توجه سرمایه گذاران و تجار معطوف به سرمایه گذاری های کلان در زمین های ترکیه است و برای حفظ کیفیت لازم بود شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیهبه طوری که کالاها و محصولات ترکیه کیفیت خود را حفظ کرده و اقتصاد ترکیه قوی تر و رنسانس شود.
اما قرار دهید شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه این به معنای سردرگمی سرمایه‌گذاران خارجی نیست، بلکه دولت ترکیه برای جذب بازرگانان برای سرمایه‌گذاری در زمین‌های خود تسهیلات زیادی ارائه می‌دهد و این تسهیلات حتی شامل کاهش ارزش مالیات و موارد دیگر می‌شود.
- مزایا و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
- انواع سرمایه گذاری در ترکیه
- شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در املاک و مستغلات
- شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه کشاورزی
- شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه حیوانات
- شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه تجاری
- شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در صنعت
اگر علاقه مند هستید سرمایه گذاری در ترکیه، و می خواهم شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه را بشناسیدشما به مقصد خود رسیده اید، ما در آن هستیم شرکت املاک حکیم ما تمام اطلاعات دقیق در مورد این شرایط را در اختیار شما قرار خواهیم داد.
مزایا و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
تنوع مزایا و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه، تجار و سرمایه گذارانی را که در ترکیه فرصت طلایی برای سرمایه گذاری و افزایش سرمایه پیدا می کنند تا به سودهای کلان دست یابند، جذب می کند.
- ترکیه به عنوان بخشی از بزرگترین بازارهای جهان برای رشد و افزایش قیمت املاک و مستغلات شناخته می شود و این ارزیابی بر اساس شاخص بین المللی نایک فرانک انجام شد.
- بر اساس آمار ارنست اند یانگ، ترکیه رتبه دوم جذاب ترین بازارها برای سرمایه گذاری را دارد.
- بر اساس داده های اداره آمار ترکیه، اقتصاد ترکیه توانسته است در رتبه یازدهم جهان قرار گیرد و سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) به دست آورده است اقتصاد ترکیه در سه ماهه چهارم سال قبل 9.11 TP2T رشد کرد و در بین کشورهای سازمان همکاری اقتصادی و توسعه رتبه سوم را به خود اختصاص داد. اقتصاد در ترکیه بر اساس مطالعات منتشر شده توسط مجله اسپانیایی "Moi Negocios i Economy" که متخصص در امور اقتصادی جهانی است، انتظار می رود تا سال 2030 به رتبه پنجم جهان برسد.
- دولت ترکیه به سرمایه‌گذاران خارجی تسهیلات ارائه می‌کند و به آنها اجازه می‌دهد در زمینه‌های سرمایه‌گذاری متعددی از جمله سرمایه‌گذاری در املاک، شرکت‌های گردشگری، شرکت‌های آموزشی و خوداشتغالی مانند افتتاح مغازه‌های بزرگ یا کوچک و با مالیات بسیار کم کار کنند. در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی
- ترکیه با موقعیت استراتژیک مهمی متمایز است، زیرا در قاره های آسیا و اروپا واقع شده است و بازارهای آن به روی خاورمیانه باز است، علاوه بر این، تعداد زیادی از موافقت نامه های تجاری بین المللی که ترکیه با بسیاری از کشورها منعقد کرده است. جهان، که عملیات تجاری را تسهیل می کند.
- نیروی کار ماهر از ملیت های مختلف دنیا در ترکیه وجود دارد و همین امر منجر به کسب مهارت های جدید و معرفی هنرهای متنوع و جامع در این صنعت از اقصی نقاط جهان شد.
انواع سرمایه گذاری در ترکیه
سرمایه‌گذاری‌های زیادی در ترکیه وجود دارد، زیرا دولت ترکیه به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد در تمام زمینه‌های اجتماعی سرمایه‌گذاری کنند، از جمله:
- سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
- سرمایه گذاری در حوزه گردشگری
- سرمایه گذاری در زمینه آموزشی
- سرمایه گذاری در زمینه تجاری و خوداشتغالی مانند افتتاح مغازه های بزرگ یا کوچک.
