حكيم العقارية | خبير العقار في تركيا

الرئيسية

المشاريع

المقالات

الفيديوهات

حكيم العقارية | خبير العقار في تركيا

الرئيسية

المشاريع

المقالات

الفيديو

خدمة عقارية

مفتوح من 10 ص - 9 م

تقييم

الجنسية التركية وآلية الحصول عليها 2022

الجنسية التركية

الرغبة في الحصول على الجنسية التركية هي مطلب وحلم للكثير من الناس، وخاصةً للمستثمرين ورجال الأعمال وعشاق السفر.

فهي تتيح لهم الجنسية المزدوجة، ولا داعي للتخلي عن جنسيتهم الأصلية، والتمتع بكافة الحقوق التي يتمتع بها السكان الأصليين.

كما ويرغبها رجال الأعمال للاستفادة من اتفاقية التجارة الحرة، والمعاهدات التجارية التي ترتبط بها تركيا مع معظم دول العالم، وتسهل آلية التجارة والتصدير.

ولكن يبقى السؤال الذي يراود أذهان جميع الناس، ما هي سبل الحصول على الجنسية التركية، وبأفضل الطرق وبأقصر مدة؟

 

 

إذا كنت من المهتمين في الحصول على الجنسية التركية، وخاصةً عن طريق شراء عقار في تركيا، فقد وصلت إلى وجهتك، فنحن في شركة حكيم العقارية سنطلعكم على كافة المعلومات التفصيلية عنها.

 

 طرق الحصول على الجنسية التركية

بحسب القوانين التركية، فإن هناك عدد من الطرق للحصول على الجنسية التركية وهي:

  •  عن طريق التملك العقاري: حيث يقوم المستثمر بشراء عقار أو عدة عقارات في تركيا بقيمة تبلغ 250 ألف دولار أمريكي، ويتعهد بعدم بيعه لمدة 3 سنوات، ثم يتقدم بالأوراق الثبوتية المطلوبة في طلب للحصول على الجنسية، مع زوجته وأطفاله دون سن ال 18 عشر، وتعتبر طريقة الحصول على الجنسية من خلال شراء عقار في تركيا من أسرع وأضمن الطرق للحصول عليها.
  •  عن طريق الاستثمار في تركيا برأس مال لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي.
  •  عن طريق الإيداع البنكي، حيث يتم إيداع 500 ألف دولار أمريكي في البنك المركزي التركي، أو أحد البنوك التركية لمدة 3 سنوات.
  •  الزواج من مواطن أو مواطنة تركية، بشرط إثبات بأن الزواج مبني على أساس تكوين أسرة.

 

 مميزات الحصول على الجنسية التركية

  •  يتمتع حامل الجنسية بحقوق المواطنة كاملة، كأي مواطن تركي أصلي، فيستطيع فتح عدادات الماء والكهرباء والغاز، وتلقي العلاج المجاني في المراكز الطبية، والمشافي الحكومية.
  •  يحق لحاملها بتسجيل أطفاله في المدارس التركية والجامعات الحكومية بشكل مجاني.
  •  يسمح لهم بممارسة حقهم في الانتخابات، وكذلك حق الترشح للبرلمان والبلديات وغيرهما.
  •  وجود فرص عمل كبيرة لحاملي الجنسية في القطاعين الحكومي والخاص، ودون الحاجة للتقدم بطلب الحصول على تصريح عمل.
  •  يستطيع حاملو الجنسية الاستفادة من قانون التقاعد التركي عند بلوغهم ال 60 عاماً، وحصولهم على راتب تقاعدي، وعلاج مجاني، وكرت باص مجاني أيضاً
  •  يحق للأشخاص الذين حصلوا على الجنسية التركية، بالتقدم مباشرةً بطلب للحصول على جواز السفر التركي.

