حكيم العقارية | خبير العقار في تركيا

الرئيسية

المشاريع

المقالات

الفيديوهات

حكيم العقارية | خبير العقار في تركيا

الرئيسية

المشاريع

المقالات

الفيديو

خدمة عقارية

مفتوح من 10 ص - 9 م

تقييم

الإقامة في تركيا للعراقيين 2022

الإقامة في تركيا للعراقيين

 

 

ترتبط تركيا والعراق بالكثير من الروابط التجارية والثقافية، ولذلك تعتبر الإقامة في تركيا للعراقيين هي الخيار الأول والأفضل الباحثين عن الاستقرار وتحسين أوضاعهم المعيشية، وحتى لأجل التعليم بسبب كثرة الجامعات التركية التي تدرس المناهج باستخدام أفضل الوسائل والتكنولوجيا، ولذلك فهي مصنفة ضمن قائمة أفضل مئة جامعة على مستوى العالم.

كما أن الإقامة في تركيا للعراقيين مسموحة ومتاحة وليس فيها الكثير من التعقيدات، فما عليهم سوى الحصول على تأشيرة (فيزا) في القنصلية التركية، وتقديم الأوراق المطلوبة، مع تحديد نوع الإقامة التي يرغبون بها، وستتم معالجة طلبهم في وقت قصير.

  • طرق الحصول على الإقامة في تركيا للعراقيين
  • الإقامة في تركيا للعراقيين عن طريق الإقامة العقارية
  • الإقامة في تركيا للعراقيين عن طريق الجنسية التركية
  • الإقامة في تركيا للعراقيين عن طريق إقامة العمل

إذا كنت من أصحاب الجنسية العراقية المهتمين في الاستقرار والعيش في تركيا، وترغب في معرفة جميع التفاصيل المتعلقة حول الإقامة في تركيا للعراقيين، فقد وصلت إلى وجهتك، فنحن في شركة حكيم العقارية سنزودكم بكافة المعلومات التفصيلية عنها.

 

 

طرق الحصول على الإقامة في تركيا للعراقيين

هناك عدة طرق للحصول على الإقامة في تركيا للعراقيين، وهي:

  1.  عن طريق شراء عقار يخوّل صاحبه الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
  2. عن طريق الحصول على الإقامة الطلابية في تركيا.
  3. عن طريق شراء عقار يخوّل صاحبه الحصول على الجنسية التركية في تركيا.
  4. عن طريق الحصول على تصريح عمل في تركيا (إقامة عمل).

 

 الإقامة في تركيا للعراقيين عن طريق الإقامة العقارية

تعتبر الإقامة العقارية من أفضل أنواع الإقامات في تركيا، حيث يتم تجديدها تلقائياً ما لم يتم بيع العقار، ويعتبر العراقيون من أكثر الجنسيات العربية شراءً للعقارات في تركيا، وللحصول على الإقامة العقارية في تركيا يجب شراء عقار يبلغ قيمته 75 ألف دولار أمريكي في المدن الكبرى مثل مدينة إسطنبول ومدينة أنقرة، وشراء عقار يبلغ قيمته 60 ألف دولار أمريكي في المدن الصغرى، ثم تجهيز الأوراق التالية:

  • حجز موعد عبر الموقع الإلكتروني لدائرة الهجرة في تركيا.
  • دفع الضرائب المتعلقة بالعقار وإحضار الإشعارات المختومة.
  • استخراج الرقم الضريبي التركي.
  • إحضار ضمان صحي يغطي مدة الإقامة.
  • إحضار أربع صور شخصية حديثة.
  • استخراج ورقة استمرارية من دائرة الطابو العقاري في تركيا.

وتتمتع الإقامة العقارية للعراقيين في تركيا بالكثير من المميزات، وهي:

  1. سهولة مغادرة تركيا والعودة إليها دون حاجة للحصول على تأشيرة (فيزا) جديدة.
  2. سهولة فتح حساب بنكي في أي من البنوك التركية.
  3. سهولة شراء عقار.
  4. سهولة إيجار عقار.
  5. سهولة تجديد الإقامة العقارية للعراقيين طالما لم يتم بيع العقار.
  6. إمكانية فتح عدادات الماء والكهرباء والغاز وخط الانترنت للعراقي حامل الإقامة العقارية.
  7. يحق للأطفال العراقيين الحاصلين على الإقامة العقارية من التعليم بشكل مجاني في المدارس الحكومية التركية.
  8. يحق لحاملها شراء سيارة، أو الاستثمار في تركيا على الشكل الذي يريده.

