Турция является одной из стран, которые больше всего привлекают туристов для совершения покупок из-за разнообразия моделей покупок в ней, от популярных рынков до роскошных торговых центров, в которых представлены наиболее важные международные торговые бренды.
Поэтому возможность инвестировать в Торговые комплексы в Турции Покупка в нем магазина или коммерческого офиса привлекает капитал, бизнесменов и иностранных инвесторов, так как считается прекрасной возможностью инвестировать и получать высокую и высокую прибыль.
Тем более, что продажи в нем превышают прибыль от продаж в любом другом месте, и инвестор может сдавать его в аренду и получать прибыль.
- Информация о торговых комплексах в Турции
- Преимущества инвестирования в коммерческие комплексы в Турции
- Типы торговых центров в Турции
- Каковы доходы торговых комплексов в Турции?
Если вы заинтересованы в Покупка недвижимости в Турции, и хотел бы знать всю связанную информацию о Торговые комплексы в ТурцииВы достигли цели, мы в Компания по недвижимости Хаким Мы сообщим вам все его детали.
Информация о торговых комплексах в Турции
Термин «коммерческий комплекс» применяется к группе магазинов и коммерческих офисов, расположенных на территории торгового центра (торгового центра), а на входе в торговый центр стоит охрана, чтобы убедиться, что у посетителей нет оружия.
Турецкие государства привлекают туристов своими выдающимися туристическими достопримечательностями и находящимися в них вечными историческими памятниками.
Также делать покупки в Торговые комплексы в Турции Большая доля посещения туристами, так как они едут в него за современной турецкой одеждой, элитной обувью и прочими турецкими товарами.
Поэтому строительные компании заинтересованы в создании элитных коммерческих комплексов, с уникальной архитектурой, чтобы составить конкуренцию европейским странам и привлечь в них больше туристов, и для этого на них выделяются огромные финансовые бюджеты, а для создания выбираются стратегические и жизненно важные площадки. Торговые комплексы в ТурцииИ это всегда близко к транспортным и общественным транспортным линиям для легкого доступа.
Преимущества инвестирования в коммерческие комплексы в Турции
Есть много преимуществ и преимуществ, которые получит иностранный инвестор при инвестировании в него. Торговые комплексы в ТурцииИ эти преимущества
- Торговые центры и торговые комплексы посещают тысячи туристов, так как посещение этих торговых комплексов считается одним из обязательных пунктов туристической программы для посетителей и, таким образом, увеличения прибыли для инвесторов.
- свидетель Торговые комплексы в Турции По выходным, а также зимой большое скопление местных жителей, где они проводят время за покупками, и фуд-холлы, в которых есть разнообразные турецкие и международные рестораны, а также проводят время для развлечений в игровом зале и кинотеатре.
- Ощущение безопасности, так как торговые комплексы оборудованы камерами наблюдения, которые работают 24 часа в сутки, и они оборудованы сигнализацией для защиты от риска кражи, в дополнение к сигнализации от опасности возгорания или утечки газа.
Это то, что заставляет иностранного инвестора чувствовать себя в безопасности, закрывая свой магазин и возвращаясь домой.
А также наслаждайтесь Торговые комплексы в Турции Присутствие охранников на входе в торговый центр и их ответственность за обеспечение личности посетителей, а также отсутствие у них оружия или острых инструментов.
- В каждом коммерческом комплексе есть центральная администрация, которая контролирует комплекс и занимается ремонтом, обслуживанием и уборкой комплекса, а также обеспечивает его постоянную защиту в обмен на простые ежемесячные выплаты.
- все Торговые комплексы в Турции Он построен рядом с транспортными путями и является одной из известных туристических достопримечательностей города, что дает инвестору увеличение прибыли.
Типы торговых центров в Турции
Способы инвестирования в недвижимость разные Торговые комплексы в ТурцииГде иностранный инвестор и бизнесмены могут выбирать между следующими
- Коммерческий магазин расположен в торговом центре, и доступны различные площади.
