در نظر گرفته شده به عنوان باشاکشهیر یکی از معروف ترین مناطق در دوران اخیر، منطقه ای پر از فضای سبز و باغ های بزرگ است و از قدیم الایام طبیعتی زیبا داشته و به همین دلیل در عصر امپراطوری عثمانی نام آزاتلیک به معنای راه رفتن.
بسیاری از باغ های زیبا و طبیعت جذاب آن به شایستگی این عنوان را به دست آوردند و قسمت شمالی هنوز منطقه باشاکشهیر شاهد شکوه آن، از زمان های قدیم پوشیده از جنگل بوده است.
اگر به آن علاقه دارید، به مقصد خود رسیده اید، ما در یک شرکت هستیم املاک حکیم ما تمام اطلاعات مربوط به منطقه را در اختیار شما قرار خواهیم داد باشاکشهیر در استانبول.
اطلاعات در مورد منطقه باشاکشهیر
در نظر گرفته شده به عنوان باشاکشهیر در استانبول یکی از جذاب ترین مناطق برای سرمایه گذاران خارجی و داخلی است و به همین دلیل دولت ترکیه به آن توجه زیادی کرده است و زیرساخت ها، خدمات آموزشی، پزشکی و تفریحی را مورد توجه قرار داده است.
یک میدان (میدان عمومی اصلی) در این منطقه وجود دارد یکی از بزرگترین میدان های استانبول، برتر از میدان معروف تقسیم در مرکز استانبول.
از آنجایی که این میدان در مساحت 60000 متر مربع وسعت دارد، علاوه بر حضور بسیاری از برندها و فروشگاه های بین المللی و داخلی و شبکه عظیم حمل و نقل، در آن حضور خواهید داشت.
این میدان همچنین به گونه ای طراحی شده است که تمام نیازهای ساکنان را برآورده کند منطقه باشاکشهیراین باغ دارای بزرگترین باغ گیاه شناسی در قاره اروپا به مساحت 368000 متر مربع، پارکینگ با ظرفیت زیاد و مسجدی است که حداکثر پنج هزار نمازگزار را در خود جای می دهد.
جایی که منطقه باشاکشهیر واقع شده است در استانبول
استانبول یکی از بهترین هاست شهرهای ترکیه برای خارجی ها شهرت دارد و شاهد تقاضای جهانی و محلی برای خرید ملک در آن است. از 39 ناحیه تشکیل شده است، از جمله بساک شهیر، که در مقاله امروز خود در مورد آن صحبت خواهیم کرد.
منطقه باشاکشهیر واقع شده است در بخش اروپایی از استانبولنزدیک به مهم ترین امکانات و زیرساخت های استانبول.
دارای فرودگاه جدید استانبول است که سومین فرودگاه بزرگ جهان است و از خدمات ممتازی برخوردار است. در 17 فوریه 2022، شرکت عامل فرودگاه استانبول "IGA" در بیانیه ای اعلام کرد که این فرودگاه عنوان "" را کسب کرده است. فرودگاه سال» برای دومین بار متوالی جایزه مدیر عامل شرکت حمل و نقل هوایی. این شهر همچنین دارای بزرگترین شهر پزشکی در جهان است طرف اروپایی.
این منطقه دارای موقعیت استراتژیک است شهر استانبول، از شمال به یک منطقه محدود می شود آرنوت کوی، و از منطقه جنوب باگسیلار، و منطقه Kucukcekmece و Avcilar، و از منطقه شرق سلطان قاضیو منطقه اسنلار و از سمت شمال شرقی منطقه ایوب، و از کنار جنوب غربی منطقه اسنیورت.
شما چند سال دارید منطقه بساکشهیر?
تاسیس شد شهرداری باشاکشهیر در سال 2008 پس از وابستگی اداری مستقل شد شهرداری بویوکچکمچه. مساحت منطقه 10433 هکتار برآورد شده است که معادل تقریباً 10433 کیلومتر مربع است و تقریباً 40% از مساحت آن به جنگل‌هایی که شامل درختان همیشه سبز مانند سرو، کاج و غیره و باغ‌ها می‌شود، اختصاص یافته است. با گل ها و درختان کمیاب
آنچه این منطقه را زیباتر می کند عبور رودخانه است به دریاچه Kucukcekmece می ریزد، علاوه بر داشتن دریاچه مصنوعی احاطه شده توسط رستوران های بین المللی و ترکی.
