بساک شهیر به عنوان جذاب ترین منطقه برای سرمایه گذاران و کسانی که به دنبال یک زندگی آرام و سرمایه گذاری امن در املاک در استانبول هستند، در نظر گرفته می شود، بنابراین سوالات و پرس و جوهای زیادی در اطراف آن وجود دارد تا با مزایا و مهم ترین زمینه های حیاتی در آن، فرصت های مسکن و ... آشنا شوید. ثبات در آن و مواد تشکیل دهنده آن.
در یک گشت و گذار سریع با این مقاله از گروه خدمات املاک حکیم، می توانید به سوالاتی که در مورد آن دارید پاسخ دهید.
موقعیت ولسوالی باشاکشهیر
در استانبول اروپایی با مساحت تقریبی 104 کیلومتر مربع واقع شده است و در وسط چندین محله مهم قرار دارد که در آنها:
- Arnavutkoy در لبه شمالی آن قرار دارد
- از شمال شرقی منطقه ایوب است
- از شرق به سلطان غازی و اسنلار متصل است
- از سمت جنوب به باغجیلار، آوجیلار و کوچوکچکمچه متصل است
- از سمت جنوب غربی به سنیورت متصل می شود
دور از:
- فاتح: 17 کیلومتر
- تکسیم: 24 کیلومتر
- فرودگاه استانبول: 26 کیلومتر
به دلیل مساحت وسیعی که باشاکشهیر در استانبول از آن برخوردار است، به منطقه ای مهم برای سرمایه گذاری در املاک، ساخت مجتمع های مسکونی مدرن و پروژه های زیرساختی جدید تبدیل شده است.
جمعیت بساک شهیر
در آخرین سرشماری جمعیت بساک شهیر در سال 2018، حدود 428000 نفر با افزایش سالانه تقریبی 8% بوده است.آمار سرشماری نفوس منطقه طی دهه گذشته به شرح زیر است:
| امسال | جمعیت بساک شهیر
(نسیم) |
| 2018 | 427.835 |
| 2017 | 396.729 |
| 2016 | 369.810 |
| 2015 | 353.311 |
| 2014 | 342.422 |
| 2013 | 333.047 |
| 2012 | 316.176 |
| 2011 | 284.488 |
| 2010 | 248.467 |
| 2009 | 226.387 |
| 2008 | 207.542 |
انتظارات شهرداری ترکیه حاکی از آن است که جمعیت تا پایان سال 2020 به حدود 800000 نفر خواهد رسید و این به دلیل وجود عناصر زیادی برای افزایش جمعیت است که عبارتند از:
- اهمیت سرمایه گذاری و مسکونی باشاکشهیر
- دولت ترکیه بسیاری از محله های قدیمی را بهبود و بازسازی کرده است
- افزایش پروژه های زیربنایی در داخل و نزدیک آن
- افزایش هجوم صاحبان سرمایه خارجی به ویژه اعراب به آن که مزیت های سرمایه گذاری زیادی به آن داد.
حمل و نقل در باشاکشهیر
چندین وسیله حمل و نقل در باشاکشهیر وجود دارد که عبارتند از:
- مترو بساکشهیر - مترو کنت
طولانی ترین خط مترو استانبول
بین فرودگاه آتاتورک "قبلا" و المپیک بین المللی آتاتورک که یکی از بزرگترین استادیوم های استانبول است ارتباط برقرار می کند.
همچنین به بهترین مناطق صنعتی و تجاری استانبول می رسد
- مترو باشاکشهیر - اسنیورت
مترو در حال ساخت است و انتظار می رود بین سال های 2020 تا 2021 افتتاح شود
این مترو زمان و تلاش زیادی را برای جابجایی بین بسیاری از مناطق استانبول کاهش می دهد
- شبکه حمل و نقل و اتوبوس های داخلی که به طور مستقیم باشاکشهیر را به بیش از 75% از استانبول اروپایی متصل می کند.