- Офисная квартира, расположенная в торговом центре, и офисные квартиры доступны в нескольких стилях, с различными помещениями на любой вкус и для удовлетворения всех потребностей.
- Ресторан, расположенный в торговом центре
- Кафе, расположенное в торговом центре.
это месяцы Коммерческие комплексы в Стамбуле
- Торговый центр Istanbul Team Park или Vialand, который находится по адресу Район Султан Аюб В европейской части Стамбула и содержит парк развлечений ВиаландОн содержит подвижные игры на европейскую тематику.
Парк развлечений Vialand является самым известным в городе, так как это один из крупнейших развлекательных проектов Турции, который ежегодно посещают тысячи туристов.
- Форум Стамбул Молл, который находится в Байрампасинский район В европейской части Стамбула, занимающей площадь 495 000 квадратных метров, 8 000 квадратных метров отведено под огромный аквариум, а также зал для любителей лыжного спорта, где они могут заниматься любимым хобби под присмотром специализированных инструкторов.
- Молл Стамбула, который находится в Башакшехирский район В европейской части Стамбула считается Самый большой торговый центр в ТурцииИ он вошел в список лучших торговых центров мира, так как содержит 350 международных брендов, а также множество ресторанов и развлекательных игр.
Ежегодно в Mall of Istanbul проходит множество турецких и международных выставок театральных работ, искусства и культуры.
- Мармара Парк Молл, который находится на трассе Е5, конкретно в г. Бейликдюзюйский район В европейской части Стамбула, и именно это придало ему ярко выраженный инвестиционный характер.
- Венис Молл, который находится в Газиосманпаша район В европейской части Стамбула с уникальной архитектурой, имитирующей Венецию в Италии, с водными путями и роскошными магазинами с обеих сторон.
- Эмаар Сквер Молл Который находится в азиатской части Стамбула, а количество его посетителей оценивается примерно в 25 миллионов посетителей ежегодно.
- Акация Агбадем Молл Он простирается на площади 80 000 квадратных метров и включает 15 кинозалов.
Каковы доходы торговых комплексов в Турции?
Центральная администрация в Торговые комплексы в Турции Надзор за коммерческим комплексом и предоставление его услуг в обмен на определенную ежемесячную прибыль, и эти услуги
- Обслуживание центрального отопления и кондиционирования
- Ежедневная уборка
- Служба безопасности и охраны
- Сервисное обслуживание при любых неисправностях в торговом центре.
Турецкий парламент разработал закон о методе распределения расходов на управление комплексом между инвесторами, который получил название «Закон о собственности этажей».
Если законом установлено, что расходы на управление комплексом распределяются между инвесторами коммерческого комплекса на основании следующего:
- Доля инвестора в собственности на землю торгового комплекса
- Площадь магазина инвестора или офисной квартиры
На основе этих факторов рассчитывается ежемесячная доходность для всех коммерческих магазинов и офисных квартир.
Инвестор должен своевременно оплачивать ежемесячные взносы, а в случае просрочки инвестору придется заплатить штраф в размере 5%, а в случае неуплаты руководство ТРЦ имеет право подать иск в суд.
Имеет ли право иностранный инвестор арендовать свое место в торговых комплексах в Турции?
Да, он может арендовать свой магазин или офис, и доход от аренды будет ежегодно увеличиваться на 15% в соответствии с турецким законом об аренде.
Дорогие ли цены в магазинах в торговых комплексах в Турции?
Цены варьируются в зависимости от района, вида и близости к историческим местам и туристическим достопримечательностям города, в котором расположены магазины.
Он также различается по наличию в коммерческом центре или в жилых домах.
Важные темы и информация:
- Направления и преимущества инвестирования в Турцию 2022
- Руководство по покупке недвижимости в Турции 2022
- Гражданство Турции и механизм его получения в 2022 году
- Провинция Трабзон
- Турецкое государство Бурса
- Провинция Анталия
- Азиатский Стамбул
- Турецкий штат Измит
Выпускать : Хаким Недвижимость© | Эксперт по недвижимости в Турции
