گروه حکیم که بیش از ده سال پیشگام در زمینه املاک و مستغلات است، توضیحات کامل و دقیقی را در مورد تمام سوالاتی که در ذهن شما در مورد هر چیزی که مربوط به ثبات، ملیت، اقامتگاه های ملکی و ارث می باشد، برای صرفه جویی در تلاش ارائه کرده است. و زمان و تمام قوانین و حقوقی که برای شما و شما در کشور ترکیه جاری است را بدون اینکه در معرض مشکلات و کلاهبرداری هایی که زیاد در شبکه های آن افتاده است را درک کنید.
همه چیز درباره سوالات متداول در مورد شهروندی ترکیه و داشتن ملک در ترکیه
علاوه بر روشن شدن کامل همه چیز مربوط به سکونت ملکی و به ارث بردن ملک
تابعیت از طریق بیش از یک وسیله، از جمله موارد زیر:
1- خرید ملک در خاک ترکیه به ارزش 250 هزار دلار به شرط عدم فروش به مدت سه سال.
2- افتتاح پروژه سرمایه گذاری ثابت به ارزش کمتر از 500 هزار دلار آمریکا
3- داشتن شرکت یا کارخانه ای که به 50 شهروند ترکیه اجازه کار بدهد
1- خرید از شهروند ترکیه، از طریق شرکت املاک ترکیه و یا از شخص حقوقی.
2- وجود سند رسمی و صدور سند توافق کف و سند مالکیت حتی اگر ملک در حال ساخت باشد.
3 قیمت ملک بیش از 250 هزار دلار آمریکا است
4- اینکه ملک به مدت 3 سال در مالکیت خریدار باقی بماند
5- مبلغ باید از طریق حواله بانکی از بانکی در داخل یا خارج از کشور ترکیه پرداخت شود
دولت ترکیه تسهیلات زیادی را برای متقاضیان درخواست شهروندی ترکیه در نظر گرفته است
از جمله افتتاح دفتر ویژه اخذ تابعیت و تسریع مراحل تا 45 روز و حداکثر 90 روز پس از دریافت و بازیابی کلیه مدارک لازم.
نه . هیچ شرایطی وجود ندارد. پس از دریافت پرونده تکمیل شده، اسناد نزد دولت ترکیه خواهد بود تا پس از مطالعه پرونده، آن را تابعیت کند.
ساده ترین و سریع ترین راه خرید ملک است. تنها در عرض 90 روز تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد و شرکت گروه های حکیم شهروندی و تمامی مراحل را از طریق آن به شما تضمین می کند و برای سرعت بخشیدن به تمامی معاملات بدون خستگی، امنیت املاک و بازگشت مالی.
1 اقامت در ترکیه به مدت پنج سال متوالی به شرط دریافت مجوز کار
2 شهروندی ترکیه گاهی به صورت استثنایی در قالب کمک هزینه های ویژه به دارندگان مدارک بالاتر اعطا می شود
3 سرمایه گذاری ملکی به ارزش 250 هزار دلار به شرط عدم فروش ملک به مدت سه سال
4 با ازدواج با یک شهروند ترکیه پس از سه سال تابعیت ترکیه را دریافت می کنید. این روش به تصمیم کمیته های امنیتی بستگی دارد و صلاحیت شما قطعی نیست
فقط با اخذ سرمایه گذاری ملکی مانند آپارتمان، فروشگاه تجاری یا پروژه بزرگ و سرمایه گذاری نباید بیش از 250 هزار دلار باشد.
مقدار باید $250000 یا بیشتر باشد
نه . برای دریافت شهروندی هیچ الزامی برای زندگی در ترکیه وجود ندارد، شما به محض دریافت ملک تابعیت دریافت می کنید حتی اگر در ترکیه زندگی نکنید.
بله برای اخذ تابعیت ترکیه یک ملک کافی است مشروط بر اینکه ارزش آن بیش از 250 هزار دلار باشد و همچنین می توانید املاک زیادی خریداری کنید که ارزش کل آن ها 250 هزار دلار است.
ملک تا سه سال قابل فروش نیست و شما باید تعهدنامه ای را قبل از ایالت بنویسید که به مدت سه سال ملک را نفروشید و این شرط در سند ملکی قید می شود.
