Les Syriens ont-ils le droit de posséder des biens en Turquie 2022

Le nombre de Syriens en Turquie a récemment augmenté, et leur question sur Les Syriens ont-ils le droit de posséder des biens en Turquie ??

D'une part, ils veulent tous s'installer, alors ils sont menacés à tout moment pour quitter la maison, soit parce que le propriétaire du bien veut le vendre, soit à d'autres fins.

D'autre part, les Syriens veulent se débarrasser de la charge du loyer mensuel, qui augmente chaque année selon la loi turque.

Et aussi parce que les coutumes du peuple turc sont proches de la société syrienne, en plus du climat tempéré et de la croissance de la Turquie Économie turque Ce qui a encouragé les Syriens à s'y investir et à y travailler.

• Informations générales sur la possibilité pour les Syriens de posséder des biens en Turquie
• Loi sur la propriété étrangère en Turquie
• Moyens indirects pour les Syriens de posséder des biens en Turquie

Si vous êtes un ressortissant syrien intéressé par Acheter une propriété en Turquie, surtout Acheter un appartement à Istanbul, et j'aimerais savoir Les Syriens ont-ils le droit de posséder des biens en Turquie ?Vous êtes arrivé à destination, nous sommes à Société immobilière Hakeem Nous vous fournirons toutes les informations détaillées sur la propriété des Syriens en Turquie.

 Informations générales sur la possibilité pour les Syriens de posséder des biens en Turquie

Depuis que les Syriens ont commencé à affluer vers la Turquie, la question la plus fréquemment posée par les sociétés immobilières turques est Les Syriens ont-ils le droit de posséder des biens en Turquie ?Un Syrien peut-il acheter une propriété en Turquie ?

La réponse est non, jusqu'à aujourd'hui, le parlement turc n'autorise pas certaines nationalités étrangères, y compris syriennes, à posséder des biens immobiliers en Turquie.

Cette décision ne date pas d'aujourd'hui, mais remonte à 1927, lorsque le gouvernement syrien a décidé de saisir les biens de tous les citoyens turcs sur le territoire syrien, et leur a refusé le droit d'en disposer.

À l'époque, le gouvernement turc a tenté de récupérer les droits de ses citoyens, mais toutes ces tentatives ont échoué, et en conséquence, le parlement turc en 1939 a publié une loi appelée (le principe de réciprocité), et cette loi stipulait d'empêcher les Syriens de posséder des biens immobiliers en Turquie, ainsi que certaines nationalités étrangères autres.

Le 16 novembre 2021, cette loi a été modifiée et une circulaire a été publiée autorisant uniquement les Syriens de nationalité turque à posséder des biens immobiliers en Turquie.

La circulaire ajoute que tout citoyen syrien qui a une autre nationalité étrangère, comme l'allemand, l'américain, le suédois ou d'autres, est traité comme un citoyen syrien, quelle que soit la nationalité étrangère qu'il détient, et donc un Syrien ayant la double nationalité ne peut pas posséder de propriété dans La Turquie à moins que ce ne soit Cette nationalité est uniquement la nationalité turque.

 Loi sur la propriété étrangère en Turquie

Il existe de nombreuses questions sur la propriété immobilière en Turquie, notamment: Les Syriens ont-ils le droit de posséder des biens en Turquie ??, et dans notre article nous allons vous répondre à cette question, et préciser Droit de la propriété étrangère de biens immobiliers en Turquie.

Selon la loi turque, toutes les nationalités ont le droit de posséder des biens immobiliers en Turquie, à l'exception de l'Arménie, de Cuba, de la Corée du Nord, du Nigeria et de la Syrie.

