Общая информация о турецкой недвижимости, которую необходимо знать

 

Иностранные инвесторы и бизнесмены стремятся расширить свою торговлю и начать с Турции, но перед этим хотят ознакомиться с Общая информация о турецкой недвижимостиПрежде чем принимать какое-либо решение, они должны провести технико-экономическое обоснование и стратегические планы своего бизнеса.

Точно так же люди, желающие поселиться в Турции, всегда спрашивают о Общая информация о турецкой недвижимостиИм необходимо руководство опытного агента по недвижимости, который объяснит им всю информацию, даже юридическую, чтобы они могли купить недвижимость в Турции в соответствии с их выделенным бюджетом и желаемым местоположением, не подвергаясь мошенничеству или мошенничеству. .

• Общая информация о турецкой недвижимости и ее видах
• Общая информация о турецкой недвижимости и лучших городах для покупки
• Общая информация о турецкой недвижимости и процедурах покупки
• Общая информация о турецкой недвижимости и правоустанавливающих документах (Tapu)
• Общая информация о турецкой недвижимости и налогах

 

Если вы заинтересованы в Покупка недвижимости в Турции, особенно Покупка квартир в Стамбуле, и хотелось бы знать Общая информация о турецкой недвижимостиВы достигли цели, мы в Компания по недвижимости Хаким Мы сообщим вам все его детали.

 

 

 Общая информация о турецкой недвижимости и ее видах

В Турции существует несколько типов недвижимости, в каждую из которых разрешено вкладывать средства иностранным инвесторам, а именно:

•  Коммерческая недвижимость в Турциии включают:

1. офисы
2. Компании, будь то импортные и экспортные компании, компании по недвижимости, компании медицинского страхования.
3. отели
4. Рестораны и кафе
5. Школы и учебные заведения

 

•  Турецкая жилая недвижимостьи включают:

1.  Обычные жилые квартиры расположены в турецких кварталах
2. Жилые апартаменты в комплексах, в которых доступно множество рекреационных услуг, помимо наличия камер наблюдения, и охрана, не позволяющая любому постороннему войти в комплекс, кроме как после подтверждения его цели и пришедшего к нему человека.
3. Обычные виллы расположены в сельской местности, и они независимы.
4. Туристические виллы расположены в комплексах, которые обычно находятся недалеко от побережья и имеют вид на море.
5. Квартиры-пентхаусы, которые имеют систему, аналогичную автономным виллам, с большими площадями и стенами в основном из стекла, чтобы обеспечить панорамный вид, поскольку этот тип квартир доступен в небоскребах.
6. Двухуровневые апартаменты, которые состоят из двух квартир, расположенных одна над другой, соединенных внутренней лестницей, и их система аналогична системе небольших вилл.
7. Трехэтажные квартиры, состоящие из трех квартир друг над другом, являются одними из предпочтительных квартир для больших семей, так как они используют последнюю квартиру в качестве личного кабинета или оздоровительного клуба.
8. Квартиры-студии, площадь которых обычно не превышает 60 квадратных метров, состоят из просторной комнаты с американской кухней помимо ванной комнаты.

• Индустриальная турецкая недвижимостьи включают:

1.  Заводы
2. магазины,
3. Небольшие или большие мастерские для занятий швейными профессиями

• Турецкая сельскохозяйственная недвижимостьи включают:

1.  фермер
2. сельскохозяйственные угодья или сады.

 

 

Общая информация о турецкой недвижимости и лучших городах для покупки

Турция своим стратегическим расположением и мягким климатом привлекает сюда для работы и проживания многих иностранцев, особенно арабов, поскольку обычаи и традиции турок близки восточной культуре, и здесь много турецких городов, пригодных для работы и проживания, особенно для семей, живущих в Турции, и они:

• Стамбул город

занимать Стамбул город существующий Лучшие турецкие города для семейного жильяИз-за разнообразия возможностей трудоустройства в нем проживает большое количество экспатриантов из разных стран мира, в связи с чем здесь размещены иностранные консульства и посольства.

Кроме того, здесь очаровательная природа, мягкий климат, множество исторических памятников греческой, византийской и османской цивилизаций, что повышает спрос на него туристов.

• Анталия город

Этот замечательный город занимает второе место в мире, как второе место среди лучших туристических направлений для иностранцев в Турции, и поэтому является идеальным выбором для инвесторов, желающих Покупка квартиры в Анталии Для того, чтобы извлечь выгоду из туристической аренды.

• Измир город

Этот город считается одним из излюбленных городов для проживания семей, благодаря своему спокойствию и виду на море, а по привычкам жителей они ближе к европейским обществам жизни.