فقط پس از سه سال می توانید آزادانه اموال را دفع کنید
دولت ترکیه نیازی به اعطای ملیت دوم به شما ندارد. شما می توانید بیش از یک ملیت را برای خود و ملیت اصلی خود در هنگام اخذ تابعیت ترک حفظ کنید
مطمئناً پس از ارائه درخواست شهروندی ترکیه برای خود و خانواده خود و بلافاصله می توانید به سرعت اقامت خود را دریافت کنید.
اما تا زمانی که وارد مراحل اخذ تابعیت ترکیه شده اید نیازی به اخذ اقامت ندارید
لازم نیست. شما می توانید پس از خرید ملک به سفر بروید، اما تا سه سال نمی توان ملک را فروخت
تابعیت ترکیه پس از بررسی پرونده ای از سوی مقامات امنیتی برای هر درخواست به صورت جداگانه صادر می شود و پس از تایید، ریاست جمهوری ترکیه آن را تایید و بلافاصله آن را دریافت می کند.
1- انتخاب ملک مناسب با توجه به شرایط ملیت
2 – پرداخت قیمت ملک از طریق حواله بانکی در داخل یا خارج از ترکیه
3- تعیین شرط کتبی در سردفتر (دفتر اسناد رسمی) و سند مالکیت مبنی بر عدم واگذاری ملک قبل از 3 سال.
4- اخذ نامه از اداره تابو مبنی بر مطابقت ملک با شرایط تابعیت ترکیه.
5- ارائه درخواست به اداره تابعیت جهت اخذ اقامت سرمایه گذار و شروع فوری مطالعه پرونده.
6 - پس از تایید پرونده، تصمیم به اعطای تابعیت ترکیه به سرمایه گذار، همسر و فرزندان زیر 18 سال وی صادر و به رضایت شما یا یکی از نمایندگان شما یا یکی از سفارت ترکیه در کشوری که در آن هستید.
آیا در صورت داشتن شهروندی ترکیه باید خدمت سربازی ترکیه را ارائه دهید؟
شرکای ملکی تابعیت ترکیه را دریافت می کنند مشروط بر اینکه سهم هر یک از آنها 250 هزار دلار باشد.
هر فردی که تابعیت ترکیه را دریافت می کند از تمام حقوق شهروند ترکیه مانند درمان، تحصیل، کمک هزینه و سفر به بیش از 72 کشور بدون ویزا، 24 کشور با ویزای فوری صادر شده به محض ورود به فرودگاه برخوردار است و 7 کشورهای دارای ویزای الکترونیکی فوری در هنگام ورود به فرودگاه و بنابراین پاسپورت ترکیه جزو قدرتمندترین پاسپورت های جهان است.
قبل و بعد از اخذ شهروندی ترکیه نیازی به صحبت یا دانستن زبان ترکی نیست.
2 مقالات را برای جستجو و تایید پرونده به پایتخت آنکارا ارسال کنید
3- بخش تابعیت پرونده را ارزیابی می کند
4 ممیزی و تحقیق با چندین اداره و وزارتخانه در ترکیه برای صدور ارزیابی نهایی پرونده
5- جمع آوری چندین درخواست تایید شده در یک لیست برای خروج و ارائه به ریاست جمهوری ترکیه
6 صدور رای قطعی
7 پس از تصویب نهایی تصمیم شهروندی ترکیه، پرونده ها به اداره کل ارواح ارسال می شود
8- جهت دریافت شناسنامه جدید به اداره ارواح مراجعه نمایید
لازم به ذکر است درخواست اخذ تابعیت در قبال سرمایه گذاری مستقیماً پس از احراز شرایط لازم و همچنین اخذ اقامت سرمایه گذار و شروع مطالعه پرونده تابعیت ترکیه، اداره تابعیت می باشد. شهروندی ترکیه از گذرنامه و کارت شناسایی ملی ترکیه از داخل یا خارج از کشور ترکیه دریافت می شود.
