Les meilleures zones d'investissement immobilier sont réparties dans les parties européenne et asiatique d'Istanbul. L'investissement immobilier à Istanbul offre la possibilité d'obtenir d'énormes retours sur investissement en peu de temps.
Zones d'investissement immobilier à Istanbul
Les meilleures zones d'investissement immobilier à Istanbul sont déterminées en fonction de plusieurs facteurs, dont les plus importants sont la proximité des projets avec les transports en commun ; Ceux qui pensent à l'investissement immobilier à Istanbul recherchent à la fois un rendement garanti et élevé.
Le secteur de l'investissement immobilier à Istanbul remplit les deux conditions, un rendement garanti et élevé, mais dans des limites réalistes. Comme mentionné précédemment, les projets d'investissement immobilier à Istanbul sont répartis dans les parties asiatique et européenne de la ville.
Investissement immobilier dans la partie européenne d'Istanbul
Les projets d'investissement immobilier abondent dans cette partie de la ville et sont répartis dans différents quartiers. Les zones suivantes sont considérées comme l'une des meilleures zones d'investissement immobilier du côté européen d'Istanbul :
Zone Bassin Express
En fait, ce n'est pas un quartier au sens traditionnel, car c'est une intersection de deux rues principales qui relient tous les quartiers de la ville. En raison de l'emplacement stratégique de cette région, les plus grandes entreprises de construction turques s'y sont dirigées pour construire des complexes de conception moderne.
En raison de la proximité de la zone avec la route directe vers l'aéroport d'Istanbul, des sociétés hôtelières internationales sont allées y ouvrir des succursales de leurs hôtels. Le gouvernement turc a récemment accordé une grande attention à cette région en termes de projets d'infrastructure, en particulier de transport.
La construction d'un grand nombre de stations de métro dans la région est terminée, tandis que les travaux se poursuivent sur la construction d'autres stations. Cette zone se caractérise également par la présence d'un grand nombre d'universités qui attirent les étudiants étrangers, ce qui signifie une forte demande d'appartements locatifs. En plus de tout cela, la valeur d'investissement dans cette zone est en constante augmentation en raison de la poursuite des opérations de construction dans celle-ci.
Région de Kithane
C'est l'un des quartiers importants d'Istanbul qui attire l'attention des investisseurs immobiliers car il fait partie du programme de développement urbain sur lequel travaille le gouvernement turc.
Ce plan comprend les anciens quartiers de la ville à transformer en zones d'investissement dans le secteur de l'immobilier et de la construction au sein de l'autre secteur. Il occupe une importance particulière en raison de sa proximité avec le centre-ville et des zones touristiques célèbres telles que Taksim, Sisli et autres.
En plus de tout cela, les principales lignes de transport traversent la région pour la relier facilement au reste d'Istanbul. La région de Kaite Hana, comme la région de Basin Express, connaît un mouvement architectural actif, ce qui signifie que la valeur de l'immobilier dans la région est en constante augmentation.
La zone est considérée comme l'une des zones dans lesquelles les immigrants d'Istanbul veulent vivre en raison de sa proximité avec les centres de travail et les universités, en plus des transports.
Quartier de Beyoğlu
C'est l'une des zones archéologiques d'Istanbul, qui a connu un grand mouvement de développement urbain ces dernières années. De grandes entreprises de construction se sont dirigées vers la région pour transformer la région en un merveilleux mélange de modernité et de civilisation en termes de diversité des formes de construction.
La zone la plus proche de la célèbre place Taksim, visitée par environ un million de personnes par jour, et cette place avec la rue Istiklal est l'un des sites commerciaux les plus importants de la vieille ville. En raison de l'importance historique et commerciale de la région, nous constatons que la plupart de ses pionniers et investisseurs sont des hommes d'affaires.
La région attire les étrangers pour vivre et travailler en raison de sa centralité et de sa proximité avec des zones vitales qui ajoutent plus de charme au logement à Istanbul. La demande de biens immobiliers dans la région est en constante augmentation, qu'il s'agisse d'immeubles résidentiels ou d'immeubles de rapport tels que des commerces et des appartements de bureaux.
