Hakim Property | Property Experts

Home

Properties

Blog

Videos

Hakim Property | Property Experts

Home

Properties

Blog

Videos

real estate service

Open from 10 AM - 9 PM

Review

Real estate investment returns in Turkey compared to other investments

Real estate investment returns in Turkey

 

considered as Real estate investment returns in Turkey مرتفعة جداً، وخاصةً إذا ما تم مقارنتها بأنواع أخرى من الاستثمارات، فهي تشهد إقبالاً من جميع المستثمرين حول العالم.

نظراً لأن تركيا بلد سياحي، ويقصده الآلاف من السياح سنوياً بغية التمتع بطبيعتها وآثارها وأجواءها الساحرة.

كما أن تركيا تتوافر فيها فرص عمل متنوعة، ولذلك تشهد إقبالاً من جميع جنسيات العالم للعمل فيها، مما يجعل فرصة شراء عقار فيها يحقق زيادة في عوائد الاستثمار العقاري في تركيا.

If you are interested in Real estate investment in Turkey, especially Investing in Istanbul، وترغب في معرفة كافة الأمور والتفاصيل عن Real estate investment returns in TurkeyYou have arrived at your destination, we are at Hakeem Real Estate Company سنطلعكم على تفاصيله.

 

 معلومات عن الاستثمار العقاري في تركيا

بحسب البيانات الصادرة عن معهد الإحصاء التركي، ومعاهد الإحصاء العالمية، فإن Real estate investment in Turkey يعتبر من أفضل أنواع الاستثمارات، فهو يشهد زيادة في عوائد الاستثمار العقاري في تركيا سنوياً، محققاً أرباح بنسبة تفوق 150%، وذلك نظراً لعدة عوامل وهي:

  • نتائجه مضمونة وأكيدة، فالعقارات تشهد ازدياد بالأسعار بشكل دائم وسنوي.
  • يستطيع المستثمر الأجنبي شراء عقار في تركيا، والتقسيط بالليرة التركية، ونظراً لتقلبات سعر صرف الدولار أمام الليرة التركية، وسلة العملات الأخرى، فإن ذلك سيقلل من قيمة المدفوعات الشهرية التي يدفعها المستثمر.
  • يستطيع المستثمر الأجنبي الحصول على Turkish Nationality، في حال شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار وشريطة عدم بيعه لمدة 3 سنوات، مع زوجته وأطفاله دون سن الثامنة عشر، دون الحاجة إلى التنازل عن جنسيتهم الأصلية، والتمتع بكافة الحقوق كأي مواطن تركي، ولكن هذا العرض ساري حتى شهر حزيران من العام الجاري 2022، حيث أصدرت الحكومة قراراً برفع قيمة الاستثمار العقاري من أجل الحصول على الجنسية التركية إلى 400 ألف دولار، ولذلك نحن في Hakeem Real Estate Company ننصحكم بالاستفادة من العرض وشراء عقار يمنحكم الجنسية بالمبلغ القديم، للاستفادة من ميزاتها الكثيرة، ومنها حق التعليم المجاني في المدارس والجامعات التركية، والحصول على جواز السفر التركي الذي يتيح لحامله السفر إلى 115 دولة دون الحاجة إلى فيزا، ومنهم اليابان وقطر.
  • يستطيع المستثمر الأجنبي وزوجته وأطفاله دون سن ال 18 عاماً من الحصول على Real estate residence، والتي تجدد تلقائياً دون أي عناء أو قلق، مالم يتم بيع العقار، ومن فوائدها بأنها تسمح لحاملها القدوم إلى تركيا دون تأشيرة (الفيزا) في أي وقت يريده، وتسجيل أطفاله في المدارس التركية بشكل مجاني.

كما أن القطاع العقاري استطاع وبجدارة أن يكون من القطاعات الأكثر ربحية، حيث يعتبر من أكثر القطاعات إقبالاً للاستثمار فيه من قبل المستثمرين الأجانب، الراغبين في شراء شقق للبيع في تركيا, or Villas for sale in TurkeyAnd in many places, and various views.

وهو إضافة إلى ذلك يمتاز بالتنوع، فهناك شقق قيد الإنشاء، وApartments for sale in Istanbul على البحر، وشقق ضمن مجمعات سكنية، والاستثمار في الأراضي السكنية, especially with strategic locations close to modern infrastructure in Turkey, such as Istanbul Water Canal, or Istanbul new airport.

Real estate investment returns in Turkey

 

 عوامل مهمة تزيد من قيمة عوائد الاستثمار العقاري في تركيا

هناك عدة أمور تزيد من قيمة Real estate investment returns in Turkey, Which:

  • المدينة التي يقع فيها العقار، والمنطقة.
  • قرب العقار من عقدة المواصلات، وخاصةً إذا كان مترو أنفاق، أو خط المتروبوس.
  • قرب العقار من الأماكن السياحية والتاريخية.
  • إطلالات العقار، هل هي بحرية أم داخلية أم على البحيرات.
  • نوعية الخدمات الاجتماعية والترفيهية المقدمة التي يقدمها المشروع السكني.
  • بعد أو قرب العقار عن مراكز التسوق، والخدمات الاجتماعية التابعة للبلدية.
  • نوعية إكساء العقار، والتشطيبات الداخلية للشقق.
  • مساحة العقار، وعدد غرفه.

 

 أهم المدن التي تحقق عوائد الاستثمار العقاري في تركيا عالية

تجذب تركيا رجال الأعمال والمستثمرين الأجانب لاستثمار أموالهم فيها بجميع المجالات، فهي ذات مناخ الرائع، وطبيعة ساحرة، بالإضافة لوقوعها ضمن القارتين الآسيوية والأوروبية، مما يجعلها بيئة مناسبة وحاضنة للاستثمارات.

