اصلی
پروژه ها
مقالات
ویدیو
- چه خبر
املاک حکیم که بیش از ده سال پیشگام در زمینه املاک و مستغلات است، توضیحات کامل و کاملی را در مورد تمام سوالاتی که در ذهن شما می چرخد در مورد همه چیز مربوط به ثبات، ملیت، اقامت ملکی و ارث برای نجات شما ارائه کرده است. تلاش کنید و وقت بگذارید و تمام قوانین و حقوقی که برای شما و شما در کشور ترکیه جریان دارد را درک کنید بدون اینکه در معرض مشکلات و کلاهبرداری هایی باشید که زیاد به شبکه آنها افتاد.
همه چیز درباره سوالات متداول در مورد شهروندی ترکیه و داشتن ملک در ترکیه
علاوه بر روشن شدن کامل همه چیز مربوط به سکونت ملکی و به ارث بردن ملک است
سوال در مورد تابعیت ترکیه؟
دولت ترکیه تصمیم به صدور قانون تابعیت و اخذ تابعیت ترکیه از طریق بیش از یک راه گرفت، از جمله موارد زیر:
1 - خرید ملک در خاک ترکیه به ارزش 250 هزار دلار به شرط عدم فروش به مدت سه سال.
2- افتتاح پروژه سرمایه گذاری ثابت به ارزش کمتر از 500 هزار دلار آمریکا
3- داشتن شرکت یا کارخانه ای که به 50 شهروند ترکیه اجازه کار بدهد
1- خرید از شهروند ترکیه، از طریق شرکت املاک ترکیه و یا از شخص حقوقی.
2- وجود سند رسمی و صدور سند توافق کف و سند مالکیت حتی اگر ملک در حال ساخت باشد.
3 قیمت ملک بیش از 250 هزار دلار آمریکا است
4- اینکه ملک به مدت 3 سال در مالکیت خریدار باقی بماند
5- مبلغ باید از طریق حواله بانکی از بانکی در داخل یا خارج از کشور ترکیه پرداخت شود
دولت ترکیه تسهیلات زیادی را برای متقاضیان درخواست شهروندی ترکیه در نظر گرفته است
از جمله افتتاح دفتر ویژه اخذ تابعیت و تسریع مراحل تا 45 روز و حداکثر 90 روز پس از دریافت و بازیابی کلیه مدارک لازم.
بله، چهار راه برای اخذ تابعیت ترکیه بدون خرید ملک وجود دارد که عبارتند از:
1 اقامت در ترکیه به مدت پنج سال متوالی به شرط دریافت مجوز کار
2 شهروندی ترکیه گاهی به صورت استثنایی در قالب کمک هزینه های ویژه به دارندگان مدارک بالاتر اعطا می شود
3 سرمایه گذاری ملکی به ارزش 250 هزار دلار به شرط عدم فروش ملک به مدت سه سال
4 شما با ازدواج با یک شهروند ترکیه پس از سه سال تابعیت ترکیه را دریافت می کنید این روش بستگی به تصمیم کمیته های امنیتی دارد و صلاحیت شما قطعی نیست.
فروش ملک فقط بعد از سه سال امکان پذیر است و شما باید تعهدنامه ای را قبل از ایالت بنویسید که سه سال ملک را نمی فروشید و این شرط در سند ملکی قید می شود.
فقط پس از سه سال می توانید آزادانه اموال را دفع کنید
مطمئناً پس از ارائه درخواست شهروندی ترکیه برای خود و خانواده خود و بلافاصله می توانید به سرعت اقامت خود را دریافت کنید.
اما تا زمانی که وارد مراحل اخذ تابعیت ترکیه شده اید نیازی به اخذ اقامت ندارید
1- انتخاب ملک مناسب با توجه به شرایط ملیت
2 پرداخت قیمت ملک از طریق حواله بانکی در داخل یا خارج از ترکیه
3- تعیین شرط کتبی در سردفتر (دفتر اسناد رسمی) و سند مالکیت مبنی بر عدم واگذاری ملک قبل از 3 سال.
4- اخذ نامه از اداره تابو مبنی بر مطابقت ملک با شرایط تابعیت ترکیه.