District de Şişli
C'est aussi l'un des quartiers centraux de la ville, qui attire énormément les étrangers pour y vivre et travailler. Elle se caractérise par la diversité des biens immobiliers qui s'y trouvent en termes de type et de superficie, car les projets d'investissement sont nombreux, que ce soit en appartements ou en bureaux.
Les entreprises internationales et locales prennent cette zone comme siège social, car nous remarquons une augmentation de la demande de propriétés commerciales qui sont louées comme siège social de ces entreprises à Sisli.
En plus de ces projets, il existe des projets résidentiels qui offrent des options pour des appartements familiaux avec de grandes surfaces. Là où les familles étrangères préfèrent vivre dans cette zone en raison de sa sophistication, de sa modernité, de sa proximité avec le centre-ville, en plus des voies de transport les plus importantes.
Région de Beylikduzu
C'est l'une des zones relativement modernes d'Istanbul européenne, qui connaît un mouvement de construction actif pour de grands projets de logements.La zone surplombe la mer de Marmara et contient des projets de logements distinctifs en termes de finitions et de taille du bâtiment.
La valeur d'investissement de la zone réside dans la disponibilité d'appartements avec de grandes surfaces adaptées au logement familial, en plus des villas et des appartements de bureau.La grande diversité des types de biens immobiliers qui s'y trouvent et le grand nombre de projets offrent des possibilités nombreuses et variées opportunités d'investissement immobilier à Istanbul.
Quant aux prix de l'immobilier à Beylikduzu, ils sont inférieurs aux prix de l'immobilier au centre-ville, ce qui le rend plus attractif pour les investisseurs. La zone contient de nombreuses universités, hôpitaux, écoles privées et internationales, en plus d'immenses complexes commerciaux, ce qui est un autre facteur pour y attirer des résidents et augmenter la demande de biens immobiliers.
Sa proximité avec la mer est également un attrait pour les résidents, car de nombreuses personnes souhaitent vivre dans des appartements proches de la mer ou avec vue sur la mer. Quant à la partie asiatique de la ville, nous constatons que toute la zone est l'une des meilleures zones d'investissement immobilier à Istanbul, en particulier les zones urbaines et Kartal.
Investissement immobilier dans la partie asiatique d'Istanbul
La partie asiatique de la ville se caractérise par le calme et la sophistication, en plus de la très belle nature, où il y a des forêts abondantes en plus de belles plages.
Les zones suivantes sont considérées comme les meilleures en termes d'investissement immobilier dans la partie asiatique d'Istanbul :
zone urbaine
C'est l'une des zones à la croissance la plus rapide d'Istanbul et est considérée comme le centre d'affaires de cette partie de la ville. De plus, de nombreuses entreprises internationales sont basées dans une zone urbaine en raison de l'abondance de la main-d'œuvre qui s'y trouve.
Il y a eu de nombreux changements dans ce domaine récemment, car d'énormes complexes commerciaux ont été créés pour répondre aux besoins des résidents de la région. Être une nouvelle destination pour les investisseurs et donc l'une des meilleures zones d'investissement immobilier à Istanbul.
District de Kartal
C'est l'un des quartiers modernes de la partie asiatique d'Istanbul et donne directement sur la mer de Marmara ; Il se caractérise par le calme et l'abondance de projets d'infrastructure, tels que des stations de métro et des ponts, en plus d'immenses complexes commerciaux.
Les principales entreprises de construction de Turquie se sont rendues dans cette région pour construire les plus grands projets de logements au design moderne. La région de Kartal se caractérise également par l'abondance d'universités et d'hôpitaux qui en font l'une des destinations préférées des familles étrangères.
Avec le développement urbain dont a été témoin la région, la région a commencé à se transformer en un centre d'affaires et de finance, et des travaux sont actuellement en cours pour y établir le siège de banques internationales. Par conséquent, il est devenu une destination pour de nombreux hommes d'affaires qui souhaitent y établir leurs entreprises et leurs entreprises.