 

 الإقامة في تركيا للعراقيين عن طريق الجنسية التركية

يمكن للعراقيين الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار أو عدة عقارات في تركيا تبلغ قيمتها 400 ألف دولار أمريكي، ثم التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية مع زوجته وأطفاله دون سن الثامنة عشر في حال كان متزوجاً، ويجب عليه تقديم الأوراق التالية:

  1.  صورة عن سند الملكية (الطابو) ومصدقة من النوتر التركي
  2. تقرير تقييم للعقار ساري المفعول، وتبلغ مدة الصلاحية ثلاث أشهر فقط من تاريخ إصداره
  3. إيصالات الإشعارات البنكية الأصلية الصادرة من حساب مشتري العقار، ويجب أن تكون مختومة بختم البنك المرسل.
  4. إيصالات إشعارات القبض الأصلية من الحساب البنكي للبائع، ويجب أن تكون مختومة بختم البنك المستقبل.
  5. إرفاق 2 نسخة من الوكالة الخاصة بطلب الحصول على الجنسية التركية
  6. ترجمة جواز السفر للمستثمر وزوجته وأطفاله دون سن ال 18 عشر إلى اللغة التركية، وتصديقهم من النوتر (كاتب العدل التركي).

ومن مميزات الحصول على الجنسية التركية للعراقيين:

  • يتمتع حاملها بحقوق المواطنة كاملة، كأي مواطن تركي أصلي، فيستطيع فتح عدادات الماء والكهرباء والغاز، وتلقي العلاج المجاني في المراكز الطبية، والمشافي الحكومية.
  • يحق لحاملها العراقي تسجيل أطفاله في المدارس التركية والجامعات الحكومية بشكل مجاني.
  • يسمح لأصحابها ممارسة حقهم في الانتخابات، وكذلك حق الترشح للبرلمان والبلديات وغيرهما.
  • وجود فرص عمل كبيرة لحاملي الجنسية في القطاعين الحكومي والخاص، ودون الحاجة للتقدم بطلب الحصول على تصريح عمل.
  • يستطيع العراقيون حاملي الجنسية التركية الاستفادة من قانون التقاعد التركي عند بلوغهم ال 60 عاماً، وحصولهم على راتب تقاعدي، وعلاج مجاني، وكرت باص مجاني أيضاً
  • يحق للعراقيين الحاصلين على الجنسية التركية، بالتقدم مباشرةً بطلب للحصول على جواز السفر التركي.

 

 الإقامة في تركيا للعراقيين عن طريق إقامة العمل

يستطيع العراقيون العمل في تركيا والحصول على إقامة عمل لكن بشرط أن يكون المتقدم للتصريح فوق السن القانوني (18 عاماً)، وكذلك العمل ضمن جهة واحدة، وأن تكون الفيزا التي جاء بها إلى تركيا هي فيزا عمل.

ومع استكماله لجميع الشروط يستطيع العراقي الحصول على موافقة من وزارة العمل والضمان الاجتماعي للحصول على إقامة عمل في الأراضي التركية.

وللتقدم بطلب للحصول على إقامة عمل في تركيا يجب تحضير الأوراق التالية:

  • تقديم الشهادات المصدّقة والمترجمة إلى اللغة التركية مع تصديقها من دائرة النوتر (كاتب العدل التركي)
  • إرفاق ورقة طلب للحصول على إذن عمل وتوجيهه إلى وزارة العمل والضمان الاجتماعي.
  • ترجمة جواز السفر وتصديقه من دائرة النوتر.
  • إرفاق أربع صور شخصية حديثة.
  • إرفاق عقد عمل موقع من صاحب العمل والموظف.

ومن مميزات الإقامة في تركيا للعراقيين عن طريق إقامة العمل هو إتاحة فرصة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية بعد مرور خمس سنوات من تاريخ إصدار إذن العمل، كما أن حامله يستحق الحصول على راتب المعاش التقاعدي بعد بلوغه سن الستين عاماً.

 

 ما هي تكاليف أجور الإقامة في تركيا للعراقيين؟

تبلغ أجور الإقامة للعراقيين مبلغ 90 ليرة تركية، أي ما يعادل 6 دولار تقريباً، بالإضافة إلى تكاليف أخرى وهي ترجمة وتصديق الوثائق الرسمية.

 

 ما هي مدة استلام الإقامة العقارية في تركيا للعراقيين؟

بعد تقديم جميع الأوراق، فإن مدة استلام الإقامة العقارية تتراوح بين أسبوع إلى شهر كحدٍ أقصى.

 

 هل يمكن للعراقيين تجديد إقامتهم بعد انتهاء مدتها؟

لا، بحسب القانون التركي فإن لم يتم تجديد الإقامة، يصبح الشخص مخالفاً ويجب ترحيله خارج الأراضي التركية، ودخوله مرة أخرى بموجب فيزا جديدة.

 

 ما هي الإقامة الدائمة للعراقيين في تركيا؟

هي إقامة تمنح لأصحاب الإقامة السياحية أو الإقامة الإنسانية شريطة انقضاء ثماني سنوات على الأقل من الإقامة في تركيا دون مغادرتها، وأن يكون السجل العدلي خالي من الجنايات، وكذلك يشترط لمنحها عدم حصول مقدم الطلب على مساعدات إنسانية وخاصةً في السنوات الثلاث الأخيرة.

 

 

مواضيع ومعلومات مهمة :

 

 

تحرير : حكيم العقارية©  | خبير العقار في تركيا 

دعنا نتواصل لنساعدك

مقالات قد تعجبك

اخترنا لك ..

Compare listings

قارن

أختر اللغة

العربية

English