- از جمله برنامه های شهرداری استانبول برای این منطقه، گسترش خط تراموا به آن است
مؤسسات آموزشی
این دانشگاه دارای دانشگاه های دولتی و خصوصی بسیاری از جمله دانشگاه های عرب زبان مانند دانشگاه ابن خلدون است که امکان تدریس برخی از دروس خود را به زبان عربی و همچنین حضور شعبه ای از دانشگاه باهچه شهیر، دانشگاه معروف ترکیه، فراهم می کند.
این منطقه همچنین شامل گروه بزرگی از مدارس ترکی با تخصص ها و مراحل مختلف، علاوه بر مدارس بین المللی و عربی است و همچنین امکانات آموزشی زیادی مانند مهدکودک ها و موسسات آموزشی برای زبان ها و موسسات آموزشی برای حرفه ها و مهارت های مختلف وجود دارد. زمانی که در باشاکشهیر زندگی می کنید، تمامی گزینه های تحصیلی برای فرزندان شما در دسترس است.
خدمات درمانی
حدود 25 مرکز پزشکی به اضافه بزرگترین بیمارستان های دولتی استانبول و تعدادی بیمارستان خصوصی وجود دارد و همه اینها در مقابل برنامه آینده منطقه چیزی تلقی نمی شود، زیرا ترکیه مدتی پیش شروع به ساخت مرکز بهداشتی کرد. شهر، و انتظار می رود که عنوان "بزرگترین شهر سلامت اروپا" را یدک بکشد.
چندین مرکز بهداشتی و کلینیک عربی نیز وجود دارد که عمدتاً به خدمات بهداشتی برای اعراب کمک می کند و از طریق آنها می توانند از نگرانی در مورد موانع زبان ترکی و دشواری درک با مراکز بهداشتی ترکی جلوگیری کنند.
امکانات تفریحی
این منطقه به دلیل امکانات تفریحی بسیار معروف است که معروف ترین آنها میدان کاییشهیر است که در حال گسترش است تا بزرگتر از میدان تقسیم همچنین دارای عناصر زیادی برای تبدیل شدن به یک زمینه گردشگری، سرگرمی و خرید عالی خواهد بود.
پارک مردمی نیز یکی از مناطق تفریحی متمایز است، پارک مردمی، بزرگترین باغ اروپایی که در زمینی به مساحت 360 هکتار ساخته شده است که 280 هکتار آن برای پیک نیک در نظر گرفته شده است و دارای دریاچه زیستی، کتابخانه، و مکان هایی که برای استراحت و استراحت و ورزش تعیین شده اند.
و همچنین دره سبز که فضای سبز جذابی را تشکیل می دهد و یکی از مهمترین مزیت های املاک در نزدیکی آن چشم انداز جذاب این دره است.
ورزشگاه آتاتورک یا همان چیزی که به المپیک معروف است یکی از ورزشگاه های مهم ترکیه است که مسابقات و لیگ های محلی، اروپایی و بین المللی در آن برگزار می شود و یکی از زیرساخت های مهم استانبول است.
قیمت املاک و مستغلات در باشاکشهیر
به طور متوسط قیمت هر متر مربع بین 4 تا 5 هزار لیر ترکیه است
قیمت املاک و مستغلات آن طی دو سال گذشته با نرخ تقریباً 45% افزایش یافته است
و ارزش املاک در آن در مجتمع های مسکونی با خدمات ایده آل که مجهز به امکانات تفریحی و خدماتی است که فرصت های زندگی بسیاری را در استانبول تسهیل می کند در حال افزایش است.
برای دستیابی به قیمت های بهتر، خرید املاک در حال ساخت را توصیه می کنیم، زیرا این امر علاوه بر امکان پرداخت اقساطی به کاهش قیمت آپارتمان و همچنین اکثر پروژه های مدرن ساخته شده در مناطق با سرمایه گذاری امیدوارکننده کمک می کند. به این معنی که قیمت املاک در آنها پس از یک دوره دو یا سه ساله به عنوان یک دوره متوسط افزایش می یابد.
باشاکشهیر در استانبول، یکی از مهم ترین محله های اروپایی و یکی از بزرگترین محله ها از نظر فضا، مشهور است.
