منطقه اوسکودار در بخش آسیایی استانبول، یکی از جذاب ترین مناطق برای گردشگران در ترکیه است، زیرا در نوک شهر قرار دارد. تنگه بسفرو آثار بزرگ و جاودانه ای از دوران یونان تا دوران سلاطین خلافت عثمانی وجود دارد.
همچنین نزدیک به مهم ترین دانشگاه های طبقه بندی شده در بین مهم ترین دانشگاه های بین المللی در جهان است و از طریق حمل و نقل زمینی و دریایی نیز بسیار عالی خدمات رسانی می کند، علاوه بر تعداد زیادی خدمات بهداشتی در آن، پارک ها ومراکز خرید لوکس متناسب با ارزش توریستی.
به فرودگاه صبیها نزدیک است، بنابراین هتل های پنج ستاره مجلل زیادی در آنجا وجود دارد.
همه این مواد ساخته شده است اوسکودار استانبولیکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری و همچنین مسکن خانوادگی است.
- تاریخچه مختصری از اوسکودار و ترکیه
- اقلیم Üsküder
- شهرداری اوسکودار / آموزش_بهداشت_تفریح
- بهترین محله های اوسکودار
- معروف ترین رستوران های Uskudar
- قیمت آپارتمان در Uskudar
- نقشه Uskudar
اگر علاقه مند هستید خرید ملک در ترکیه، بخصوص آپارتمان برای فروش در استانبول و می خواهند بخرند آپارتمان در Uskudarشما به مقصد خود رسیده اید، ما در آن هستیم شرکت املاک حکیم ما تمام اطلاعات دقیق در مورد آن را با شما به اشتراک خواهیم گذاشت.
تاریخچه مختصری از Üsküder و ترکیه
اسکودار در ترکی Üsküder این منطقه متأخر نیست، یونانی ها در قرن هفدهم آن را ساختند و برای حفظ مرزها و سرزمین خود از هر گونه تهاجم دریایی از آن به عنوان مستعمره استفاده کردند و در آن زمان به آن هریسوپولس می گفتند که به معنای شهر طلایی است.
مورخان در مورد علت نامگذاری آن به این نام اختلاف نظر داشتند، برخی از آنها غنای این منطقه از معادن طلا را در آن دوران عنوان کردند، در حالی که برخی دیگر نمای خانه های آن را در هنگام غروب خورشید پیشنهاد کردند، جایی که خانه ها به رنگ طلایی به نظر می رسند.
با ظهور خلافت عثمانی به دست آورد منطقه Üsküder خوشبختانه، سلاطین عثمانی به خوبی از آنها مراقبت کردند، زیرا استقرار آنها در یکی از سواحل بسفر آنها را وسوسه کرد که قصرهای بزرگی با باغ های بزرگ مشرف به دریا بسازند.
و با شروع عمومی 1924 این منطقه شاهد تشکیلات اداری گسترده ای بود و شهرداری اوسکودار با پیدایش شهرداری به عنوان یک شهرداری مستقل در نظر گرفته شد. عمومی 1963و از آن تاریخ تا به امروز این منطقه مورد توجه بوده است دولت ترکیهاین شهر همواره شاهد توسعه شهری چشمگیر در تمامی سطوح مسکن، گردشگری و اقتصادی، متناسب با موقعیت خود به عنوان یک مقصد گردشگری مطلوب برای خارجیان و متناسب با موقعیت حیاتی خود بوده است.
اقلیم Üsküder
این منطقه با درجه حرارت معتدل مشخص می شود، زیرا تابستان نسبتاً گرم است و از نسیم ملایمی برخوردار است که از بالکان می آید، جایی که میانگین دمای آن 15 درجه سانتیگراد است.
در فصل زمستان، بارانی است و میانگین بارندگی در هر متر مربع 650-700 کیلوگرم و رطوبت سالانه 75% است.
این منطقه یکی از مناطق استانبول به حساب می آید که سرشار از فضاهای سبز است و وجود دارد ساحل اوسکودار استانبول بین مناطق باز برای عموم و مناطق بسته توزیع شده و توسط مؤسسات توریستی سرمایه گذاری شده است.
و علاوه بر این دارای مراکز خرید لوکس نیز می باشد بازار محبوب اوسکودار.
شهرداری اوسکودار / آموزش_بهداشت_تفریح
منطقه واقع در بخش آسیایی استانبول، در دره ای احاطه شده توسط تپه های باشکوه و منظره ای جذاب از دریا، جایی که به هم می رسد تنگه بسفر در دریای مرمره.
مساحت آن 58 کیلومتر مربع و جمعیتی در حدود 600000 نفر دارد.
