دولت ترکیه در حال جذب سرمایه گذاران خارجی است خرید ملک در ترکیهقوانینی برای تضمین وضع می شود حقوق صاحب ملک در ترکیهو اطمینان دادن به او از پول خود، برای افزایش جذب سرمایه گذار و تزریق ارزهای خارجی بیشتر به کشور، که به حمایت از اقتصاد ترکیه کمک می کند.
دولت ترکیه روی برابری بین شهروند ترکیه و خارجی کار کرده است و این همان چیزی است که سرمایه گذاران خارجی را تشویق به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کرده است. خرید ملک در ترکیه.
به سرمایه گذاران نیز حق داد اقامت در ترکیه از نظر قانونی با اخذ اقامت ملکی و یا تابعیت ترکیه هنگام خرید ملکی به ارزش 400000 دلار آمریکا با همسر و فرزندان زیر هجده سال خود.
- حقوق صاحب ملک در ترکیه
- اقامت ملکی یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیه است
- شهروندی ترکیه یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیه است
- ارزیابی املاک و مستغلات از حقوق صاحب ملک در ترکیه
- اجاره ملک یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیه است
- فروش مجدد ملک یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیه است
اگر علاقه مند هستید خرید ملک در ترکیه، و می خواهم همه را بدانم حقوق صاحب ملک در ترکیهشما به مقصد خود رسیده اید، ما در آن هستیم شرکت املاک حکیم ما تمام اطلاعات دقیق در مورد آن را با شما به اشتراک خواهیم گذاشت.
حقوق صاحب ملک در ترکیه
زمانی که سرمایه گذار خارجی تصمیم می گیرد خرید ملک در ترکیهاو حقوق زیادی خواهد داشت که عبارتند از:
- حق سرمایه گذار برای به دست آوردن اقامتگاه ملکی برای او، همسرش و فرزندان زیر هجده سالش وقتی در ترکیه ملکی به ارزش 60 هزار دلار آمریکا می خرد. شهر استانبول ارزش ملک برای به دست آوردن باید 75000 دلار آمریکا باشد اقامتگاه ملکی در ترکیه.
- حق کسب سرمایه گذار خارجی ملیت ترک هنگام خرید ملک یا چندین ملک در ترکیه به ارزش 400 هزار دلار آمریکا و سپس درخواست پاسپورت ترکیه.
- حق سرمایه گذار برای به دست آوردن ارزیابی املاک و مستغلات که مشخصات دقیق ملک وی و ارزش آن را نشان می دهد تا در معرض کلاهبرداری بنگاه های معاملات ملکی قرار نگیرد.
- حق سرمایه گذار خارجی برای اجاره ملک خود و بهره مندی از بازدهی که طبق قوانین ترکیه مربوط به بازده سالانه افزایش می یابد. اجاره در ترکیه.
- حق سرمایه گذار خارجی برای فروش مجدد ملک در زمانی که می خواهد.
- حق سرمایه گذار در وصیت به هر کس که بخواهد به موجب وصیت نامه ای که توسط دفتر اسناد رسمی ترکیه (دپارتمان نوتر) نوشته و تأیید شده است.
اقامت ملکی یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیه است
اخذ اقامت ملکی یکی از موارد است حقوق صاحب ملک در ترکیهحق خروج از ترکیه و بازگشت به آن را بدون اخذ ویزای جدید (ویزا) تضمین می کند و دارنده آن نیز از حقوقی برخوردار است. زندگی در ترکیه به طور منظم و قانونی و دسترسی به تحصیل و مراقبت های پزشکی رایگان با همسر و فرزندان زیر هجده سال.
برای به دست آوردن آن، سرمایه گذار باید خرید ملک در استانبول با ارزش 75000 دلار آمریکا و در بقیه ایالت های ترکیه سرمایه گذار باید ملکی به ارزش 60 هزار دلار بخرد تا به دست بیاید. اقامتگاه ملکی در ترکیه از مزایای فراوان آن لذت ببرید، از جمله:
- سرمایه گذار حق دارد ملک را به نام خود یا به نام یکی از اعضای خانواده خود ثبت کند.
- سرمایه گذار و خانواده اش حق اقامت قانونی در زمین های ترکیه را دارند
- سهولت تمدید بدون هیچ مانعی مگر اینکه ملک فروخته شود.
- سهولت جابجایی سرمایه گذار با خانواده خود بین کشورهای ترکیه بدون هیچ مانعی.
- سرمایه گذار حق دارد فرزندان خود را به صورت رایگان در مدارس دولتی ترکیه ثبت نام کند.
- سرمایه گذار و خانواده اش حق دارند خدمات بهداشتی را در بیمارستان های ترکیه به صورت رایگان یا با تخفیف های زیاد دریافت کنند.