 

 

Общая информация о турецкой недвижимости и процедурах покупки

Когда иностранный инвестор решает купить недвижимость в Турции, или Покупка квартиры в Стамбуле Должен быть осведомлен о Общая информация о турецкой недвижимости и процедуры закупок, которые сосредоточены вокруг:

• Инвестор должен указать цель покупки, будь то для жилых целей или для инвестиций.
• Инвестор выбирает географическое положение недвижимости и ее характеристики в соответствии со своей целью.
• Для инвестора предпочтительнее выбрать агента по недвижимости в Турции с хорошей репутацией и авторитетом в сделках, который доступен в Компания по недвижимости Хаким, который поможет вам выбрать недвижимость в соответствии с вашими вкусами и бюджетом.
• Инвестор должен посетить Турцию и совершить экскурсии по объектам недвижимости, которые соответствуют его цели и бюджету.
• мы сдадимся Компания по недвижимости Хаким Вопросы переговоров о ценах на выбранную квартиру, и благодаря нашим прочным отношениям со строительными компаниями, мы получим исключительные скидки и конкурентоспособные цены.
• После выбора недвижимости инвестор должен внести залог покупки и начать подготовку документов
• Инвестор должен иметь Налоговый номер в индейке
• Инвестор должен открыть банковский счет в турецком государственном банке
• Инвестор должен подписать договор купли-продажи недвижимости, затем обратиться в Департамент земельного кадастра, чтобы установить недвижимость и получить Документ о праве собственности (тапу).

 

 Общая информация о турецкой недвижимости и правоустанавливающих документах (Tapu)

один Общая информация о турецкой недвижимости Что считается очень важным, так это свидетельство о праве собственности, или, как его называют в Турции, табу, которое является документом, подтверждающим право собственности на недвижимость для иностранного или местного инвестора в законном порядке, поскольку он выдается Real Estate Управления реестра недвижимости, и содержит имя и изображение владельца имущества, тип и местонахождение имущества, а также подробную информацию об имуществе.

Согласно этому документу, его собственнику предоставляется право извлекать выгоду из недвижимого имущества, независимо от того, сдает он его в аренду или продает, а без этого владелец недвижимого имущества не может распоряжаться своим недвижимым имуществом.

Несколько инвесторов могут совместно владеть одним объектом, и все они получают вид на жительство.

Если они хотят получить Турецкое гражданствоКаждый партнер в недвижимости должен иметь долю в размере 250 000 долларов США, и это предложение действительно до шестого месяца текущего 2022 года, так как правительство Турции издало решение об изменении приобретения гражданства Турции через инвестиции в недвижимость до 400 000 долларов США, и это решение считается вступившим в силу с июня месяца.

И из Общая информация о турецкой недвижимости Дело в том, что в Турции есть несколько видов тапу, а именно:

• Красное табуОн предназначен для жилой недвижимости, такой как квартиры, виллы или коммерческие магазины.
• Синий табуОн предназначен для земель, пригодных для строительства и создания проектов и жилищных единиц, при условии, что площадь разрешена, или для сельскохозяйственных инвестиций.

 Общая информация о турецкой недвижимости и налогах

Одной из общих сведений о турецкой недвижимости являются налоги, которые должен заплатить инвестор при покупке недвижимости в Турции, и они бывают двух видов:

• Налоги являются единовременными налогами.

1. Налог табу: это расходы на регистрацию собственности в Турции, и его стоимость составляет 4% от стоимости всей собственности, и она может быть оплачена покупателем или продавцом или разделена между ними.
2. Налог на добавленную стоимость: его стоимость колеблется от 1% до 18%, в зависимости от лицензии на недвижимость и ее чистой общей площади, и уплачивается один раз при покупке недвижимости в Турции.
3. Плата за открытие счетчиков воды, газа и электроэнергии и их перевод на имя инвестора, который является покупателем недвижимости.

•  Ежегодные налоги, которые инвестор платит один раз в год

страховой налог на Недвижимость в Турции От землетрясений и стихийных бедствий, а это примерно 2 доллара за квадратный метр площади объекта.

 

 

 

  Почему иностранный инвестор должен обращаться к агенту по недвижимости при покупке недвижимости?

Потому что наличие агента по недвижимости облегчает механизм для иностранного инвестора Покупка недвижимости в ТурцииОн экономит силы и время и информирует его о Общая информация о турецкой недвижимостиИ предоставляет ему лучшие предложения по разумным ценам.

 

 

 

  Существуют ли ограничения для иностранных инвесторов при покупке недвижимости в Турции?

Да, иностранным инвесторам не разрешается владеть группой земель, превышающей 2,5 га, и им не разрешается владеть недвижимостью или землями в охраняемых или военных районах Турции, это единственные два ограничения, налагаемые на иностранных инвесторов.

 

  Есть ли разница в ценах на недвижимость, продаваемую иностранцам, от турок?

В ценах нет разницы между иностранцем или гражданином Турции.

 

 

Другие темы:

• инвестиции в Турции
• Лучшее время для покупки недвижимости в Турции в целом и в Стамбуле в частности
• Разница между коммерческой и жилой недвижимостью

 

Выпускать : Хаким Недвижимость© | Эксперт по недвижимости в Турции