تعرف على إعفاء الضريبة العقارية في تركيا، وما يشمله وما لا يشمله، شروط الحصول على الإعفاء الضريبي والأوراق المطلوبة للحصول على الإعفاء الضريبي.
ما هو إعفاء ضريبة العقار في تركيا
هو قانون ينص على اعفاء الأجانب والأتراك المقيمين خارج الأراضي التركية لمدة لا تقل عن 6 اشهر وتكون هذه الضريبة مضافة على العقار في تركيا وكان هذا هدفاً لزيادة عمليات الشراء والاستثمار في الأراضي التركية
ماذا تشمل الإعفاء الضريبي على العقار في تركيا
تشمل القيمة المضافة على العقار بقيمة 18% للعقارات التجارية وما بين 1% الى 18% للعقارات السكنية
ما الذي لا يشمله إعفاء الضريبة التركية
لا تشمل تكاليف نقل الملكية والضرائب السنوية ورسوم الخدمات والاشتراكات الشهرية
فهي تقتصر على القيمة المضافة على العقار
ما هي شروط الإعفاء الضريبي للعقار
وضح قانون إعفاء الضريبة العقارية على وجوب الشروط التالية :
- عدم وجود إقامة تركية من قبل لمدى لا تقل عن 6 اشهر متواصلة
بمعنا أوضح ( لديك إقامة داخل تركيا ولاكن انت خرجت من تركيا لمدة اكثر من 6 اشهر متواصلة دون الدخول الى تركيا يتم اعفائك من الضريبة العقارية ) - يجب ان تحول الأموال الخاصة لشراء العقار من خارج الأراضي التركية عبر بنك خارجي او عبر المطار او عبر مكتب التحويل وهذه تتم ايدعها في بنك داخل الحدود التركية وتحويلها الى صاحب العقار بنفس الوقت
يتم تقديم الأوراق المصرفية على انها جديدة ولا يوجد لدينا حساب اخر في الدولة التركية وعلى هذا الأساس يتم اعفائك من الضريبة
الأوراق المطلوبة للحصول على الإعفاء الضريبي
- إيصال بنكي
- ورقة تثبت الأقامة خارج تركيا من خلال توضيح عنوان سكن خارج تركيا خاص بصاحب العقار مصدقة رسمياً من خارج تركيا
- الذهاب الى مديرية الأمن لاستخراج ورقة كشف حركة مرور من والى تركيا
بعد استخراج هذ الأوراق يمكن تقديم طلب الى دائرة الضرائب في تركيا للحصول على إعفاء ضريبي للقيمة المضافة
ملاحظة :
حكيم العقارية تقدم خدمة استخراج الإعفاء الضريبي لعملائها من قبل محامي الشركة الاتراك أصحاب الخبرة الطويلة
مواضيع مهمة :
- عقارات تركيا أسعار الشقق في تركيا
- افضل مناطق الاستثمار في تركيا
- طريقة الحصول على الجنسية التركية
تحرير : حكيم العقارية©