این منطقه از چندین محله یا مغازه تشکیل شده است که عبارتند از: منطقه بساک، منطقه باهچه شهیر، منطقه کایا باش، منطقه شاهین تپه، منطقه آلتین شهیر، منطقه آکتلی، منطقه کوراگینتپه، منطقه ضیا گوکالپ، و منطقه شاملار.
ویژگی های منطقه باشاکشهیر
ویژگی های منطقه باشاکشهیر در تمام مناطق استانبول، از مهم ترین و مدرن ترین زیرساخت های ترکیه گرفته تا مناطق بزرگ و خیابان های وسیع، موارد زیادی وجود دارد و ممکن است آن ها را نتوان یافت.
علاوه بر این، ساختمان ها و پروژه های مسکونی از یکدیگر دور هستند تا حریم خصوصی و آرامش بیشتری را به ساکنان پروژه ببخشند. علاوه بر جنگل‌ها و فضاهای سبز فراوان، در منطقه شمال شرقی منطقه، جنگل‌های وسیعی وجود دارد که چند قرن پیش بوده است.
این جنگل ها در طول سال دارای درختان همیشه سبز هستند و رودخانه ای از این منطقه می گذرد و در امتداد رودخانه سدی تشکیل شده است که به دریاچه Kucukcekmece می ریزد که باعث افزایش مناطق سرسبز در منطقه می شود.
افتتاح کانال آب استانبول در آن به منطقه امتیازات زیادی می دهد.این کانال با عبور از دریاچه کوچوکچکمجه دریای مرمره، دریای سیاه را به هم متصل می کند و در منطقه ای می گذرد. باشاکشهیر، منطقه Avcilar و منطقه Arnavutkoy. و با باز شدنش می شود قیمت املاک و مستغلات در باشاکشهیر، رویکرد به قیمت املاک و مستغلات در نزدیکی پل بسفر.
و بلند خواهد شد قیمت آپارتمان در باشاکشهیر به شما توصیه می کنیم از این پس روی آن سرمایه گذاری کنید زیرا فرصتی طلایی برای توسعه سرمایه است. برای سرمایه گذارانی که مایل به اخذ تابعیت ترکیه هستند مناسب است.
جمعیت بساک شهیر
این منطقه از نظر جمعیت جایگاه نوزدهم را در مناطق استانبول به خود اختصاص داده است. بر اساس آمارهای انجام شده در سال 2020، جمعیت باشاک شهیر به 469924 نفر رسیده است که میانگین آن برای مردان 5022% و برای زنان 49.78% بوده است.
نسبت گروه سنی جوان زیر بیست سال 40% از کل جمعیت منطقه است. یکی از مناطق محافظه کار در شهر به حساب می آید و به همین دلیل برای مسکن خانوادگی مناسب است.
همچنین این منطقه ارجح برای اعراب است.بر اساس آمار انجام شده توسط موسسه آماری جمعیت ترکیه، درصد حضور جامعه عرب در مقایسه با جمعیت محلی و سایر جوامع به 65% در منطقه رسیده است.
حمل و نقل در باشاکشهیر
حمل و نقل در منطقه بین خطوط مترو و اتوبوس های داخلی که منطقه را به بقیه استانبول متصل می کنند متفاوت است. دارای طولانی ترین خط متروی استانبول، خط معروف مترو بساکشهیر-کنت است که منطقه را به فرودگاه بین المللی آتاتورک متصل می کند و در حال تبدیل شدن به بزرگترین پارک جهان است. قاره اروپا. این خط همچنین منطقه را به استادیوم المپیک آتاتورک متصل می کند.
یکی از پرکاربردترین خطوط متروی منطقه به نام خط مترو کرازلی وجود دارد که 16 کیلومتر طول دارد. دولت ترکیه همچنین سنگ بنای احداث خط جدید مترو را گذاشته است که اسنیورت را به منطقه محمود بیگ متصل می کند و این مترو از این منطقه عبور می کند که ارزش سرمایه گذاری آن را افزایش می دهد.
چگونه به باشاکشهیر برسیم
بسیاری از مردم تعجب می کنند که چگونه می توانند به باشاک شهیر برسند، به خصوص کسانی که می خواهند شرکت های سرمایه گذاری خود را تأسیس کنند تا اطمینان حاصل کنند که به راحتی در دسترس هستند. اما نیازی به زحمت نیست، مترو باشاکشهیر آن را به بسیاری از مناطق دیگر در استانبول متصل می کند. از طریق این خط می توان به فرودگاه بین المللی آتاتورک و خط مارماری رسید که دو طرف استانبول، سمت اروپایی و سمت آسیایی را به هم متصل می کند.
