بازار ترکیه یکی از بهترین بازارهای جذاب برای سرمایه گذاران و تجار خارجی به حساب می آید.
به دلیل تنوع آن، سرمایه گذار می تواند در زمینه های سرمایه گذاری تجاری، صنعتی، کشاورزی و یا حتی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کار کند.
علاوه بر تسهیلاتی که دولت ترکیه در اختیار سرمایه گذاران به منظور جذب و تشویق آنها به سرمایه گذاری در ترکیه قرار می دهد
- مناطق سرمایه گذاری در ترکیه
- مزایای سرمایه گذاری در ترکیه در مناطق صنعتی
- مزایای سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه کشاورزی
- مزایای سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه املاک و مستغلات
- مهمترین ویژگی سرمایه گذاری در ترکیه
اگر علاقه مند هستید سرمایه گذاری در ترکیه، به دنبال اطلاعات دقیق در مورد مزایای سرمایه گذاری در ترکیهشما به مقصد خود رسیده اید، ما در آن هستیم شرکت املاک حکیم تمام جزئیات آن را به اطلاع شما خواهیم رساند.
مناطق سرمایه گذاری در ترکیه
ترکیه با تنوع در زمینه های کار و سرمایه گذاری مشخص می شود، موقعیت جغرافیایی متمایز آن، حلقه ارتباطی بین قاره های آسیا و اروپا و گشودگی آن به بازارهای خاورمیانه و همچنین بازارهای اروپایی، آن را به عوامل جذابی برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل کرده است. فعالیت های تجاری خود را آغاز کنند. سرمایه گذاری در ترکیه:
- سرمایه گذاری در املاک که یکی از متنوع ترین و پرطرفدارترین انواع سرمایه گذاری در بین سرمایه گذاران خارجی محسوب می شود که سرمایه گذاران می توانند ملک در حال ساخت را خریداری کنند و پس از اتمام ساخت آن از سود کلانی برخوردار شوند، به خصوص در هنگام خرید. آپارتمان برای فروش در استانبول، جایی که سرمایه گذاران تمایل به خرید دارند آپارتمان برای فروش در استانبول در کنار دریا و اجاره دادن آن به عنوان توریست، که سود فراوانی را برای آنها به ارمغان می آورد زمین سرمایه گذاری برای فروش در ترکیه، به ویژه با موقعیت های استراتژیک نزدیک به زیرساخت های مدرن در ترکیه، مانند کانال آب استانبول، یا فرودگاه جدید استانبول.
- سرمایه گذاری صنعتیمانند صنعت خودروی ترکیه یا کارخانه ها.
- سرمایه گذاری کشاورزی و مواد غذاییاین یکی از بهترین سرمایه گذاری های امیدوار کننده به حساب می آید، به دلیل وجود نژادهای گیاهی بسیاری از سبزیجات و میوه ها و آب و هوای معتدل ترکیه که امکان رشد میوه ها و سبزیجات مختلف را فراهم می کند.
- سرمایه گذاری تجاریجایی که سرمایه گذار می تواند در زمینه صادرات و واردات در ترکیه و تجارت عمومی با انواع محصولات ترکیه اعم از پوشاک، چرم، کفش، مبلمان و غیره که تقاضای زیادی در تمام کشورهای دنیا دارد، تجارت کند، کیفیت اجناس ترکیه با مهم ترین برندهای بین المللی با قیمت پایین تر رقابت می کنند.
- سرمایه گذاری سالماز جمله توریسم درمانی، ترکیه با توجه به قیمت های قابل قبول و کیفیت مراکز درمانی و حضور کادر پزشکی از ماهرترین پزشکان جهان، سالانه شاهد هزاران گردشگر از اقصی نقاط جهان است که تحت عمل جراحی زیبایی قرار می گیرند. .
- سرمایه گذاری گردشگریترکیه در بین قاره های آسیا و اروپا واقع شده است و از مناظر خیره کننده، بناهای تاریخی بی انتها و آب و هوای معتدل فوق العاده برخوردار است و همین امر باعث جذب گردشگران به آن می شود. شهر استانبولاین شهر دومین شهر محبوب برای گردشگران در سراسر جهان است.