وبحسب آخر استطلاعات للرأي، فإن أفضل المدن التركية للاستثمارات، وخاصةً العقاري، من أجل زيادة Real estate investment returns in Turkey، هي:

  •   Istanbul city

topping Istanbul city قائمة أفضل المدن التركية لتحقيق زيادة في Real estate investment returns in Turkey، فهي مدينة سياحية من الطراز الرفيع، متميزة بطبيعتها الساحرة، ومناخها المعتدل، والإقبال الكثيف للسياح إليها صيفاً وشتاءً، لوجود الكثير من المعالم السياحية والتاريخية، مما يجعل فرص العمل فيها متنوعة، وهذا الأمر هو ما يهم أي شخص يبحث عن فرص حياة أفضل.

  • Antalya city

topping Antalya city المرتبة الثانية عالمياً، كثاني أفضل مقصد سياحي للأجانب في تركيا.

فهي ذات طبيعة ساحرة وشواطئ خلابة، ويأتيها الملايين السياح من كل بقاع العالم سنوياً، وخاصةً في فصل الصيف، لذلك فهي مصنفة من المدن التي تحقق زيادة في Real estate investment returns in Turkey.

  • izmir city

تتميز مدينة ازمير بالهدوء، والإطلالة البحرية الساحرة، كما أن عادات سكانها المحليين هي أقرب لمجتمعات الحياة الأوروبية، وهي إحدى المدن التي تحقق زيادة في Real estate investment returns in Turkey.

 

 أهم الاستثمارات التي تزيد من عوائد الاستثمار العقاري في تركيا

هناك الكثير من المشاريع التي تحقق زيادة في Real estate investment returns in Turkey، ومنها:

  • مشروع شراء شقق وتأجيرها للوافدين

يعتبر هذا المشروع من المشاريع العقارية الناجحة، بسبب كثرة توافد المغتربين على تركيا سواءً بغرض السياحة أو الدراسة أو الإقامة، ولضمان نجاح هذا المشروع على المستثمر الأجنبي اختيار مدينة مناسبة تشهد اقبالاً سياحياً لتحقيق زيادة في Real estate investment returns in Turkey.

  • مشروع الاستثمار العقاري التجاري

يستطيع المستثمر شراء عقار تجاري، فموقع تركيا الحيوي وانفتاحها على كافة أسواق العالم تساعده في تحقيق أرباح عالية، وحتى إن أراد المستثمر القيام بتأجير عقاره التجاري، فهي ستحقق له زيادة في الأرباح.

  • مشروع الاستثمار في الشقق السياحية

هناك الآلاف من السياح يرغبون في الإقامة في شقق سياحية ذات موقع حيوي وقريب من الأماكن السياحية والتاريخية في تركيا، ويفضلونها على الإقامة في الفنادق، ولذلك فإن هذا المشروع يحقق زيادة في Real estate investment returns in Turkey

  • مشروع الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء

هو من المشاريع الأكثر ربحية، فمع انتهاء المشروع سيحقق زيادة في الأرباح بنسبة 35%، وهو ما لا يحققه مشروع آخر، ولكن بشرط حسن اختيار المنطقة والعقار، ويفضل أن تكون خدماته الترفيهية متكاملة.

Real estate investment returns in Turkey

 

 نصائح لزيادة عوائد الاستثمار العقاري في تركيا

من أجل أن تكون Real estate investment returns in Turkey ذات أرباح مضاعفة، يجب أخذ الاعتبار بالأمور التالية:

  • المدينة التي يرغب المستثمر الأجنبي في الاستثمار فيها، فعلى سبيل المثال عوائد الاستثمار العقاري في إسطنبول، أكثر ربحية من عوائد الاستثمار العقاري في أنقرة.
  • موقع المشروع، هل هو قريب من مركز المدينة، أم في الضواحي، فالاستثمار في مركز المدن يحقق زيادة في عوائد الاستثمار العقاري في تركيا.
  • البنى التحتية الحديثة القريبة من المشروع تحقق زيادة في Real estate investment returns in Turkey، كقرب المشروع من مطار إسطنبول الجديد.
  • الحرص على تأجير العقار بمردود عالي، ولتحقيق هذا الشرط يجب على المستثمر الأجنبي التعامل مع شركة عقارية ذات سمعة حسنة، ونحن في Hakeem Real Estate Company نتعهد للمستثمر خدمات ما بعد البيع، وتشمل إدارة الأملاك وتأجيرها بعوائد شهرية مرتفعة، مع ضمان سلامة العقار.

 

لماذا عوائد الاستثمار العقاري في تركيا هي الأفضل؟

لأن السوق العقاري في تركيا يشهد نهضة عمرانية كبيرة، وتنمو فيه مشاريع عظيمة ومتطابقة مع المعايير العالمية والأوروبية، وخاصةً في مدينة إسطنبول، التي تشهد إقبالاً للعمل وللإقامة وللسياحة من كافة جنسيات العالم، لذلك فإن عوائد الاستثمار العقاري فيها مرتفعة.

 

لماذا الاستثمار العقاري في تركيا؟

لأن الاستثمار العقاري هو من أنجح أنواع الاستثمار في تركيا، وخاصةً في مدينة إسطنبول، حيث تشهد العقارات أسعاراً متزايدة عاماً تلو عام، وخاصةً المشاريع التي مازالت قيد الإنشاء، فقد يتضاعف سعرها 35%، وهذه الأرباح قد لا تتحقق للمستثمر الأجنبي في استثمارات أخرى.

 

Important topics and articles:

 

Real estate investment projects:

 

Release : Hakeem Real Estate© | Real estate expert in Turkey 

 

Let's get in touch to help you

Articles you may like

we chose for you ..

Compare listings

Compare

choose the language