حكيم العقارية | خبير العقار في تركيا

الرئيسية

المشاريع

المقالات

الفيديوهات

حكيم العقارية | خبير العقار في تركيا

الرئيسية

المشاريع

المقالات

الفيديو

خدمة عقارية

مفتوح من 10 ص - 9 م

تقييم

اسنيورت تتصدر قائمة أكثر المناطق إقبالاً للسكن في عام 2021

تعتبر منطقة اسنيورت من أشهر مناطق إسطنبول الأوروبية، حيث تتنوع الحياة فيها بين الأحياء الغنية، والأحياء الشعبية، لتناسب جميع الطبقات الاجتماعية.

وتحوي على شبكة هائلة من المواصلات، وخدمات مميزة، وخاصة للجاليات العربية، ولذلك بحسب هيئة الإحصاء التركي، فقد تصدرّت المنطقة أكثر مناطق اسطنبول مبيعاً للعقارات في عام 2021

وخاصةً العقارات الواقعة في اسطنبول اسنيورت ميدان، أو القريبة من المولات مثل مول مرمرة بارك ومول توريوم.

– تعرف على منطقة إسنيورت في إسطنبول

– اسنيورت بالتركي

– ميدان اسنيورت

– أحياء Esenyurt

– العيش في Esenyurt

– مواصلات اسنيورت

– مولات اسنيورت

– شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول

– فلل للبيع في اسنيورت اسطنبول

– أسواق اسنيورت تركيا

– خريطة Esenyurt  اسطنبول

إذا كنت من الأشخاص المهتمين في شراء شقق للبيع في اسطنبول، وخاصةً منطقة اسنيورت في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، فقد وصلت إلى وجهتك، فنحن في شركة حكيم العقارية سنقدم لكم في مقالنا اليوم، معلومات تفصيلية عن المنطقة.

 

تعرف على منطقة اسنيورت في اسطنبول

تأسست Esenyurt Belediyesi في عام 2008، بعد أن انفصلت عن بلدية بيوك تشكمجه، وتقع المنطقة في موقع مميز، إذ تبعد 45 كيلو مترا عن مطار إسطنبول الجديد، وعن بحر مرمرة مسافة 3 كيلو مترات.

والطريقان السريعان  TEM, E5 يحدانها من الجهتين الشمالية والجنوبية، مما جعلها مناسبة للاستثمار.

ولذلك فقد اهتمت البلدية بخدماتها على المستوى الطبي والتعليمي والترفيهي

1

الصحة في اسنيورت

تضم المنطقة عدد كبير من المشافي العامة والخاصة، مجهزة بأحدث المعدات وأفضل الكوادر الطبية، ومنهم:

* مستشفى الدولة 

* المركز الأوروبي

* مستشفى اسينجان

 

التعليم في اسنيورت

هناك عدد كبير من المدارس الحكومية لكافة المراحل في المنطقة، وحسب الإحصائية ففي عام 2020 بلغ عدد المدارس التركية التابعة للحكومة 93 مدرسة، وعدد المدارس الخاصة 52 مدرسة.

بالإضافة إلى وجود جامعة  المصنفة كواحدة من أهم جامعات اسطنبول.

اسنيورت

الترفيه في اسنيورت

هناك ما يزيد عن 60 حديقة للأطفال، منها عشر حدائق ضخمة ذات مساحات واسعة، وأشجار نادرة، وأزهار فواحة، ومنهم:

* حديقة الشهداء

* حديقة رجب طيب اردوغان التي تعرف بمسطحاتها المائية وشلالاتها الخلابة.

بالإضافة إلى وجود الكثير من المراكز الاجتماعية لتعليم السباحة والرياضات المتنوعة، وبعض دور السينما، ومركز تسوق ضخم.

* متحف الشوكولا

scaled

اسنيورت بالتركي

منذ أوائل القرن التاسع عشر كانت المنطقة عبارة عن مزرعة كبيرة لسيدة من الطبقات النبيلة في مدينة إسطنبول.

وفي عام 1938 توافد إليها الكثير من المهاجرين الرومان والبلغاريون، واستوطنوا في الجهة الشمالية منها.

ومع بداية عام 1967 تم اعتماد اسم للمنطقة، وأطلق عليها  Esenyurt، وهي اسم مركب وتعني الوطن السعيد.