بله / شما می توانید پس از گرفتن وکالت نامه برای شرکت گروه حکیم بدون حضور، تابعیت ترکیه را دریافت کنید تا اطمینان حاصل شود که شرکت تمام مراحل را از طرف شما پیگیری می کند و با اطمینان خاطر مطمئن هستید. حکیم، شرکت پیشرو در زمینه املاک و مستغلات که بیش از ده سال است با اطمینان کامل در زمینه املاک شناخته شده و مورد اعتماد است، دارای صدها گواهی است که از طریق آنها تابعیت ترکیه را دریافت کرده است.
بله / هر فرد بدون ملیت می تواند پس از خرید ملکی به ارزش 250 هزار دلار، تابعیت ترکیه را دریافت کند.
طبق قوانین ترکیه، شما می توانید با خرید ملکی به ارزش 250 هزار دلار، تابعیت ترکیه را دریافت کرده و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.
اخذ تابعیت ترکیه پس از خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار و در نتیجه اخذ پاسپورت ترکیه
رضایت خریدار و فروشنده
قانونی بودن ملک و استرداد کلیه اوراق قانونی ملک
وضوح قیمت ملک
اعتبار ملک برای مالکیت
ثبت قرارداد در سردفتر اسناد رسمی
معامله توضیح املاک
حضور دارنده قرارداد و فروشنده
1 ارائه درخواست انتقال مالکیت به مراجع امنیتی و اخذ تاییدیه که شرکت گروه حکیم برای شما تضمین می کند.
2 انتخاب ملک مناسب
3 تهیه کلیه مدارک لازم مانند کپی سند مالکیت، بیانیه سایت از شهرداری که منطقه را دنبال می کند و 4 عکس شخصی
4 دریافت شماره مالیات از اداره مالیات
5 ترجمه گذرنامه به ترکی و تأیید شده توسط سردفتر اسناد رسمی
6 انعقاد قرارداد خرید از طریق فروشنده و پرداخت پیش پرداخت طبق قرارداد
7 ارائه درخواست انتقال مالکیت به مراجع ذیصلاح و امنیتی
این شرایط و سایر شرایط توسط گروه های حکیم شرکت ما انجام می شود تا اطمینان حاصل شود که شما از تمام مراحل لازم راضی هستید.
کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند می توانند برای دیدن ملک در زمین مراجعه کنند و گزینه های زیادی را ببینند و مناسب ترین را برای آنها انتخاب کنند که بهترین گزینه است که توسط گروه های حکیم شرکت ما ترجیح داده می شود.
شما می توانید ملکی را از طریق دلالی خریداری کنید که کاملاً به آن اعتماد کنید و تجربه قبلی برای انتخاب ملکی که از نظر قیمت، مشخصات، نرخ سود آتی و بازده مالی برای شما مناسب است را داشته باشید.
بله / می توانید ملک در ترکیه را با اقساط راحت خریداری کنید
بله / با خرید ملک در ترکیه می توانید اقامت بگیرید و اقامت دو ساله است و هر بار به مدت دو سال تمدید می شود.
بیانیه ترکیه تصمیمی صادر کرد که به همه اتباع عرب و خارجی اجازه خرید ملک در ترکیه را با در نظر گرفتن اصل عمل متقابل داد و تمامی مراحل لازم برای انتقال مالکیت و ثبت در سند مالکیت را تسهیل کرد.
برخورد با بنگاههای املاک غیرمعتبر، زیرا بسیاری از آنها در شبکه کلاهبرداری یا شرکتهایی که تجربه چندانی ندارند، افتادهاند که مشکلات زیادی برای آنها ایجاد کرده است.
مشخص نکردن گزینه هایی که خواهان ملک می خواهند مانند متراژ آپارتمان و قیمت
عجله برای گرفتن ملک بدون مراجعه به وب سایت ملک
خرید ملک بدون مراجعه به کارشناس املاک که مزیت سرمایه گذاری املاک و بازده مالی را از دست می دهد.
این مالیات یک بار خرید است که به ایالت پرداخت می شود و ارزش آن 4% از کل ارزش ملک است
بهترین و بهینه ترین انتخاب به این دلیل است که فرد مایل به تملک تا چه حد چشم انتظار زندگی در قلب شهر، در مناظر زیبا و طبیعی و یا در ساختمان ها یا مجتمع های مسکونی مستقل است. این ملک از نظر مزایایی که در دسترس است مانند فضا، مساحت و پرداخت های گران قیمت، بهترین در نظر گرفته می شود.