من اهمیت داده ام شهرداری Üsküder این منطقه تا حد زیادی توسط شبکه گسترده حمل و نقل پشتیبانی می شود، از جمله کشتی های دریایی که بخش های اروپایی و آسیایی استانبول را به هم متصل می کنند.
این شهر همچنین دارای ایستگاه مترو Marmaray است، علاوه بر حضور آن در یک انتهای پل بسفر، یا به قول اخیراً. پل شهدای 24 تیرکه حرکت و جابجایی آسان بین تمام مناطق استانبول را تسهیل می کند.
خدمات تفریحی در Uskudar
این منطقه یکی از قدیمی ترین مناطق استانبول به حساب می آید و به همین دلیل دارای آثار تاریخی از دوران یونان تا خلافت عثمانی مانند برج ها، کاخ ها و مساجد بزرگ و یکی از مهم ترین آنها است. مناطق توریستی در اوسکودار ترکیه
* مسجد چاملیکا این مسجد که به عنوان بزرگترین مسجد ترکیه طبقه بندی شده است، با مساحت 15000 متر مربع و گنجایش تقریبی 63000 نمازگزار، چشم اندازی به تنگه بسفر دارد.
- تپه عروس مشرف به عصر طلاییو یک سری کافه و رستوران برای پذیرایی از گردشگران وجود دارد و یکی از فوق العاده ترین ها به حساب می آید باغ ها Üsküder.
- برج دخترانه که برجسته ترین جاذبه گردشگری منطقه محسوب می شود
- پارک فتحی پاشا با درختان انبوه و گل های کمیاب
- KidZania استانبول که 8000 متر مربع مساحت دارد
- کاخ پیلار بیگیکی از کاخ های عثمانی که در زمان خلافت عثمانی به پذیرایی از سران دولت ها و بزرگان اختصاص داشت.
- مرکز خرید آکاسیا مال استانبول، که یک مرکز خرید بزرگ است که در فضایی به وسعت 80000 متر مربع است.
- مرکز خرید میدان عمار
- سلطان اکتبر فراگیر
- مسجد شمسی پاشا
ساحل اوسکودار
خدمات آموزشی در Uskudar
طبق آخرین آمار منتشر شده در سال 2020، دارای حوزه خدمات آموزشی گسترده ای است منطقه Üsküder 86 مدرسه دولتی برای مقطع ابتدایی، 168 مدرسه دولتی برای مقطع متوسطه و 26 مدرسه دولتی برای مقطع متوسطه علاوه بر حضور دانشگاه اوسکودار دانشگاه مرمره و دانشگاه هنرهای زیبای معمار سینان در فهرست بهترین دانشگاه‌های بین‌المللی که برنامه‌های درسی آنها از نظر آکادمیک مبتنی بر فناوری است، قرار گرفته است.
همچنین تعداد زیادی از مدارس بین المللی خصوصی در این منطقه وجود دارد، از جمله:
- مدارس بین المللی استانبول
- مدرسه الباواسل سودانی
- مدرسه بین المللی الفنار
خدمات پزشکی در Uskudar
گروه بزرگی از بیمارستان های خصوصی و دولتی در منطقه وجود دارد که توسط بهترین دستگاه های پزشکی پیشرفته پشتیبانی می شوند، از جمله:
- Üsküder. بیمارستان دولتی
- بیمارستان مدیپول
- بیمارستان اجبادم
- بیمارستان مرکزی شملیجا
- بیمارستان آکادمیک خصوصی.
بهترین محله های اوسکودار
- این منطقه به 33 محله تقسیم شده است که عبارتند از:
- Acıbadem Mahallesi.، نوشته شده به ترکی
- ولسوالی احمدیه، احمدیه محلسی می نویسد
- منطقه آلتون زاده آلتونی زاده محلسی
- Aziz Mahmud Hüdai Mahallesi
- Bahçelievler Mahallesi
- محله بارباروس محله
- بیلربی محلسی
- بلغورلو محلسی
- برهانیه محله
- منطقه جمهوری محله
- Çengelköy Mahallesi
- منطقه شادی فرح محلسی
- Güzeltepe Mahallesi
- İcadiye Mahallesi
- قندیلی محلسی
- Kisıklı Mahallesi
- Kirazlıtepe Mahallesi
- کوللی محلسی
- کوزگونچوک محلسی
- Küçük Çamlica کوچک Camlica Mahallesi
- منطقه کوچوکسو محلهسی
- Küplüce Mahallesi
- Mehmet Akif Ersoy Mahallesi، مشهورترین محله در منطقه، می نویسد Mehmet Akif Ersoy Mahallesi
- محله معمار سینان محلسی
- مورات رییس محلسی
- سالاجک محلسی
- سلامی علی سلامیعلی محله ای محله حی
- سلیمیه محله
- سلطان تپه محلسی
- محله Ünalan Mahallesi
- ولیدی اتیک محله.محله مادری
- Yavuztürk Mahallesi
- محله زینب کمیل محلسی
- معروف ترین رستوران های Uskudar
این منطقه یکی از معروف ترین مناطق توریستی در بخش آسیایی استانبول به حساب می آید، بنابراین رستوران های مجلل مختلفی دارد که خوشمزه ترین غذاهای بین المللی، ترکی و عربی را سرو می کنند، از جمله:
- رستوران فتحی پاشا کروزو که مقصد شماره یک گردشگران خارجی است.