 

ميدان اسنيورت

يعتبر ميدان اسنيورت اسطنبول من أشهر معالم المنطقة، يقصده العرب والأجانب من كافة بقاع العالم، حيث تتلاقى فيه المطاعم العربية مع التركية، ولذلك توليه البلديةاهتماماً كبيراً من حيث التواجد الأمني الدائم فيه لضبط الأمن والسلامة. 

ويبرز في وسطه مسجد ميدان اسنيورت، كما يوجد في الساحة ميدان موقف لحافلات النقل العام.

وتقام فيه سنوياً أهم الحفلات الرسمية، والمهرجانات الكبرى، بالإضافة إلى موائد الرحمن لإفطار الصائمين في شهر رمضان المبارك.

6 1 scaled

أحياء Esenyurt

تبلغ مساحة المنطقة  2770 كيلو متر مربع، وتحتوي على 44 حياً، وهم:

1- اكشابورجاز، ويكتب باللغة التركية Akçaburgaz Mahallesi

2- حي أكيفلر، ويكتب Akevler Mahallesi

3- حي أكشم الدين Akşemseddin Mahallesi

4- حي أرديشلي Ardiçli Mahallesi

5- حي فيصل العاشق حي أشيك فيسيل

6- منطقة اتاتورك Atatürk Mahallesi

7- حي باغلار ششمه Bağlarçeşme Mahallesi

8- حي باليكولو Balıkyolu Mahallesi

9- حي بربروس حيرتين Barbaros Hayrettin paşa

10- حي بتالغازي بتالغازي محلسي

11- حي الجمهورية Cumhuriyet Mahallesi

12- حي انجير تبيه İncirtepe Mahallesi

13- حي اسن كنت Esenkent

14- حي الفاتح Fatih Mahallesi

15- حي جوكيفلر Gökevler Mahallesi

16- حي جوزيليورت Guzelyurt Mahallesi

17- حي حريت حريت ماهاليسي

18- حي انسيرتيب İncirtepe Mahallesi

19- حي اينونو İnönü Mahallesi

20- حي الاستقلال İstiklal Mahallesi

21- حي كوزا Koza Mahallesi

22- حي محمد عاكف ارسوي Mehmet Akif Ersoy

23- منطقة ميهترشيشمه Mehterçeşme Mahallesi

24- منطقة مولانا Mevlana Mahallesi

25- حي نامق كمال Namik kemal Mahallesi

26- حي نجيب فاضل كيشاكوريك حي نجيب فاضل كيشاكوريك

27- حي أورهان غازي Orhan Gazi Mahallesi

28- حي عثمان غازي Osman Gazi Mahallesi

29- حي اورنيك مثال حي

30- حي بينار Pinar Mahallesi

31- حي بيري ريس Piri Reis Mahallesi

32- حي سعدتدير Saadetdere Mahallesi

33- حي صلاح الدين أيوبي Selahaddin Eyyubi Mah

34- حي السلطانية Sultaniye Mahallesi

35- حي السليمانية Süleymaniye Mahallesi

36- حي الشهداء Şehitler

37- حي تالاتباشا Talatpaşa Mahallesi

38- حي تورغوت أوزال Turgut Özal Mahallesi

39- حي أوش أولار Üçevler

40- منطقة ينيكنت Yenikent Mahallesi

41- حي يسلكينت Islikent Mahallesi

42- حي يونس امري Yunus Emre Mahallesi

43- حي النصر Nasr Mahallesi

44- حي كباديك Kapadik Mahallesi

 

العيش في Esenyurt 

يمتاز العيش في المنطقة بالتنوع، وتواجد عدد كبير من الجاليات العربية فيها، وهذا أدى إلى تمازج الثقافات، وخاصةً حول
Esenyurt Meydan، أو حول حديقة أردوغان.

وقد اتبعت البلدية في السنوات الأخيرة خطة لتجديد الأبنية السكنية فيها، وإنشاء الكثير من المشاريع العقارية بمواصفات مطابقة للمعايير العالمية.

وبما أنها بعيدة قليلاً عن مركز المدينة، فقد كانت اسعار الشقق في اسنيورت رخيصة مقارنة بمواصفات شقق المنطقة مع غيرها من المناطق.

وأصبح هناك إقبالاً لشراء شقق للبيع في اسنيورت، من كافة المستثمرين المحليين والأجانب.

 

مواصلات اسنيورت

يتوافر في المنطقة شبكة هائلة من المواصلات المتنوعة، ويعتبر المتروبوس أسرع وسيلة نقل عام للوصول إليها.

كما يتوافر فيها عدد كبير من حافلات النقل العام، التي تربط المنطقة بباقي مناطق اسطنبول.

