حكيم العقارية | خبير العقار في تركيا

الرئيسية

المشاريع

المقالات

الفيديوهات

حكيم العقارية | خبير العقار في تركيا

الرئيسية

المشاريع

المقالات

الفيديو

خدمة عقارية

مفتوح من 10 ص - 9 م

تقييم

منطقة شيلا السياحة والإطلالة الساحرة على البحر الأسود

منطقة شيلا

 

تقع منطقة شيلا في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، مطلةً على البحر الأسود، ولذلك فهي تتمتع بمناخ معتدل على مدار العام.

وتتميز بشواطئها الرملية، وطبيعتها الساحرة إذ يحيط بها المساحات الخضراء في كل الاتجاهات، ولذلك فقد كانت القبلة الأولى للسلاطين والأمراء العثمانيين من أجل الاصطياف، وقضاء أوقات رائعة بعيدة عن صخب المدن.

وتشتهر منطقة Şile بوجود البحيرة المخفية التي تحيطها الغابات ذات الأشجار الكثيفة من كل جانب، حيث تعتبر من أبرز المعالم السياحية في المنطقة، كما أنها تتميز بانتشار الفلل فيها، وبمواصفات عالمية راقية، وتصاميم خلابة تتناسب مع طابعها السياحي.

وتعتبر منطقة Şile من المناطق المناسبة للاستثمار في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول، وذلك لطابعها السياحي، والإقبال الكثيف من السياح إليها من أجل الاستجمام وقضاء أمتع الأوقات، حيث يقبل رجال الأعمال والمستثمرين المحليين والأجانب على شراء فيلا في شيلا.

إذا كنت من المهتمين في شراء عقار في تركيا، وخاصةً شقق للبيع في اسطنبول وترغبون في شراء شقق في شيلا، فقد وصلت إلى وجهتك، فنحن في شركة حكيم العقارية سنطلعكم على كافة المعلومات التفصيلية عنها.

 

 معلومات عن منطقة شيلا في إسطنبول

تتميز المنطقة بجمال طبيعتها، فهي ذات جبال مرتفعة وعواء عليل وإطلالة على البحر الأسود، ولذلك تعتبر منذ القدم الوجهة الاصطيافية المفضلة للسياح في القسم الآسيوي من اسطنبول، وحتى للسلاطين والأمراء العثمانيين أيام عهد الخلافة العثمانية.

وهي ليست منطقة حديثة العهد، بل تعتبر من أقدم الاكتشافات في مدينة إسطنبول، إذ كانت بمثابة مأوى للمسيحيين الفارين من الاضطهاد الروماني، وسكنوا في كهوف شيلا.

وقد أطلق عليها عدة أسماء قديماً وهم: ارتن، فيلي، كاليا، ثم شيلا.

منطقة شيلا

 

 البنية التحتية في منطقة شيلا في إسطنبول

تتمتع المنطقة ببنية تحتية حديثة تتناسب مع طابعها السياحي، حيث تمّ تصميم المنازل بشكل منازل منفصلة يفصل بينهم سور، ويتواجد فيها جميع الخدمات الترفيهية والاجتماعية، بالإضافة إلى وجود عدد كبير من الفلل الفاخرة بحيث اكتسبت المنطقة لقب منطقة الفلل السياحية.

 

 مميزات السكن في منطقة شيلا إسطنبول

هناك عدد من المميزات التي تجعل من المنطقة من المناطق المفضلة للسكن في إسطنبول الآسيوية، وهي:

  • تتميز منطقة شيلا بأنها من المناطق ذات الهواء العليل، والطبيعة الساحرة.
  • تطل المنطقة على البحر الأسود، وبالتالي فهي تتمتع بمناخ معتدل وشواطئ رائعة
  • تتميز المنطقة بهدوئها لبعدها عن صخب المدينة.
  • تتمتع المنطقة بمرافق اجتماعية فاخرة لتتناسب مع الطابع السياحي
  • يتواجد في المنطقة الكثير من الفلل الفاخرة المستقلة، أو حتى الفلل ضمن مجمعات سكنية، مما يعطيها طابع الرقي والحضارة.

منطقة شيلا

 

 مميزات الاستثمار في منطقة شيلا إسطنبول

هناك الكثير من المميزات التي جعلت من المنطقة مناسبة للاستثمار، وهي:

  • تعتبر المنطقة من المناطق السياحية بامتياز، وبالتالي فإن شراء شقة في شيلا، أو شراء فيلا في شيلا، سيعود على المستثمر بأرباح طائلة، فهي فرصة استثمارية ذهبية سواءً قام بتأجيرهما والاستفادة من عوائد الإيجار السياحي، أو قام ببيعها بعد فترة، فأسعار العقارات في منطقة Şile تشهد ارتفاعاً كبيراً.
  • يتواجد في المنطقة منازل منفصلة يجمعها سور مجمع واحد، ومزودة بخدمات اجتماعية راقية.
  • المنطقة قريبة من مطار صبيحة الدولي
  • جميع شقق شيلا اسطنبول تناسب المستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

