه که دانشجویان خارجی را جذب می کنند متمایز می شود و این به معنای تقاضای زیاد برای آپارتمان برای اجاره در آنجا است. علاوه بر همه اینها ارزش سرمایه گذاری در این منطقه با توجه به ادامه عملیات عمرانی دائما در حال افزایش است.

منطقه کاگیتان

این یکی از مناطق مهم استانبول است که توجه سرمایه گذاران در زمینه املاک و مستغلات را به خود جلب می کند زیرا در برنامه توسعه شهری است که دولت ترکیه روی آن کار می کند.

این طرح شامل مناطق قدیمی شهر است که در میان سایر بخش ها به مناطق سرمایه گذاری در بخش املاک و ساختمان سازی تبدیل می شود. این شهر به دلیل مجاورت با مرکز شهر و مناطق معروف گردشگری مانند تکسیم، شیشلی و غیره از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

علاوه بر همه اینها، مهم ترین خطوط حمل و نقل اصلی از منطقه عبور می کند تا به راحتی آن را به بقیه استانبول متصل کند. منطقه Kagithane، مانند منطقه Basin Express، شاهد یک جنبش معماری فعال است، به این معنی که ارزش املاک و مستغلات در این منطقه به طور مداوم در حال افزایش است.

این منطقه به دلیل مجاورت با مراکز کاری و دانشگاه ها، علاوه بر حمل و نقل، یکی از مناطقی است که مهاجران به استانبول می خواهند در آن زندگی کنند.

منطقه بی اوغلو

این یکی از مناطق باستان شناسی در شهر استانبول است که در چند سال گذشته شاهد یک حرکت بزرگ توسعه شهری بوده است. شرکت های بزرگ ساختمانی به آن روی آوردند تا این منطقه را از نظر تنوع اشکال ساختمان به ترکیبی شگفت انگیز از مدرنیته و تمدن تبدیل کنند.

نزدیک ترین منطقه به میدان معروف تقسیم است که روزانه حدود یک میلیون نفر از آن بازدید می کنند و این میدان در کنار خیابان استقلال یکی از مهم ترین جاذبه های تجاری شهر قدیمی است. به دلیل اهمیت تاریخی و تجاری این منطقه، در می یابیم که بیشتر پیشگامان و سرمایه گذاران آن تجار هستند.

این منطقه به دلیل مرکزیت و نزدیکی به مناطق حیاتی که درخشندگی بیشتری به مسکن در استانبول می بخشد، خارجی ها را برای زندگی و کار جذب می کند. تقاضا برای املاک و مستغلات در منطقه به طور مداوم در حال افزایش است، چه املاک مسکونی و چه سرمایه گذاری مانند مغازه ها و آپارتمان های اداری.

ناحیه شیشلی

همچنین یکی از مناطق مرکزی شهر است که خارجی ها را برای زندگی و کار بسیار جذب می کند. با تنوع املاک و مستغلات از نظر نوع و مساحت مشخص می شود، زیرا پروژه های سرمایه گذاری زیادی، چه در آپارتمان های مسکونی یا اداری وجود دارد.

شرکت های بین المللی و محلی این منطقه را به عنوان دفتر مرکزی خود انتخاب می کنند، زیرا ما شاهد افزایش تقاضا برای املاک تجاری هستیم که به عنوان دفتر مرکزی برای چنین شرکت هایی در شیشلی اجاره می شوند.

علاوه بر این پروژه ها، پروژه های مسکونی زیادی در این منطقه وجود دارد که گزینه هایی را برای آپارتمان های خانوادگی با متراژهای بزرگ فراهم می کند. جایی که خانواده های خارجی به دلیل پیچیدگی، مدرن بودن و نزدیک بودن به مرکز شهر علاوه بر مهم ترین مسیرهای حمل و نقل، ترجیح می دهند در این منطقه زندگی کنند.

منطقه بیلیکدوزو

این یکی از مناطق نسبتا جدید در استانبول اروپایی است که شاهد حرکت فعال ساخت و ساز پروژه های مسکونی عظیم است.این منطقه مشرف به دریای مرمره است و شامل پروژه های مسکونی متمایز از نظر تکمیل و ساخت و ساز بزرگ است.

ارزش سرمایه گذاری این منطقه در دسترس بودن آپارتمان های بزرگ و مناسب برای مسکن خانوادگی، علاوه بر ویلاها و آپارتمان های اداری است.تنوع گسترده انواع املاک در آن و تعداد زیاد پروژه ها، سرمایه گذاری املاک بسیار و متنوعی را فراهم می کند. فرصت ها در استانبول

در مورد قیمت املاک و مستغلات در بیلیکدوزو، آنها از قیمت املاک در مرکز شهر پایین تر هستند، که باعث جذابیت بیشتر آنها برای سرمایه گذاران می شود. این منطقه شامل دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها، مدارس خصوصی و بین‌المللی و مجتمع‌های تجاری عظیم است که یکی دیگر از عوامل جذب ساکنان به آن و افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات است.

نزدیکی آن به دریا نیز عاملی جذاب برای ساکنین است، زیرا بسیاری از مردم مایلند در آپارتمان های نزدیک به دریا یا با منظره دریا زندگی کنند. در مورد بخش آسیایی شهر، متوجه می شویم که کل منطقه یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری املاک در استانبول است، به ویژه مناطق عمرانیه و کارتال.

سرمایه گذاری املاک در بخش آسیایی استانبول

بخش آسیایی شهر علاوه بر طبیعت بسیار زیبا که در آن جنگل ها و سواحل زیبا فراوان است، آرامش و پیچیدگی دارد.

مناطق زیر از نظر سرمایه گذاری املاک و مستغلات در بخش آسیایی استانبول بهترین هستند:

منطقه شهری

این یکی از مناطق با رشد سریع در استانبول است و مرکز تجاری در این بخش از شهر محسوب می شود. علاوه بر این، بسیاری از شرکت های بین المللی به دلیل نیروی کار فراوان در یک منطقه شهری مستقر هستند.

اخیراً تغییرات زیادی در این منطقه ایجاد شده است زیرا مجتمع های تجاری عظیمی برای رفع نیازهای ساکنان منطقه ایجاد شده است. برای تبدیل شدن به یک مقصد جدید برای سرمایه گذاران و در نتیجه یکی از بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول.

ناحیه کارتال

این یکی از مناطق مدرن در بخش آسیایی استانبول است و به طور مستقیم به دریای مرمره مشرف است. آرامش و تعداد زیادی پروژه‌های زیربنایی مانند ایستگاه‌های مترو و پل‌ها، علاوه بر مجتمع‌های تجاری عظیم، مشخص می‌شود.

شرکت های بزرگ ساختمانی در ترکیه برای ساخت بزرگترین پروژه های مسکونی با طراحی مدرن راهی این منطقه شدند. منطقه کارتال همچنین با تعداد زیادی دانشگاه و بیمارستان واقع در آن مشخص می شود و آن را به یکی از مقاصد ترجیحی خانواده های خارجی تبدیل می کند.

با توسعه شهری در منطقه، منطقه شروع به تبدیل شدن به یک مرکز مالی و تجاری کرد و اکنون کار برای ایجاد دفتر مرکزی برای بانک های بین المللی در آن در حال انجام است. بنابراین، مقصد بسیاری از بازرگانانی است که می خواهند شرکت ها و مشاغل خود را در آنجا ایجاد کنند.