همچنین تعداد زیادی اتوبوس حمل و نقل داخلی مانند اتوبوس شماره 78 که منطقه معتبر Eminonu را به هم متصل می کند و اتوبوس شماره 79 که بساک شهیر را به تکسیم وصل می کند و بسیاری دیگر وجود دارد. رسیدن به آن آسان است و نیازی به سختی و دردسر ندارد.
خدمات عمومی در باشاکشهیر
خدمات عمومی در باشاکشهیر با تنوع مشخص می شود، زیرا بسیاری از سینماها، تئاترها و باغ های متمایز ایجاد شده اند تا با تقاضای زیاد در منطقه مطابقت داشته باشند. از این رو، دولت ترکیه از همه لحاظ به توسعه آن و حمایت از زیرساخت های آن اهتمام داشته است.
تحصیلات
طبق آماری که در سال 2017 انجام شد، آموزش در این منطقه مهم ترین عنصر مورد توجه سرمایه گذاران است. مدارس منطقه باشاک شهیر نتایج به شرح زیر بود:
- 35 مدرسه دولتی برای آموزش ابتدایی.
- 30 مدرسه متوسطه.
- 5 مهدکودک.
- 3 مدرسه بین المللی خصوصی.
- علاوه بر دانشگاه معروف ابن خلدون که دروس آن به زبان عربی تدریس می شود.
این تعداد به دلیل تقاضای زیاد برای آن، به ویژه از سوی جامعه عرب، دائما در حال افزایش است.
سلامت
شهرداری منطقه توجه زیادی به امور بهداشتی و درمانی داشته است، زیرا علاوه بر مراکز درمانی، بیمارستان‌های خصوصی و دولتی بسیاری با تخصص‌های مختلف وجود دارد.
در این منطقه شهر پزشکی نیز وجود دارد که در مساحتی بالغ بر یک میلیون و 21 هزار متر مربع وسعت دارد که یکی از مهمترین پروژه های پزشکی و سرمایه گذاری ترکیه به شمار می رود. مجهز به جدیدترین دستگاه های پزشکی، سیستم انرژی سازگار با محیط زیست است و تعداد تخت ها به 2682 تخت رسیده است.
تعداد اتاق‌های عمل 90، اتاق‌های معاینه 725، اتاق‌های زایمان 28 و تعداد واحدهای درمان مصدومان آتش‌سوزی 16 واحد مجهز به تخت‌های فراوان به اضافه 5000 آزمایشگاه پزشکی است. این دستگاه برای پذیرش بیش از 35000 بیمار روزانه مجهز شده است.
بخش‌های آن بین بیمارستان سرطان، بیمارستان زنان و زایمان، بیمارستان قلب، بیمارستان کودکان، بیمارستان بیماری‌های عصبی و بیماری‌های مفصلی، بیمارستان فیزیوتراپی و توانبخشی، و بیمارستان روان‌پزشکی متفاوت است. به دلیل هزینه کم درمان در ترکیه در مقایسه با سایر نقاط اروپا، ماهانه هزاران گردشگر از آن بازدید می کنند.
سرگرمی
خانه‌های تفریحی در این منطقه متفاوت هستند و دارای سینما، تئاتر، سالن‌های جشن و کنفرانس، امکانات برای افراد با نیازهای خاص، کلوپ‌های شنا، و باشگاه‌های اسب سواری هستند.
این میدان دارای بزرگترین میدان استانبول است که مساحت آن دو برابر میدان تقسیم است و همچنین پارک مردمی که در مساحتی به وسعت 380 هکتار وسعت دارد، به اضافه یک ذخیره گاه طبیعی در منطقه شملار که شامل موارد کمیاب است. انواع حیوانات وحشی مانند روباه، عقاب و غیره.
برای علاقه مندان به ورزش، در منطقه مجلل، بزرگترین استادیوم ورزشی ترکیه، استادیوم المپیک آتاتورک وجود دارد. این منطقه همچنین شامل تعدادی دره از جمله دره آب است که در مساحتی بالغ بر 46000 متر مربع وسعت دارد و شامل بسیاری از مراکز خرید، رستوران ها، کلوپ ها و بازی های کودکان می باشد. نیز وجود دارد بزرگترین دریاچه مصنوعی استانبولرستوران ها و کافه های زیادی در اطراف وجود دارد.