ترکیه از نظر خرید ملک در سطح جهان به بالاترین رقم در جهان دست یافته است و این به خودی خود برای مشاوره خرید ملک در ترکیه کافی و واضح است.
از نظر سایت، همه گزینه ها وجود دارد که می توانید آنچه را که برای شما مناسب است انتخاب کنید
چیزی وجود دارد که مشرف به بسفر است، و چیزی که مشرف به دریا، کوه ها، وسط جنگل ها و مناظر زیبای دریاچه ها است، و مناظری از معماری مدرن وجود دارد.
مالیاتی است که بر هر کسی که دارایی شخص متوفی را به ارث می برد، وضع می شود
این قانونی است که برای همه شهروندان ترکیه و همه افرادی که تابعیت ترکیه برای اموال غیر منقول دارند اعمال می شود، زیرا ورثه و سهم قانونی آنها از ارث را تعیین می کند.
به طور کلی تمام اموال منقول برای هر متوفی و برای هرکس که نام و تابعیت او را داشته باشد مشمول قانون ارث می باشد.
وراث مستقیم ملک در ترکیه چه کسانی هستند؟
قانون وراثت یک خارجی در ترکیه چیست؟
عکس
داشتن پاسپورت معتبر
ثبت نام در اداره مالیات در ترکیه و اخذ شماره مالیات
بیانیه خانواده مبنی بر ارث و خویشاوندی و گواهی و ترجمه به ترکی
ارزش مالیات بر ارث در ترکیه در مقایسه با سایر کشورها و اتحادیه اروپا پایین است، زیرا فقط بین 1 تا 10 درصد متغیر است.
حداکثر ظرف مدت 3 سال از تاریخ فوت
بله / هرکسی می تواند وصیت نامه ای بنویسد که چه می خواهد یا پس از مرگ مال خود را ترک کند
می توان در موارد خاص از حصول ارث یکی از وراث جلوگیری کرد
زمانی که شخص ذینفع میخواهد یکی از ورثه خود را از بازداشتن آنها از خود باز دارد، باید دلایل را در دادگاه روشن کند.
طبق قوانین ترکیه، اموال از اموال غیرمنقول به ورثه یا غیر آن منتقل می شود
این اقامتگاهی است که به خارجیانی که دارای ملک در ترکیه هستند اعطا می شود و کوتاه و قابل تمدید است.
1 صاحب ملک و اعضای خانواده وی از کلیه حقوق اقامت، ورود و خروج بدون ویزا برخوردار هستند.
2- اقامتگاه ملکی از نظر تمدید و مدت زمان قویتر از اقامتگاه توریستی محسوب می شود.
3- افتتاح حساب بانکی و برخورداری از آزادی بانکی
4 دارنده اجازه اقامت ملکی می تواند برای دریافت ویزا به سفارتخانه های دیگر مراجعه کند.
5 دارنده اجازه اقامت ملکی می تواند برای گواهینامه رانندگی خودرو اقدام کند
6 او می تواند ماشین داشته باشد
7 دریافت بیمه درمانی
8- می تواند در مدارس و دانشگاه ها فرصت تحصیلی کسب کند
9- درخواست تابعیت ترکیه پس از پنج سال
سند مالکیت ملکی
بیمه زلزله
یک یا دو سال و هر سال تمدید می شود
هیچ تفاوتی بین یک ایالت و ایالت دیگر وجود ندارد، با امکان اعطای اقامت برای مدت دو سال به افرادی که پرونده بیمه سلامت را پیوست می کنند.
هیچ حداقل ارزشی برای ملک وجود ندارد. شما می توانید هر ملکی را با هر ارزش مالی آن داشته باشید و اقامت ملکی را دریافت کنید
هزینه مالی اقامت ملکی بسیار ساده است، به محض دریافت بیمه درمانی، می توانید آن را با آسایش مبلغ اسمی تهیه کنید.
لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را وارد نمایید. لینکی برای ایجاد رمز عبور جدید از طریق ایمیل دریافت خواهید کرد.