5- ارائه درخواست به اداره تابعیت جهت اخذ اقامت سرمایه گذار و شروع فوری مطالعه پرونده.
6 - پس از تایید پرونده، تصمیم به اعطای تابعیت ترکیه به سرمایه گذار، همسر و فرزندان زیر 18 سال وی صادر می شود و با رضایت کامل به شما، یکی از نمایندگان شما یا یکی از آنها تحویل داده می شود. سفارت ترکیه در کشوری که در آن هستید.
2 ارسال اوراق به پایتخت آنکارا برای جستجو و تایید پرونده
3- بخش تابعیت پرونده را ارزیابی می کند
4 ممیزی و تحقیق با چندین اداره و وزارتخانه در ترکیه برای صدور ارزیابی نهایی پرونده
5- جمع آوری چندین درخواست تایید شده در یک لیست برای خروج و ارائه به ریاست جمهوری ترکیه
6 صدور رای قطعی
7 پس از تصویب نهایی تصمیم شهروندی ترکیه، پرونده ها به اداره کل ارواح ارسال می شود
8- جهت دریافت شناسنامه جدید به اداره ارواح مراجعه نمایید
قابل ذکر است که درخواست اخذ تابعیت در قبال سرمایه گذاری بلافاصله پس از تکمیل شرایط لازم و همچنین اخذ اقامت سرمایه گذار و شروع مطالعه پرونده برای تابعیت ترکیه از اداره تابعیت می باشد و تابعیت ترکیه از گذرنامه و هویت ملی ترکیه دریافت می گردد. کارت هایی از داخل یا خارج از دولت ترکیه.
سوالات املاک ترکیه
• فورا اقامت ملکی را دریافت کنید
• اخذ تابعیت ترکیه در صورت ارزش ملک 250 هزار دلار آمریکا
• ضمانت اخذ بازده مالی که برای مدت بیش از 3 سال برای شما تضمین می کنیم
• ما از طریق شرکت ما، املاک حکیم، آینده ای درخشان را با انتخاب یک ملک متمایز به شما تضمین می کنیم.
• انتخاب ملک با حیاتی ترین مراکز که شامل مدارس، دانشگاه ها و مراجع دولتی می باشد
رضایت خریدار و فروشنده
قانونی بودن ملک و استرداد کلیه اوراق قانونی ملک
وضوح قیمت ملک
اعتبار ملک برای مالکیت
ثبت قرارداد در سردفتر اسناد رسمی
معامله توضیح املاک
حضور دارنده قرارداد و فروشنده
1 ارائه درخواست انتقال مالکیت به مراجع امنیتی و اخذ تاییدیه که شرکت املاک حکیم برای شما تضمین می کند.
2 انتخاب ملک مناسب
3 تهیه کلیه مدارک لازم مانند کپی سند مالکیت، بیانیه سایت از شهرداری که منطقه را دنبال می کند و 4 عکس شخصی
4 دریافت شماره مالیات از اداره مالیات
5 ترجمه گذرنامه به زبان ترکی و تأیید شده توسط سردفتر اسناد رسمی
6 انعقاد قرارداد خرید از طریق فروشنده و پرداخت پیش پرداخت طبق قرارداد
7 ارائه درخواست انتقال مالکیت به مراجع ذیصلاح و امنیتی
این شرایط و سایر شرایط توسط شرکت املاک حکیم ما انجام می شود تا تمام مراحل لازم را با رضایت کامل به شما تضمین کند.
کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند می توانند برای دیدن ملک در زمین و دیدن بسیاری از گزینه ها مراجعه کنند و مناسب ترین را برای خود انتخاب کنند که بهترین گزینه است که توسط شرکت املاک حکیم ما ترجیح داده می شود.
شما می توانید ملکی را از طریق واسطه ای خریداری کنید که کاملا به آن اطمینان داشته باشید و تجربه قبلی داشته باشید تا ملک مناسبی را از نظر قیمت، مشخصات، نرخ سود آتی و بازده مالی انتخاب کنید، سپس اوراق مورد نیاز تهیه شده، قرارداد خرید منعقد می شود. و پیش پرداخت
برخورد با شرکت های املاک غیر قابل اعتماد.