در مورد مراکز خرید، تعدادشان زیاد است، اما معروف ترین آنها مال استانبول است که بزرگترین مرکز خرید ترکیه محسوب می شود و شامل 350 فروشگاه از برندهای مختلف بین المللی و محلی و فروشگاه های مختلف است، علاوه بر آن تعداد زیادی فروشگاه بین المللی و ترکی وجود دارد. رستوران ها و سینماها با فناوری های صوتی و تصویری دیجیتال مدرن و مکان های سرگرمی برای بزرگسالان و کودکان.
قیمت املاک و مستغلات در باشاکشهیر
قیمت املاک و مستغلات در باشاکشهیر بر اساس چندین معیار متفاوت است، از جمله:
- درجه نزدیک مجتمع مسکونی تا میدان بساکشهیر.
- درجه نزدیکی مجتمع آپارتمانی به خط مترو کرازلی یا مترو کنت.
- این مجموعه در نزدیکی کانال جدید استانبول واقع شده است.
- نزدیکی پروژه مسکن به خدمات اجتماعی عمومی، پارک ها یا دره ها.
- لوکس بودن پروژه مسکونی، کیفیت خدمات اجتماعی و تفریحی آن و فضای سبز موجود.
بر اساس این عوامل، قیمت هر متر مربع در منطقه باشاکشهیر از 21000 لیر شروع می شود. این قیمت ثابت نیست املاک و مستغلات در ترکیه به طور کلی و در شهر استانبول به ویژه با توجه به تقاضای زیاد سرمایه گذاران داخلی و خارجی برای آن شاهد افزایش 30% است.
به خصوص این منطقه که در کنار هم به یکی از مناطق مسکونی و سرمایه گذاری تبدیل شده و رونق گرفته است قیمت آپارتمان در باشاکشهیربه پروژه های بزرگ نزدیک است.
انتظار می رود با افتتاح کانال جدید استانبول، قیمت ها تا 45% افزایش یابد. به همین دلیل، بسیاری از شرکت‌های ساختمانی تمایل دارند تا پروژه‌های شهری بسیاری مطابق با مشخصات اروپایی در منطقه ایجاد کنند و شرکت‌ها از نظر کیفیت روکش‌ها و پرداخت‌ها و لوکس بودن مصالح مورد استفاده با یکدیگر رقابت می‌کنند.
فضاها و سبک های متعدد در دسترس هستند، از یک اتاق خواب و یک سالن، تا 5 اتاق و یک سالن، و حتی گزینه های دوبلکس. و مهمترین ویژگی آپارتمان بساک شهیر اگر فضاهای جادار هستند، به ندرت می توان آپارتمانی با مساحت کمتر از 70 متر مربع پیدا کرد.
ما در املاک حکیم به شما توصیه می کنیم آپارتمان های در حال ساخت را در منطقه خریداری کنید، زیرا سود زیادی برای شما به همراه دارد و می توانید به صورت اقساط به دلار یا لیر ترکیه پرداخت کنید.
پرسش های رایج
فاصله بساکشهیر تا استانبول آسیایی چقدر است؟
بساکشهیر 31.5 کیلومتر با استانبول آسیایی فاصله دارد که با ماشین تقریباً 39 دقیقه راه است.
فاصله بساکشهیر تا فاتح چقدر است؟
بساک شهیر 18.5 کیلومتر با فاتح فاصله دارد که با ماشین تقریبا 30 دقیقه و با اتوبوس های داخلی 40 دقیقه راه است.
فاصله بساکشهیر تا تکسیم چقدر است؟
بساک شهیر 29.1 کیلومتر با تکسیم فاصله دارد که با ماشین تقریباً 34 دقیقه و با اتوبوس داخلی 45 دقیقه راه است.
فاصله اسنیورت تا بساکشهیر چقدر است؟
اسنیورت 23.5 کیلومتر با باشاکشهیر فاصله دارد که با ماشین تقریباً 31 دقیقه راه است.
فاصله آوسیلار تا بساکشهیر چقدر است؟
Avcilar 26.4 کیلومتر با Basaksehir فاصله دارد که با ماشین معادل 40 دقیقه راه است.
رهایی املاک حکیم ©