كما أن العمل جارٍ على افتتاح خط مترو جديد محمود بيه، والذي سيختصر المسافات للوصول إلى مركز مدينة إسطنبول في زمن قياسي، وسيساهم في رفع اسعار الشقق في المنطقة.

 

بازرات Esenyurt

البازار  هو عبارة عن سوق شعبي في مكان معين، ويوم معين في الأسبوع، يتميز بطابعه الشرقي وأسعاره الرخيصة، وتنوعه، ومن أشهر البازرات :

* بازار الثلاثاء 

* بازار السوريين في 

* بازار السبت في 

 

مولات اسنيورت

هناك العديد من المولات في المنطقة، أو قريبة جداً منها، ومنهم، مول مرمرة بارك ومول توريوم، مول أكباتي، مول سيتي سنتر أوت لت، مول اِشق للأثاث المنزلي، مول العائلة 

5 scaled

شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول

إن خيارات الاستثمار العقاري في تركيا متنوعة، وخاصة في Esenyurt، فهناك المجمعات السكنية، والشقق العادية في الأحياء الشعبية.

وتتوافر شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول بأسعار تناسب جميع الميزانيات، وبمساحات تبدأ من 45 متر مربع، وأنماط متعددة بحسب الميزانية المرصودة.

ويبدأ سعر المتر المربع من 2100 ليرة تركية، فما فوق.

 

فلل للبيع في اسنيورت اسطنبول

تتوافر عدة خيارات فلل للبيع في اسنيورت اسطنبول، والتي تبدأ مساحتها من 200 متر مربع، وحتى الألف متر مربع، وبأنماط متعددة.

وتتميز بخدماتها المتكاملة والمستقلة لمزيد من الخصوصية لساكني الفيلا.

 

أسواق اسنيورت تركيا

نتيجة لمساحتها الكبيرة، وكثافتها السكانية العالية، فهناك عدد كبير من الأسواق في المنطقة، ولكن أشهرها هو سوق المستعمل في اسنيورت، حيث يباع فيه أثاث منزلي مستعمل بأرخص الأسعار.

وبالإمكان تأثيث المنزل بكافة الأثاث والأدوات الكهربائية، بمبلغ مالي مقبول.

 

خريطة Esenyurt اسطنبول

تقع في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، بين بحيرة كوتشوك تشكمجة، وبحيرة بيوك تشكمجة، حيث يحدها من الشمال منطقة باشاك شهير، ومنطقة بهجة شهير، ومن الجنوب منطقة بيليك دوزو، ومن الشرق منطقة افجلار، ومن الجنوب بيوك تشكمجه

 

* أين تقع منطقة اسنيورت في اسطنبول؟

تقع في الجانب الاوروبي من مدينة اسطنبول، وتطل على بحيرة كوتشوك شكمجه، و يحدها من الجهة الجنوبية منطقة بيليك دوزو، ومن الجهة الشرقية منطقة افجلار، ومن الجهة الشمالية منطقة باشاك شهير، ومن الجهة الجنوبية منطقة بيوك شكمجه.

 

* كم تبعد عن اسطنبول الآسيوية؟

تبعد عن اسطنبول الآسيوية مسافة 37 كيلو متر، أي ما يعادل ساعة و11 دقيقة باستخدام السيارة.

 

* اسنيورت اسطنبول كم تبعد عن تقسيم؟

تبعد عن تقسيم مسافة 41.3 كيلو متر، أي ما يعادل ساعة و18 دقيقة باستخدام السيارة.

 

* ما الفرق بين المجمعات والأبنية السكنية الشعبية في Esenyurt؟

تعتبر المجمعات السكنية أكثر أماناً للعائلات، وتتوافر فيها كافة الخدمات الترفيهية، إلاّ أنها ذات سعر أعلى من الأبنية السكنية الشعبية، سواءً أكان للإيجار أم للشراء 

* كم عدد سكان اسنيورت؟

بحسب الإحصائية الأخيرة الصادرة عن إدارة النفوس العامة، فإن عدد سكان المنطقة لعام 2020 بلغ 954 ألف و579 نسمة.

 

* كم تبعد عن الفاتح؟

تبعد  عن الفاتح مسافة 28.9 كيلو متر، أي ما يعادل 57 دقيقة باستخدام السيارة.

 

 

تحرير : حكيم العقارية©

دعنا نتواصل لنساعدك

مقالات قد تعجبك

اخترنا لك ..

Compare listings

قارن

أختر اللغة

العربية

English