موقعیت مرکزی منطقه Kağıthane در استانبول
Kâğıthane با موقعیت مرکزی و استراتژیک خود در قلب استانبول در سمت اروپای باستانی، در مجاورت دو منطقه توریستی شیشلی و ماسلاک، تنها 7 دقیقه با خلیج بسفر و 10 دقیقه از میدان معروف تقسیم، مشخص می شود. یکی از مهمترین مناطق استانبول که گردشگران و سرمایه گذاران ترک و عرب را به خود جذب می کند.
منطقه کیتان از شمال توسط منطقه سارییر (مسلک)، از شمال شرقی توسط منطقه توریستی بشیکتاش، از شرق توسط منطقه شیشلی، از جنوب غربی توسط منطقه بی اوغلو، و از غرب توسط منطقه ایوپ سلطان احاطه شده است. که مشرف به Kâğıthane در ساحل خلیج شاخ طلایی است.
اطلاعات کلی در مورد منطقه Kaethane
منطقه کیتان به دلیل برخورداری از خدمات متنوع و مدرن و فضای سبز نسبتا بزرگ و گسترده بودن سطح آب و همچنین چشم انداز جذاب خلیج شاخ طلایی، یکی از بهترین گزینه های مسکن مناسب برای اقامت خانواده ها است.
کاغیتان در مساحتی بالغ بر 23 کیلومتر مربع حدود نیم میلیون نفر جمعیت دارد و در این منطقه 19 ناحیه اداری را شامل می شود که معروف ترین آنها عبارتند از:
(چگلیان - چیلی تابه - عمومیت اولر - گل تابه - حریت محلسی - حمیدیا محلسی).
کیتان بعد از سال 1946 شاهد یک جهش صنعتی بزرگ بود و بعد از اینکه شرکت‌های زیادی برای کار به آنجا رفتند، در خط مقدم حوزه‌هایی قرار گرفت که سرمایه‌گذاری‌های صنعتی در آن فعال است، که باعث شد بچه‌های طبقه کارگر و مهاجران به آن رفته و در آنجا اقامت کنند. .
با گذشت سالها، منطقه کاگیتانه پس از اینکه در قرن گذشته منطقه ای متعلق به طبقه کارگر بود و پس از اجرای خدمات فراوان، علاقه دولت به آن افزایش یافت، به یکی از بزرگترین و مشهورترین مناطق در زمینه شهری و خدماتی تبدیل شد. پروژه هایی مانند شبکه های حمل و نقل جدید، برج های مسکونی مرتفع، مراکز خرید، هتل های پنج ستاره، مدارس و سایر پروژه های پیشرفته.
پس از توسعه قابل توجه املاک و مستغلات که منطقه شاهد آن بود، فروش و اجاره املاک در منطقه بسیار فعال شد و قیمت املاک فروخته شده بیش از 50% و قیمت خانه های اجاره ای حدود 45% افزایش یافت که باعث افزایش سرعت شد. توسعه شهری در منطقه، با ایجاد بسیاری از پروژه های مدرن، منطقه کیتانه را به یک مرکز تجاری نویدبخش و پیشرو در حال و آینده تبدیل می کند.
مهم ترین مراکز خدماتی در منطقه کیتان
بیمارستان ها در Kaetane
Kağıthane دارای بیمارستان های پیشرفته بسیاری است که به آخرین فناوری ها مجهز شده اند، از جمله کلیه تخصص های پزشکی و بهداشتی که مهمترین آنها عبارتند از:
- بیمارستان دولتی کیتانه.
- بیمارستان دندانپزشکی اوکمیدان.
- مرکز پزشکی خصوصی هلال
- بیمارستان خصوصی فیزیوتراپی Levent.
خطوط حمل و نقل در کیتان
موقعیت مرکزی Kağıthane به آن کمک کرد که دارای خطوط و شبکه های مهم حمل و نقل باشد که منطقه را به تمام محله های استانبول متصل می کند و مهم ترین وسایل حمل و نقلی که به منطقه خدمت می کنند عبارتند از:
- خط متروبوس
مهمترین و بزرگترین خط حمل و نقل عمومی استانبول که متروبوس در ایستگاه چاگلایان Kağıthane از آنجا عبور می کند.
- مترو
خط مترو M2 از طریق ایستگاه های (Levent - Sanayi - Seyrantepe) به حومه Kâğıthane می رسد، علاوه بر خط متروی تازه تاسیس M7 که از منطقه می گذرد.
- مینی بوس
کیتان دارای یک شبکه بهم پیوسته از خطوط مینی بوس است که از یک طرف به اتصال منطقه به یکدیگر کمک می کند و همچنین آن را با مناطق مجاور، به ویژه بشیکتاش و بی اوغلو، تا ساحل بسفر متصل می کند.
بسیاری از بزرگراه‌هایی که از تنگه بسفر عبور می‌کنند و بین پل بسفر و پل فاتح سلطان مهمت متصل می‌شوند، از Kağıthane عبور می‌کنند. این جاده‌ها عبارتند از:
- بزرگراه (1-0) از شیشلی در جنوب می گذرد.
- بزرگراه (2-0) در قسمت شمالی Kâğıthane در جهت شرق به غرب است.
مراکز خرید در Kaetane
کیتان شبیه همسایه‌اش شیشلی است که دارای مراکز خرید و مراکز بزرگ زیادی است، از جمله:
- مرکز خرید AXIS.
- برج سفیر
- مرکز خرید چاگلیان
- هاوس مال.
- مرکز خرید BEREKET.
- ریور مال.
مناطق توریستی معروف
- کاخ اسدآباد کاخ های سدباد.
- مسجد چالیان در استانبول.
- پارک حسباغچه
- چشمه عمرهور.
- پارک مینیاتورک
دانشگاه های کیتان
- دانشگاه فنی استانبول
- اطلس دانشگاه استانبول
- دانشگاه گلیش.
- دانشگاه باهچه شهیر
- دانشگاه خلیج (Halleke).
- دانشگاه فناوری اطلاعات کمال هلال تانیر.
مزایای سرمایه گذاری املاک در منطقه کیتانه
همانطور که قبلا ذکر شد، Kağıthane یک نقطه جذاب برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات به دلایل بسیاری است، از جمله:
- قیمت متر مربع نسبتا ارزان است.
- موقعیت مرکزی کیتانه یکی از حیاتی ترین مناطق استانبول مانند شیشلی، بشیکتاش، تقسیم و ایوپ است.
- خط مترو در دست ساخت است که کیتان را به فرودگاه متصل می‌کند که بازده سرمایه‌گذاری را برای صاحبان املاک در منطقه افزایش می‌دهد.
- زیرساخت قوی
- طبیعت زیبا و سطح لوکس بودن منطقه.
- گسترش بسیاری از مجتمع های مسکونی پیشرفته مجهز به جدیدترین خدمات ایده آل و ویژگی هایی که به سکونت و زندگی ایمن در منطقه کمک می کند.
- کیفیت خدمات آموزشی و بهداشتی و گسترش مدارس بین المللی و دانشگاه های دولتی و خصوصی.
- بزرگراه های حیاتی متعددی، منطقه کاگیتانه را به بقیه استانبول و ترکیه متصل می کند.
سایر موضوعات:
- سرمایه گذاری در ترکیه
- بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه به طور کلی و استانبول به طور خاص
- همه آنچه باید در مورد وراثت در ترکیه 2022 بدانید
- تفاوت بین املاک تجاری و مسکونی
- هزینه ها و مزایای زندگی در ترکیه 2022