 

 الخدمات الترفيهية والسياحية في منطقة شيلا إسطنبول

تحتوي المنطقة على الكثير من المعالم السياحية والآثار التاريخية التي تميزها عن غيرها، وتجعلها قبلة للسياح، ومن تلك الآثار:

  • منارة شيلا الواقعة على ساحل شيلا، في المكان الذي يتقابل البوسفور مع البحر الأسود، وهي عبارة عن برج ترتفع فوق سطح البحر بنحو 110 قدم، ويبلغ امتدادها 60 متراً، ويعود تاريخ إنشاء المنارة البحرية شيلا إلى عهد الخلافة العثمانية، حيث تم بناؤها في عام 1859
  • قلعة شيلا المكونة من أربعة طوابق، بناها البيزنطيون لصد الهجمات القادمة من البحر الأسود، واستخدمها العثمانيون لأغراض المراقبة.
  • نهر جوكصو في شيلا الواقع بجانب قلعة أناضولو حصار
  • هضبة وشاطئ كوم بابا الذي يحتوي على الكثير من المزارات العلاجية، حيث يحتوي على العديد من الينابيع المعدنية الحارة، ومنهم ينبوع الصخور الباكية في شيلا، كما يتميز شاطئ كوم بابا في شيلا بأنه شاطئ رملي ونظيف، يقصده السياح للاستلقاء والاستجمام.
  • شاطئ شيلا اسطنبول الممتد على مساحة 60 كيلو متر، ويحتوي على الكثير من الرياضات المائية، بالإضافة إلى نظافته وخلوه من الطحالب البحرية.
  • منتزه سيرينتيبي الواقع في أعلى ربوة عالية بحيث يكشف السائح منطقة شيلا بشكل كامل، ويتميز بهوائه العليل، ونسماته الصيفية الباردة
  • البحيرة المخفية في شيلا، والتي صنفت كواحدة من أهم المعالم السياحية في المنطقة، فالغابات والمسطحات الخضراء الكثيفة تحيط بها من كل الجوانب ولذلك أطلق عليها اسم البحيرة المخفية، ويتواجد حولها سلسلة من المطاعم التركية التي أقدم أصناف طعام متنوعة وفاخرة من المطبخ التركي.
  • نافورة هانم
  • كنيسة ومعمودية ينيكوي
  • قلعة ساريكفاك
  • قلعة حجز
  • نافورة كاباكوز التي بناها البيزنطيون وتعتبر من أشهر نافورات شيلا.

كما يتواجد أيضاً أسواق شيلا سواء التاريخية القديمة العائدة للعهد البيزنطي، أم أسواق شيلا الحديثة ومراكز التسوق الفاخرة.

منطقة شيلا

 

الخدمات التعليمية في منطقة شيلا في إسطنبول

يتوافر في المنطقة عدد من المراكز والمؤسسات التعليمية، والمدارس الحكومية التركية ابتداءً من مرحلة رياض الأطفال، وحتى المرحلة الإعدادية والمرحلة الثانوية، وحتى الجامعات، حيث يتواجد في شيلا إسطنبول جامعة إيشك، المصنفة ضمن قائمة أفضل 100 جامعة على مستوى العالم، وتعتمد في دراستها على اللغة الإنجليزية، وتدرس مناهجها بشكل أكاديمي متطور.

 

 

 

 خريطة منطقة شيلا في إسطنبول

تقع المنطقة في موقع استراتيجي مهم، حيث يحدها من الجهة الشرقية منطقة كانديرا، ويحدها من الجهة الجنوبية البحر الأسود وخليج ازميت، ويحدها من الجهة الجنوبية الشرقية منطقة بنديك ومنطقة جبزي، ومن الجهة الجنوبية الغربية منطقة جكمه كوي، ومن الجهة الغربية منطقة بيكوز

 

  كم تبعد منطقة شيلا عن مطار صبيحة الدولي؟

تبعد منطقة شيلا عن مطار صبيحة الدولي مسافة 68.2 كيلو متر، أي ما يعادل 54 دقيقة باستخدام السيارة.

 

كم تبعد منطقة شيلا عن ميدان تقسيم المشهور؟

تبعد منطقة شيلا عن ميدان تقسيم مسافة 76.4 كيلو متر، أي ما يعادل ساعة و 12 دقيقة تقريباً باستخدام السيارة.

 

 أين تقع منطقة شيلا في اسطنبول؟

تقع منطقة شيلا في الشطر الآسيوي من مدينة إسطنبول، مطلةً على البحر الأسود.

 

مواضيع مهمة ايضاً :

 

تحرير : حكيم العقارية©  | خبير العقار في تركيا

 

 

دعنا نتواصل لنساعدك

مقالات قد تعجبك

اخترنا لك ..

Compare listings

قارن

أختر اللغة

العربية

English