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه در مناطق صنعتی
دولت ترکیه با سرمایه گذار خارجی به عنوان یک سرمایه گذار داخلی رفتار می کند و فرصت های طلایی را برای آنها فراهم می کند تا فعالیت های تجاری خود را از ترکیه آغاز کنند و به آنها پیشنهاد می دهد:
- سرمایه گذار هنگام خرید زمین از مالیات بر ارزش افزوده معاف می شود
- معافیت از فرآیند تفکیک یا الحاق قطعات زمین از مالیات
- معافیت مالیاتی املاک و مستغلات برای مدت پنج سال، از تاریخ تأسیس تسهیلات
- معافیت از فرآیند ساخت و ساز و استفاده از تسهیلات از عوارض شهرداری
- معافیت پسماندهای جامد از عوارض شهرداری در صورت عدم بهره مندی منطقه ساماندهی شده از خدمات شهری
- کاهش هزینه های ارتباطات، گاز طبیعی و آب.
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه کشاورزی
زمینه سرمایه گذاری کشاورزی در ترکیه متفاوت است، از جمله:
- سرمایه گذاری در مزارع غلات و محصولات زراعی
- سرمایه گذاری در مزارع سبزیجات در انواع مختلف
- سرمایه گذاری در مزارع میوه
- سرمایه گذاری در مزارع دام و پرورش گاو و گوسفند برای بهره مندی از تولید شیر و مشتقات و گوشت آن.
- سرمایه گذاری در مرغداری ها و بهره مندی از تخم مرغ و گوشت آنها.
- سرمایه گذاری در تولید عسل طبیعی، زیرا ترکیه یکی از کشورهای پیشرو در صادرات عسل طبیعی است.
- سرمایه گذاری در تاسیسات ماهی.
- سرمایه گذاری در مزارع گردو در ترکیه و این پروژه یکی از پروژه های سودآور و امیدوار کننده در ترکیه می باشد.
دولت ترکیه تسهیلات زیادی در اختیار سرمایه گذاران در زمینه کشاورزی قرار داده است مزایای سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه کشاورزی:
- دولت ترکیه به سرمایه گذار معافیت از عوارض گمرکی و مالیات بر ارزش افزوده می دهد
- کاهش مالیات
- دولت حق بیمه اجتماعی را برای کارفرما و کارمندان یارانه می دهد.
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه املاک و مستغلات
چندین مزیت وجود دارد که باعث می شود سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری ترکیه و از مزایای سرمایه گذاری در ترکیه در این منطقه:
- دستیابی به نتایج تضمین شده و مطمئن، زیرا املاک و مستغلات شاهد افزایش دائمی و سالانه قیمت ها هستند.
- سرمایه گذار می تواند آپارتمان و اقساط را به لیر ترکیه خریداری کند و با توجه به نوسانات نرخ دلار در برابر لیر ترکیه و سبدی سایر ارزها، این امر باعث کاهش ارزش پرداختی ماهانه سرمایه گذار می شود.
- سرمایه گذار می تواند دریافت کند ملیت ترکدر صورت خرید ملکی به ارزش 250000 دلار و به شرط عدم فروش آن به مدت 3 سال، سرمایه گذار دریافت خواهد کرد. ملیت ترک با همسر و فرزندان زیر هجده سال خود، بدون انصراف از ملیت اصلی خود و برخورداری از تمامی حقوق مانند هر شهروند ترکیه، زیرا فرزندان وی علاوه بر دسترسی به تحصیل در مدارس و دانشگاه های ترکیه، تحصیل رایگان می کنند. پاسپورت ترکیه که به دارنده آن اجازه می دهد بدون نیاز به ویزا به 115 کشور از جمله ژاپن و قطر سفر کند هزار دلار تا 400 هزار دلار اما این تصمیم تاکنون اجرایی نشده است و تا زمانی که منتشر نشود اجرایی نخواهد شد. در روزنامه های رسمی
- سرمایه گذار می تواند دریافت کند اقامتگاه ملکی با همسر و فرزندان زیر هجده سال خود که بدون هیچ مشکلی و نگرانی به طور خودکار تمدید می شود، مگر اینکه ملک فروخته شود، زیرا به دارنده آن اجازه می دهد هر زمانی که خواست بدون ویزا به ترکیه بیاید و فرزندان خود را ثبت نام کند. مدارس ترکیه به صورت رایگان
مهمترین ویژگی سرمایه گذاری در ترکیه
تنوع فواید سرمایه گذاری در ترکیه بنابراین، بازرگانان و سرمایه گذارانی را که سرمایه گذاری در ترکیه را فرصتی طلایی برای افزایش سرمایه و دستیابی به سودهای کلان می دانند، جذب می کند، از جمله:
- بر اساس شاخص بین المللی نایک فرانک، ترکیه یکی از بزرگترین بازارهای جهان برای رشد و افزایش قیمت املاک و مستغلات است.