- سرمایه گذاری در حوزه پزشکی
- سرمایه گذاری در حوزه صنعتی
شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در املاک و مستغلات
ترکیه با سرمایه گذار خارجی مانند سرمایه گذار ترکیه ای در زمینه سرمایه گذاری در حوزه املاک رفتار می کند، اما محدودیت هایی نیز وجود دارد و از شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در این منطقه:
- حداقل سرمایه هر شرکت املاک و مستغلات برای سرمایه گذار خارجی نباید کمتر از 10000 لیر ترکیه باشد، در صورتی که شرکت سهامی باشد.
- املاک باید تحت سند مالکیت (تابو) خریداری شود.
- سرمایه گذار باید متناسب با تمایل خود برای اقامت یا سرمایه گذاری، شهر را به خوبی انتخاب کند
- مساحت کل ملکی که باید توسط سرمایه گذار خارجی خریداری شود نباید بیش از 30 هکتار در سراسر ترکیه باشد.
- طبق قوانین ترکیه، ملکی که باید توسط سرمایه گذار خارجی خریداری شود، نباید در مناطق نظامی یا امنیتی واقع شود.
- سرمایه گذار باید از بررسی قدمت ساختمان اطمینان حاصل کند، بنابراین ترجیحاً برای بررسی وضعیت ملک، قدیمی یا نوساز بودن، از مشاور املاک استفاده شود.
- از جانب شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه املاک و مستغلات، ملک نباید رهن شود و یا مشمول تشریفاتی باشد که مانع فروش آن می شود و مالک حق تصرف در ملک خود را دارد یا خیر.
شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه کشاورزی
انواع مختلفی از زمین ها وجود دارد که دولت ترکیه به سرمایه گذاران خارجی اجازه سرمایه گذاری در آنها می دهد، مانند زمین های کشاورزی، مسکونی، صنعتی و سرمایه گذاری، اما همچنین وجود دارد. شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در این زمینه عبارتند از:
- دولت ترکیه شرکت های سرمایه گذاری کشاورزی را موظف به خرید زمین کشاورزی با مساحت کمتر از 1000 متر مربع و در محدوده شهرهای تعیین شده توسط دولت می کند.
- سرمایه شرکت های سرمایه گذاری کشاورزی نباید کمتر از 100 هزار لیر ترکیه باشد که پروژه به نام آن شرکت ثبت شده است.
- شرکت های سرمایه گذاری کشاورزی باید یک مطالعه امکان سنجی برای مدت پنج سال برای پروژه خود ارائه دهند و این مطالعه باید از دفاتر مشاوره معتبر باشد و پروژه باید مطابق قانون سرمایه گذاری کشاورزی در ترکیه برای خارجی ها باشد.
- این شرکت باید منبعی برای آبیاری زمین های کشاورزی، چه از طریق گسترش خطوط آب و چه حفر چاه های زیرزمینی، فراهم کند.
- هنگامی که سرمایه گذار خارجی با سرمایه گذار ترک در پروژه سرمایه گذاری کشاورزی شرکت می کند، دولت ترکیه تا سقف 50% از ارزش پروژه را پشتیبانی می کند.
شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه حیوانات
سرمایه گذاری در زمینه دامپروری در ترکیه یکی از سرمایه گذاری های با سود بالا محسوب می شود، چرا که ترکیه از نظر تولید و کیفیت گوشت در رتبه نهم جهان قرار دارد و برای حفظ این رتبه و ارتقای آن، دولت ترکیه تحمیل کرده است. شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در این زمینه عبارتند از:
- سرمایه گذار خارجی باید یک مطالعه امکان سنجی انجام دهد تا پروژه دامداری توسط یکی از دفاتر مورد تایید دولت ترکیه تایید شود.
- سرمایه گذار باید زمین کشاورزی را با متراژ مناسب برای ساخت آغل حیوانات خریداری کند، مشروط بر اینکه مساحت آن برای خارجی ها بیش از 10000 متر مربع نباشد و نرخ ساخت و ساز بیش از 15% نباشد.
