Situé Zone urbaine Dans la partie asiatique d'Istanbul, entourée de quelques zones touristiques, ainsi que la vitalité de Istanbul asiatique.
Elle est considérée comme l'une des zones les plus densément peuplées, en raison de son infrastructure avancée, dans de nombreuses parties desquelles passe l'autoroute TEM, ainsi que la ligne TEM. Métro Uskudar _ Sancaktepe qui atteint les zones Istanbul asiatique les uns des autres et raccourcir les distances.
Mais la caractéristique la plus importante de la région Ümraniye C'est la présence du Centre international des finances et des affaires d'Istanbul en son sein, car il sera affecté aux bureaux et aux sociétés de commerce international, aux magasins de luxe et aux banques turques et internationales, qui a encouragé les hommes d'affaires et les investisseurs à se diriger vers la région, car il est considéré Acheter un bien immobilier en Omranie Une opportunité d'investissement en or qui réalise des rendements attractifs.
- Informations sur la zone urbaine d'Istanbul
- Zone urbaine historiquement
- Carte des districts urbains
- Infrastructures dans la zone urbaine
- Investissement immobilier dans la zone urbaine d'Istanbul
- Lieux de loisirs en zone urbaine
- Services éducatifs en milieu urbain
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Informations sur la zone urbaine d'Istanbul
Situé Zone urbaine Dans la section asiatique d'Istanbul, d'une superficie de 45,30 kilomètres carrés, selon les dernières statistiques publiées par le département de Nafuha, en 2018, sa population était de 690 193 habitants.
et comprend Région Ümraniye Quatorze quartiers, quatre villages et sept communes importantes :
- Umraniye
- Çekmeköy
- sarıgazi
- Yenidoğan
- Taşdelen
- Drapeau de Dar Alemdar
- Ömerli
. Région Istanbul urbaine C'est l'une des régions à climat moyen, où elle bénéficie d'un hiver froid, car elle est élevée au-dessus du niveau de la mer, et cette hauteur atteint 120 mètres, et elle connaît de fortes chutes de neige, et la saison estivale est chaude.
Zone urbaine historiquement
Autrefois, la région se composait de forêts denses contenant des arbres à feuilles persistantes comme le cyprès et le pin, et les habitants de la Phrygie s'y sont installés, puis la civilisation romaine a suivi, puis la civilisation byzantine.
À l'époque du califat ottoman, le sultan ottoman Ahmed I a fait de la région d'Ümraniye un waqf pour le cheikh Aziz Mahmoud Al-Hadaei.
Lors de l'établissement de la République turque, la région est devenue affiliée à la municipalité d'Uskudar, jusqu'à ce qu'elle obtienne son indépendance administrative en 1989, et la municipalité d'Umraniye a été créée à cette époque.
Carte des districts urbains
Situé Région Ümraniye Dans la partie asiatique d'Istanbul, entourée de zones vitales dans Istanbul asiatique, où il est délimité du côté nord District de Shila, délimité du côté sud-est District de KartalA l'est, il est délimité par District de Sultanbeyli, délimité à l'ouest District de Kadiköy, Région d'UskudarElle est délimitée au nord-ouest par District de Beykoz.
Infrastructures dans la zone urbaine
La région a une infrastructure solide, elle a pris soin Municipalité d'Omranie En construisant de larges rues et en espacant les bâtiments pour donner une impression civilisée de la région.
Il a également préservé le couvert végétal, où abondent les espaces verts et les jardins avec des espaces verts.
La zone se caractérise également par le passage de l'autoroute TEM dans une grande partie de ses quartiers, ce qui lui confère un caractère d'investissement approprié, en plus du passage de la ligne de métro Uskudar-Sincaktepe à partir de celle-ci.
Il y a de nombreux lieux de divertissement de luxe, tels que des centres commerciaux, des centres culturels, des cinémas et des théâtres, en plus des écoles, des universités et des hôpitaux publics et privés, qui ont tous fait de la région l'une des zones asiatiques les plus populaires d'Istanbul pour le logement.
Investissement immobilier dans la zone urbaine d'Istanbul
Région Ümraniye C'est l'un des domaines qui a attiré les hommes d'affaires et les investisseurs locaux et étrangers à y investir, pour plusieurs raisons importantes, à savoir :
- La région est l'une des régions centrales de la section asiatique d'Istanbul.
- Le centre financier international d'Istanbul, qui comprend les plus importantes sociétés commerciales internationales et toutes les succursales de banques en Turquie, est situé dans la région.
- Le quartier se caractérise par sa proximité avec la ligne de métro Uskudar, qui relie entre Région d'Uskudar Et la région de Sancaktepe.
- L'autoroute TEM traverse de nombreux quartiers de la région.
- La solide infrastructure dont bénéficie la région, des hôpitaux privés et gouvernementaux, des écoles, des universités et des transports terrestres, maritimes et aériens.
- La forte demande de la population, car la région est considérée comme l'une des zones préférées des familles pour vivre à Istanbul, en Asie, a encouragé les entreprises de construction turques à établir des projets de luxe et des complexes résidentiels haut de gamme dans la région.
- Malgré la modernité, le luxe et la sophistication de la région, elle possède de nombreux espaces verts et arbres à feuilles persistantes, ce qui lui confère un caractère de civilisation et de sophistication.
- Tous les bâtiments résidentiels et commerciaux construits dans la région sont équipés des meilleurs systèmes antisismiques et se caractérisent par des normes élevées de modernité et de durabilité. La région est donc considérée comme l'une des meilleures zones d'Istanbul à l'abri des tremblements de terre.
- Disponibilité de nombreuses installations récréatives et culturelles dans la région.
- L'augmentation de la population de la région a entraîné une augmentation des rendements locatifs mensuels, et en Les prix de l'immobilier urbain, ce qui offrait à l'investisseur une occasion en or lorsque Investir dans l'espace urbain.
Lieux de loisirs en zone urbaine
La zone se caractérise par une abondance de lieux de loisirs, proportionnelle à la densité de population dont elle est témoin, et les lieux de loisirs les plus importants sont :
- Un parc urbain qui s'étend sur une superficie de 330 000 mètres carrés
- Parc Osman Ghazi
- Centre commercial IKEA
- Centre commercial Jan Park
Services éducatifs en milieu urbain
La région se caractérise par la présence d'un grand nombre d'écoles publiques turques pour tous les âges, de la maternelle au lycée, ainsi que quelques écoles internationales arabes, notamment :
- École de Belém
- Rainbow School, qui enseigne à ses élèves sur la base du programme britannique de Cambridge.
Il est également situé dans la région Université Ozyegin Qui est classée parmi les 100 meilleures universités au monde.
Quelle est la distance entre Umraniye et l'aéroport de Sabiha ?
La zone est à 33,8 km de l'aéroport de Sabiha, soit environ 33 minutes.
À quelle distance se trouve la zone urbaine de la célèbre place Taksim ?
Le quartier est à 15,5 km de la place Taksim, soit environ 40 minutes.
À quelle distance se trouve Umraniye du nouvel aéroport d'Istanbul ?
La zone est à 52,5 kilomètres du nouvel aéroport d'Istanbul, soit environ 50 minutes.
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