Mais avec certaines restrictions et lois permettant aux étrangers de posséder des biens immobiliers en Turquie, ces lois sont :

• Les ressortissants étrangers sont autorisés à posséder un maximum de 30 hectares dans tous les États turcs, ce qui équivaut à 300 000 mètres carrés.
• Les ressortissants étrangers n'ont pas le droit de posséder des biens immobiliers à proximité des casernes militaires de l'armée turque ou à proximité des centres de sécurité.
• يستطيع الأجانب شراء عدة عقارات في منطقة معينة، أو بلدة ما في تركيا على ألاّ يتجاوز الحد الأقصى %10 من مجموع الأراضي في تلك المنطقة.
• Les ressortissants étrangers ont le droit de posséder tous les types de biens immobiliers en Turquie, à savoir : des appartements résidentiels ou d'investissement, des appartements hôteliers, des magasins, des terrains agricoles ou commerciaux, des fermes, des usines, des écoles, des restaurants et d'autres biens immobiliers.

 Moyens indirects pour les Syriens de posséder des biens en Turquie

Sur le principe de la réciprocité, les Syriens n'ont pas le droit de posséder des biens en Turquie, à moins qu'ils ne détiennent la nationalité turque, ou toute autre nationalité étrangère, à condition qu'ils prouvent leur renonciation à la nationalité syrienne, et que la preuve soit traduite et certifiée par le Qaim Maqam ou l'apostille en Turquie, où cette preuve est présentée Le document est soumis à la Direction Tabu en Turquie lors de l'achat de toute propriété et dans tout État turc.

Mais Les Syriens ont-ils le droit de posséder des biens en Turquie ? Par d'autres moyens ?

La réponse est oui, il y a d'autres façons de vous le mentionner Société immobilière Hakeem Dans le détail, ce sont :

• Le titulaire de la nationalité syrienne peut posséder des biens en Turquie en créant une société, car le droit turc traite cette société comme une personne morale, et par son intermédiaire, le Syrien peut acheter un bien et l'enregistrer au nom de cette société, sans avoir besoin de un partenaire turc, à condition que la propriété dans son prix et sa superficie corresponde à la taille de la propriété Le capital de la société.

C'est considéré Procédures pour créer une société en Turquie Il s'agit d'une procédure simple et l'un des meilleurs moyens pour les Syriens de surmonter l'obstacle de la propriété en Turquie. Elle nécessite les étapes suivantes :

1.  Soumettre une demande pour créer une société en Turquie
2. Annonce de la création d'une société en Turquie
3. Déclaration de signature pour le propriétaire de l'entreprise en Turquie
4. Déclaration d'enregistrement à la Chambre de Commerce en Turquie
5. Une copie du passeport du propriétaire de l'entreprise, traduite en turc et certifiée par le service des notaires (notaire public turc)
6. Numéro fiscal turc
7.  Trois photos personnelles du propriétaire syrien de l'entreprise.

• Le titulaire de nationalité syrienne peut acheter une propriété en partenariat avec un citoyen turc, et cela oblige le Syrien souhaitant posséder une propriété de cette manière à trouver un partenaire turc fiable et garanti, et cette méthode dépend de l'achat par le Syrien d'une propriété en Turquie, et le plaçant au nom de son partenaire turc, avec un signe d'hypothèque sur la propriété en faveur du partenaire syrien pour assurer ses droits.
• Le Syrien prouve ses origines s'il a des origines ottomanes ou turques, et cela lui permet d'obtenir la nationalité turque, et donc il a droit à Propriété en Turquie.
• Déposez cinq cent mille dollars en un seul Banques turques, avec un signe d'hypothèque placé dessus afin qu'il ne puisse retirer ce montant qu'après trois ans, et de cette façon le Syrien obtiendra Nationalité turque Ainsi, il aura le droit de posséder des biens en Turquie.

 Un Syrien qui détient la nationalité turque peut-il posséder une propriété en Turquie ?

Oui, un Syrien naturalisé peut Acheter une propriété en Turquie facilement sans aucun accroc.

 Les Syriens ont-ils le droit d'obtenir la nationalité turque par le biais d'un investissement immobilier ?

Non, un Syrien ne peut pas posséder de propriété en Turquie, même s'il veut acheter une propriété d'une valeur de 400 000 $.

 Un Syrien de nationalité turque peut-il léguer le bien à sa famille ?

Oui, le Syrien naturalisé avec la nationalité turque peut transmettre la propriété à sa famille sans aucun obstacle, car il est traité comme un citoyen turc.

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