- سرمایه طرح دامپروری نباید کمتر از 10 هزار لیر ترکیه باشد
- سرمایه گذار باید خوراک مناسب و خوبی برای حیوانات تهیه کند
- ساخت راهرو برای حیوانات برای اطمینان از ایمنی آنها
- سرمایه گذار باید از مراقبت های پزشکی حیوانات اطمینان حاصل کند، برنامه واکسیناسیون ها را منظم کند و گزارش های پزشکی را برای پیگیری وضعیت سلامت حیوانات صادر کند.
شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه تجاری
فعالیت تجاری در ترکیه با تنوع، بین تأسیس شرکت ها، یا افتتاح دفاتر خدماتی در زمینه های مختلف، یا فروشگاه های تجاری، یا شرکت هایی برای حمل و نقل، واردات و صادرات مشخص می شود، اما برای انجام این کار، وجود دارد. شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در این زمینه سرمایه گذار خارجی باید با آن آشنا باشد، یعنی:
- سرمایه شرکت نباید کمتر از 10 هزار لیر ترکیه باشد
- در پروژه سرمایه گذاری باید حداقل یک سهامدار وجود داشته باشد
- بسته به نوع شرکت و مجوز اعطا شده باید در مناطق خاصی کار کنید.
- ترجمه و تصدیق اوراق از سردفتر (دفتر اسناد رسمی)
- سرمایه گذار خارجی باید شماره مالیات را دریافت کند
- سرمایه گذار خارجی باید اساسنامه شرکت را تهیه کند
- يجب على المستثمر الأجنبي إيداع %25 من رأس مال الشركة في أحد البنوك التركية.
شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه صنعتی
ترکیه یکی از کشورهایی است که در زمینه صنعتی به شدت رقابت می کند، صنایع این کشور تقاضای همه کشورهای دنیا را دارد، به همین دلیل ترکیه شامل بیش از 300 منطقه صنعتی در شهرهای مختلف ترکیه است.
دولت ترکیه توجه زیادی به این سرمایه گذاری و تسهیلات مالیاتی چشمگیر برای جذب سرمایه و سرمایه گذاران با حضور شرایط و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه صنعتی این شرایط عبارتند از:
- سرمایه نباید کمتر از 10 هزار ترک باشد
- سرمایه گذار خارجی برای سرمایه گذاری صنعتی در ترکیه باید تاییدیه امنیتی دریافت کند
- سرمایه گذار خارجی باید کلیه مدارک قانونی لازم برای سرمایه گذاری صنعتی را همراه با ترجمه و تایید آنها توسط دفتر اسناد رسمی در ترکیه (Notre) ارائه دهد.
- سرمایه گذار خارجی باید یک مطالعه امکان سنجی برای پروژه سرمایه گذاری صنعتی ارائه دهد و این مطالعه باید توسط یکی از دفاتر مورد تایید دولت ترکیه صادر شود.
- شماره مالیات باید استخراج شود.
آیا سرمایه گذاری در ترکیه سودآور و امکان پذیر است؟
بله، ترکیه یک کشور توریستی درجه یک است و بنابراین هرگونه سرمایه گذاری در خاک این کشور یک سرمایه گذاری سودآور است، مشروط بر اینکه سرمایه گذار خارجی با قوانین ترکیه آشنا باشد و پروژه خود را به طور کامل مطالعه کرده باشد.
بهترین نوع سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
طبق آمار منتشر شده از سوی اداره آمار ترکیه، بهترین نوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه است.
آیا امکان سرمایه گذاری در ملک برای اخذ تابعیت ترکیه وجود دارد؟
بله، اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک در ترکیه به ارزش 250 هزار دلار امکان پذیر است و این پیشنهاد تا 6 سال جاری 2022 اعتبار دارد و پس از این تاریخ، ارزش اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در ملک تبدیل خواهد شد. 400 هزار تومان.
موضوعات و مقالات مهم:
- راهنمای خرید ملک در ترکیه 2022
- بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول
- زمینه ها و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه 2022
- سرمایه گذاری در ترکیه
پروژه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات:
- پروژه سرمایه گذاری در جاده اکسپرس Basin
- پروژه سرمایه گذاری در مرکز استانبول
- زمین برای فروش در استانبول
- ویلا برای فروش در استانبول
رهایی : املاک حکیم© | کارشناس املاک در ترکیه