مشخص نکردن گزینه هایی که خواهان ملک می خواهند مانند متراژ آپارتمان و قیمت
عجله برای گرفتن ملک بدون مراجعه به وب سایت ملک
خرید ملک بدون مراجعه به کارشناس املاک که مزیت سرمایه گذاری املاک و بازده مالی را از دست می دهد.
• انتخاب ملک مناسب.
• اوراق زیر را تهیه کنید: یک نسخه از سند مالکیت + بیانیه سایت از شهرداری + 4 عکس شخصی.
• اخذ شماره مالیات از اداره مالیات.
• ترجمه گذرنامه به ترکی و تصدیق آن توسط سردفتر اسناد رسمی (دفتر اسناد رسمی).
• عقد قرارداد خرید با فروشنده و پرداخت پیش پرداخت.
• ارائه درخواست انتقال مالکیت به مقامات امنیتی.
این مالیات یک بار خرید است که به ایالت پرداخت می شود و 4 % از کل ارزش ملک است
بهترین و بهینه ترین گزینه به این دلیل است که فرد مایل به تملک تا چه حد چشم انتظار زندگی در قلب شهر، در مناظر زیبا و طبیعی و یا در ساختمان های مستقل یا مجتمع های مسکونی است. از نظر مزایای موجود مانند فضا، مساحت و پرداخت های سطح بالا بهترین است.
ترکیه از نظر خرید ملک در سطح جهان به بالاترین رقم در جهان دست یافته است و این به خودی خود برای مشاوره خرید ملک در ترکیه کافی و واضح است.
از نظر سایت، همه گزینه ها وجود دارد که می توانید آنچه را که برای شما مناسب است انتخاب کنید
چیزی وجود دارد که مشرف به بسفر است، و چیزی است که مشرف به دریا، کوه ها، وسط جنگل ها و مناظر زیبای دریاچه ها است، و مناظری از معماری مدرن وجود دارد.
سوالات حقوق ارث و ارث ملکی در ترکیه
این قانونی است که برای همه شهروندان ترکیه و همه افرادی که تابعیت ترکیه برای اموال غیر منقول دارند اعمال می شود، زیرا ورثه و سهم قانونی آنها از دارایی را تعیین می کند.
به طور کلی کلیه اموال منقول برای هر متوفی و برای هرکس که نام و تابعیت او را داشته باشد مشمول قانون ارث می باشد.
عکس
داشتن پاسپورت معتبر
ثبت نام در اداره مالیات در ترکیه و اخذ شماره مالیات
بیانیه خانواده مبنی بر ارث و خویشاوندی و گواهی و ترجمه به ترکی
می توان در موارد خاص از حصول ارث یکی از وراث جلوگیری کرد
زمانی که شخص ذینفع می‌خواهد یکی از ورثه خود را از بازداشتن آنها از خود باز دارد، باید دلایل را در دادگاه روشن کند.
سوالات اقامتی ملکی
1 مالک ملک و اعضای خانواده وی از کلیه حقوق اقامت، ورود و خروج بدون ویزا برخوردار هستند.
2- اقامت ملکی از نظر تمدید و مدت قویتر از اقامت توریستی محسوب می شود.
3- افتتاح حساب بانکی و برخورداری از آزادی بانکی
4 دارنده اجازه اقامت ملکی می تواند برای دریافت ویزا به سفارتخانه های دیگر مراجعه کند.
5 دارنده اجازه اقامت ملکی می تواند برای گواهینامه رانندگی خودرو اقدام کند
6 او می تواند ماشین داشته باشد
7 دریافت بیمه درمانی
8- می تواند به فرصت های تحصیلی در مدارس و دانشگاه ها دسترسی داشته باشد
9- درخواست تابعیت ترکیه پس از پنج سال
• اتباع خارجی باید دارای ملکی باشند که برای سکونت آماده شده و به منظور مسکن استفاده می شود
• ملک باید در سند مالکیت ثبت شده و دارای سند باشد
• اوراق و مدارک شناسایی مورد نیاز را کاملاً ایمن کنید
سند مالکیت ملکی
بیمه زلزله
• پاسپورتی که حداقل شش ماه اعتبار داشته باشد
• بیانیه خانواده برای کودکان ترجمه شده به ترکی
• بیمه درمانی برای تمامی اعضای خانواده