- بر اساس آمار ارنست اند یانگ، ترکیه به عنوان دومین بازار جذاب برای سرمایه گذاری رتبه بندی شده است.
- بر اساس داده های اداره آمار ترکیه، اقتصاد ترکیه در رتبه یازدهم جهان قرار دارد و سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) به دست آورده است اقتصاد ترکیه در سه ماهه چهارم سال قبل 9.11 TP2T رشد کرد و در بین کشورهای سازمان همکاری اقتصادی و توسعه رتبه سوم را به خود اختصاص داد. اقتصاد در ترکیه بر اساس مطالعات منتشر شده توسط مجله اسپانیایی "Moi Negocios i Economy" که متخصص در امور اقتصادی جهانی است، انتظار می رود تا سال 2030 به رتبه پنجم جهان برسد.
- تسهیلات زیادی برای سرمایه گذاران خارجی وجود دارد که توسط دولت ترکیه ارائه شده است که به آنها اجازه می دهد در سرمایه گذاری املاک، شرکت های گردشگری، شرکت های آموزشی و خوداشتغالی مانند افتتاح مغازه های بزرگ یا کوچک و با مالیات بسیار پایین در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی
- ترکیه از موقعیت استراتژیک مهمی در قاره‌های آسیا و اروپا برخوردار است و بازارهای آن به روی خاورمیانه باز است، علاوه بر این وجود تعداد زیادی از قراردادهای تجاری بین‌المللی که توسط ترکیه با بسیاری از کشورهای جهان منعقد شده است، عملیات تجاری را تسهیل می‌کند. .
- نیروی کار ماهر فراوانی از ملیت های مختلف دنیا وجود دارد و همین امر باعث کسب مهارت های جدید و معرفی هنرهای متنوع و جامع در صنعت از اقصی نقاط جهان شده است.
آیا شرایطی برای سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه املاک وجود دارد؟
بله، سرمایه گذار باید با قوانین و رویه های املاک و مستغلات در ترکیه مانند اخذ سند مالکیت، اقامت ملکی، مراحل اخذ شهروندی ترکیه از طریق مالکیت املاک و غیره آشنا باشد.
همچنین حداقل سرمایه هر شرکتی در صورت سهامی بودن باید 10 هزار لیر ترکیه باشد.
مراحل تاسیس شرکت در ترکیه چگونه است؟
ترجمه گذرنامه به ترکی و تأیید آن توسط اداره اسناد رسمی (دفتر اسناد رسمی)
استخراج شماره مالیات از اداره مالیات
اخذ تاییدیه امنیتی برای اجازه تاسیس شرکت در ترکیه.
بهترین سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
در نظر گرفته شده است بخش املاک و مستغلات در ترکیه یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری ترکیه از نظر موسسه آمار ترکیه و موسسات آمار بین المللی و یکی از سودآورترین بخش ها است که سود آن بیش از 150% است و به همین دلیل یکی از محبوب ترین بخش ها برای سرمایه گذاری محسوب می شود. توسط سرمایه گذاران خارجی، همانطور که آنها می خواهند خرید کنید آپارتمان برای فروش در ترکیه، یا ویلا برای فروش در ترکیهو در خیلی جاها، و نماهای گوناگون.
موضوعات و مقالات مهم:
- راهنمای خرید ملک در ترکیه 2022
- بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول
- Basin Express، راهی برای پول، تجارت و آینده املاک در استانبول
پروژه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات:
- پروژه سرمایه گذاری در جاده اکسپرس Basin
- پروژه سرمایه گذاری در مرکز استانبول
- زمین برای فروش در استانبول
- ویلا برای فروش در استانبول
رهایی : املاک حکیم© | کارشناس املاک در ترکیه