- رستوران و کافه Filizer که به طور کامل روبرو می شود برج دخترانه
- رستوران چاملیکا.
قیمت آپارتمان در Uskudar
این منطقه یک منطقه توریستی درجه یک است مشاورین املاک Üsküder فرصت طلایی برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه.
از این رو شاهد ساخت پروژه های مسکن با استانداردهای جهانی است و یکی از مناطق با قیمت بالای آپارتمان به شمار می رود.
با این حال، قیمت آپارتمان ها با توجه به عوامل مختلفی متفاوت است، از جمله:
- این ملک به مکان های تاریخی و گردشگری منطقه نزدیک است.
- این ملک نزدیک به پل بسفر یا همانطور که اخیراً از آن نام برده شده است پل شهدای 24 تیر
- کیفیت خدمات اجتماعی و تفریحی ارائه شده در پروژه مسکن.
- نمای پروژه مسکونی.
- بعد یا نزدیک مجتمع مسکونی برای مراکز خرید و خدمات اجتماعی.
- کیفیت روکش های مجتمع مسکونی و پرداخت های داخلی ملک.
- نحوه پرداخت قیمت ملک، مدت اقساط و ارزش آنها.
- ناهمسان قیمت آپارتمان Üsküder در حال ساخت، تمامی آپارتمان ها آماده تحویل هستند.
- مساحت آپارتمان، تعداد اتاق و حمام.
با توجه به عوامل ذکر شده، قیمت در هر متر مربع از 7500 لیر و بالاتر شروع می شود.
نقشه Üsküderمنطقه اوسکودار در استانبول کجا قرار دارد؟
این منطقه در کرانه شرقی بسفر واقع شده است که توسط مکان های حیاتی در بخش آسیایی استانبول احاطه شده است.
از شمال با منطقه بیکوز، از جنوب با منطقه کادیکوی، از جنوب شرقی با منطقه آتاشهیر، از شرق با منطقه عمرانیه و از غرب با تنگه بسفر همسایه است.
در ساحل روبروی منطقه اوسکودار، منطقه امینونو، منطقه بی اوغلو و بخش هایی از منطقه بشیکتاش قرار دارد.
"سوالات متداول"
-
فاصله اوسکودار تا فاتح چقدر است؟
دوردر باره فاتح مسافت 19.2 کیلومتر که معادل تقریباً 34 دقیقه استفاده از ماشین است.
-
کد پستی استانبول اوسکودار چیست؟
این منطقه دارای 16 بخش و 33 محله است و کد پستی بر اساس محله متفاوت است و کد پستی منطقه 34676 می باشد.
-
فاصله اوسکودار تا تکسیم چقدر است؟
دور منطقه اوسکودار در اطراف تکسیم مسافت 11.5 کیلومتر که معادل تقریباً 23 دقیقه استفاده از ماشین است.
-
فاصله اوسکودار تا فرودگاه جدید استانبول چقدر است؟
دور در باره فرودگاه جدید استانبول مسافت 58.5 کیلومتر که معادل حدود یک ساعت استفاده از ماشین است.
-
اوسکودار چقدر فاصله دارد باشاکشهیر?
دور در باره باشاکشهیر مسافت 36.7 کیلومتر که معادل تقریباً 53 دقیقه استفاده از ماشین است.
-
چگونه به Uskudar بروم؟
شما می توانید با استفاده از کشتی های دریایی واقع در منطقه Eminonu یا با استفاده از آن بروید تونل اوراسیا عبور از زیر تنگه بسفر، یا با استفاده از ایستگاه مترو Marmaray که بخش های اروپایی و آسیایی استانبول را به هم متصل می کند، یا با استفاده از متروبوس.
برخی از پروژه های منطقه اسکودار:
پروژه با دید مستقیم از پل بسفر
پروژه VIP در Uskudar
موضوعاتی که باید بدانید:
ویرایش: املاک حکیم © | کارشناس املاک در ترکیه