 

 مميزات وقوة جواز السفر التركي

يرغب الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال بالحصول على الجواز التركي دوناً عن غيره، للاستفادة من اتفاقيات التجارة الحرة، وغيرها الموقعة بين تركيا وغيرها من الدول، ويحتل جواز السفر التركي المرتبة 22 بين أفضل جوازات السفر حول العالم، كما يتمتع بالكثير من المميزات، وهي:

  •  يستطيع حامل الجواز التركي الدخول إلى 77 دولة بدون التقدم بطلب الحصول على فيزا، ومنهم اليابان وقطر
  •  يستطيع حامله الدخول بسهولة إلى 26 دولة من دول منطقة شنغن
  •  يستطيع حامله السفر إلى أكثر من 35 دولة، والتقدم بطلب الحصول على تأشيرة عند الوصول إلى المطار، ومنهم استراليا، والكويت.
  •  يسمح للأشخاص الذين يحملون جوازات سفر تركية بالحصول على جنسية مزدوجة، دون حاجة المستثمر للتخلي عن جنسيته الأم الأصلية.
  •  مدة صلاحيته 10 سنوات، وقابلة للتجديد مدى الحياة دون أي عواقب.

 

 مراحل التجنيس في تركيا

هناك سبع مراحل يمر بها الملف قبل الحصول على الجنسية التركية، ونحن في شركة حكيم العقارية سنبيّن لكم تلك المراحل، والمدة اللازمة لكل مرحلة.

  •  المرحلة الأولى: يتم فيها تسجيل الملف على السيستم (النظام الإلكتروني) للبدء بإجراءات طلب الحصول على الجنسية .

تبلغ مدتها: 25 يوماً كحد أقصى، وذلك بحسب الولاية التي تم تسجيل فيها.

  •  المرحلة الثانية: يتم فيها إرسال الملف إلى المديرية العامة في أنقرة.

تبلغ مدتها: من 14 إلى 30 يوماً.

  • المرحلة الثالثة: يتم فيها وصول الملف إلى المديرية العامة في أنقرة، والبدء بعملية المراجعة الأولية قبل إرساله إلى الجهات المعنية.

تبلغ مدتها: من 14 إلى 30 يوماً

  •  المرحلة الرابعة: تعتبر من أطول وأهم المراحل، حيث يتم فيها تدقيق الملف بشكل موسع، ثم إرسال الملف إلى عدة جهات مثل: إدارة النفوس، وإدارة الهجرة، والأمنيات، من أجل التدقيق الأرشيفي.

تبلغ مدتها: 6 أشهر إلى عام

  •  المرحلة الخامسة: يتم فيها معالجة الطلب للحصول على الجنسية التركية، وإدراج الملف في القائمة التي ستعرض على مجلس الوزراء.

تبلغ مدتها: من 30 إلى 60 يوماً.

  •  المرحلة السادسة: يتم فيها إرسال الملف إلى مجلس الوزراء من أجل التوقيع عليه.

تبلغ مدتها: من أسبوعين إلى شهرين.

  •  المرحلة السابعة: تكون رسالة تهنئة بالحصول على الجنسية التركية، ولمراجعة الجهة التي تم تقديم الطلب فيها.

تبلغ مدتها: من 7 إلى 14 يوماً.

 

 الأوراق والوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء العقار

هناك مجموعة من الأوراق يتطلب تجهيزها في ملف المستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية، وهي:

  1.  صورة عن سند الملكية (الطابو) ومصدقة من النوتر التركي
  2.  تقرير تقييم للعقار ساري المفعول، وتبلغ مدة الصلاحية ثلاث أشهر فقط من تاريخ إصداره
  3.  إيصالات الإشعارات البنكية الأصلية الصادرة من حساب مشتري العقار، ويجب أن تكون مختومة بختم البنك المرسل.
  4.  إيصالات إشعارات القبض الأصلية من الحساب البنكي للبائع، ويجب أن تكون مختومة بختم البنك المستقبل.
  5.  إرفاق 2 نسخة من الوكالة الخاصة بطلب الحصول على الجنسية التركية
  6.  ترجمة جواز السفر للمستثمر وزوجته وأطفاله دون سن ال 18 عشر إلى اللغة التركية، وتصديقهم من النوتر (كاتب العدل التركي).