- سرمایه گذار و خانواده اش دریافت خواهند کرد اقامت دائم ترکیه پس از هشت سال از اقامتگاه ملکی در ترکیه.
شهروندی ترکیه یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیه است
در نظر گرفته شده است ملیت ترک او یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیهزمانی که یک سرمایه گذار خارجی یک یا چند ملک خریداری می کند املاک و مستغلات در ترکیه ارزش آن 400000 دلار است و او می تواند به همسر و فرزندان زیر هجده سال خود تابعیت دهد و از مزایای متعددی برخوردار شود، از جمله:
- مانند هر شهروند ترکیه ای که می تواند کنتورهای آب، برق و گاز را باز کند و در مراکز درمانی و بیمارستان های دولتی درمان رایگان دریافت کند، از حقوق شهروندی کامل برخوردار شوید.
- سرمایه گذار حق دارد فرزندان خود را به صورت رایگان در مدارس و دانشگاه های دولتی ترکیه ثبت نام کند.
- حق اعمال انتخابات و همچنین حق نامزدی در مجلس، شهرداری ها و غیره.
- فرصت های شغلی بسیار خوبی برای دارندگان شهروندی ترکیه در بخش های دولتی و خصوصی بدون نیاز به درخواست مجوز کار وجود دارد.
- زمانی که سرمایه گذار به سن 60 سالگی رسید از قانون بازنشستگی ترکیه بهره مند شوید و همچنین مستمری، درمان رایگان و کارت اتوبوس رایگان نیز دریافت می کند.
- سرمایه گذار با تابعیت ترکیه حق دارد مستقیماً برای پاسپورت ترکیه درخواست دهد.
ارزیابی املاک و مستغلات از حقوق صاحب ملک در ترکیه
در نظر گرفته شده است ارزیابی املاک و مستغلات یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیه که توسط قوانین ترکیه تضمین شده است.
این سند رسمی صادر شده توسط شرکت های دارای مجوز از دولت ترکیه است که مشخصات ملک و ارزش واقعی آن را به طور دقیق مشخص می کند تا سرمایه گذار اطمینان حاصل کند که در معرض کلاهبرداری در رابطه با قیمت املاک در ترکیه قرار نگرفته است.
برای تضمین حق سرمایه گذار، دولت تلاش کرده است تا شرکت های ساختمانی را ملزم به دریافت سند ارزیابی املاک کند، زیرا این پیش نیاز برای انجام معامله فروش ملک بین فروشنده و خریدار برای اخذ سند مالکیت (تابو) است. .
اجاره ملک یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیه است
از جانب حقوق صاحب ملک در ترکیه اجاره ملک خود به یک شخص ترک یا خارجی و اخذ بازده اجاره ماهانه یا سالانه طبق قرارداد بین آنها است.
یا حتی مالک ملک ملک خود را برای اجاره توریستی با ارزش مالی متناسب با موقعیت ملک، دید و خدمات اطراف آن اجاره می کند.
و به منظور تضمین حقوق صاحب ملک در ترکیهخواه مالک آن ترک باشد یا خارجی، قانون ترکیه مستاجر را ملزم به انجام موارد زیر می کند:
- اجاره بها را در زمان مقرر در قرارداد اجاره به موجر پرداخت کنید.
- مستاجر قبوض ماهانه آب، برق و گاز را پرداخت و او را موظف می کند که کنتورهای گاز، آب و برق را به نام خود افتتاح کند. حقوق صاحب ملک در ترکیه.
- مستاجر از هرگونه تغییر در شکل ملک یا توزیع اتاق های آن بدون مراجعه به مالک ممنوع است.
- قانون ترکیه مستاجر را موظف می کند که در صورت وارد شدن خسارت به ملک به عمد یا اشتباه به مالک، غرامت را جبران کند.
فروش مجدد ملک یکی از حقوق صاحب ملک در ترکیه است
فروش مجدد ملک یکی از موارد است حقوق صاحب ملک در ترکیه، در زمانی که او بخواهد و برای هر شخص اعم از ترک یا خارجی، مگر اینکه ملک برای اخذ تابعیت ترکیه رهن شده باشد.
برخی از شرکت‌های ساختمانی هستند که پیشنهادات تشویقی را به سرمایه‌گذاران برای خرید املاک خود ارائه می‌کنند، با تعهد به فروش مجدد ملک پس از یک دوره مشخص در قرارداد، و این مدت زمان اغلب 3 سال است.
سایر موضوعات:
- سرمایه گذاری در ترکیه
- بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه به طور کلی و استانبول به طور خاص
- تفاوت بین املاک تجاری و مسکونی
رهایی : املاک حکیم© | کارشناس املاک در ترکیه