 

 خدمات شركة حكيم العقارية فيما يخص الحصول على الجنسية التركية

لأجل إرضاء عملائنا، وتسهيل أمورهم، ولأننا ذو معرفة عميقة بالأوراق المطلوبة للتقدم إلى الجنسية التركية، فإننا نضع خدماتنا وخبرتنا تحت تصرفكم، عند شراء عقار في اسطنبول، حيث تقدم لكم شركة حكيم العقارية الآتي:

  1.  ترجمة الوثائق المطلوبة للتقدم إلى الجنسية، وتصديقها من النوتر (كاتب العدل التركي).
  2.  القيام بإجراءات الشراء، ومتابعة العملاء حتى الحصول على سند الملكية (الطابو).
  3.  إعداد وكالة قانونية لتجهيز المستندات.
  4.  تجهيز استمارة المطابقة
  5.  تقييم العقار بواسطة مؤسسة معتمدة لدى الحكومة التركية
  6.  استلام الإقامة العقارية
  7.  استلام قرار منح الجنسية الخاص بالمستثمر وبعائلته.

 

 ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال العقار؟

  •  شراء عقار في تركيا، أو عدة عقارات تبلغ قيمتها 250 ألف دولار
  •  أن يتم الشراء من مواطن تركي، أو من شركة عقارية تركية
  •  أن يكون للعقار سند ملكية نظامي (الطابو) وحتى ولو كان تحت الإنشاء.
  •  أن يتعهد المشتري بعدم بيع العقار إلاّ بعد مضي 3 سنوات من تاريخ الشراء.

 

 كم تستغرق عملية التقدم إلى الجنسية التركية مقابل شراء عقار؟

تسهل الحكومة التركية وتسرع من آلية دراسة ملفات تجنيس المستثمرين، وعادةً ما تصل مدة إصدار قرار التجنيس إلى 45 يوماً بعد استلام الملف بكامل وثائقه دون أي نقصان.

 

 ما هي اسهل طريقة للحصول على الجنسية التركية؟

يعتبر شراء عقار أو عدة عقارات في تركيا بقيمة 250 ألف دولار، من أسهل وأسرع الطرق للحصول على الجنسية التركية.

 

 كيفية الحصول على الجواز التركي؟

بعد الحصول على الجنسية التركية بإحدى الطرق المذكورة أعلاه، يستطيع المستثمر التقدم بطلب الحصول على جواز السفر التركي، وسيحصل عليه في مدة وجيزة لا تتجاوز الأسبوعين.

 

 هل يمكنني بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية مباشرةً؟

لا يمكن بيع العقار إلاّ بعد مضي مدة ثلاث سنوات من تاريخ شراءه، حيث يتوجب على المستثمر كتابة تعهد بعدم البيع، ويتم تسجيل هذا التعهد ضمن سند الملكية (دائرة الطابو).

 

 

 هل يشترط التنازل عن الجنسية الأصلية عند الحصول على الجنسية التركية؟

تسمح القوانين التركية بالحصول على الجنسية التركية مع الاحتفاظ بالجنسية الأصلية، ولا يوجد حاجة للتنازل عنها أبداً.

 

 ليس لدي وقت للقدوم إلى تركيا، فكيف يمكنني الحصول على الجنسية التركية؟

من خلال إجراء وكالة قانونية في السفارة التركية الموجودة في بلدك لوكيلك العقاري، حيث بإمكانك إجراء وكالة قانونية لشركة حكيم العقارية، ونحن سنتابع لك الإجراءات القانونية حتى استلام الجنسية التركية.

مواضيع اخرى :

شقق مناسبة للحصول على الجنسية التركية

 

تحرير : حكيم العقارية©  | خبير العقار في تركيا 

دعنا نتواصل لنساعدك

مقالات قد تعجبك

اخترنا لك ..

Compare listings

قارن

أختر اللغة

العربية

English