Hakim Property | Property Experts

Home

Properties

Blog

Videos

Hakim Property | Property Experts

Home

Properties

Blog

Videos

real estate service

Open from 10 AM - 9 PM

Review

The rights of the property owner in Turkey

The rights of the property owner in Turkey

 

تستقطب الحكومة التركية المستثمرين الأجانب من أجل Buying a property in Turkey، وتسنّ القوانين من أجل ضمان The rights of the property owner in Turkey، وطمأنته على أمواله، لزيادة جذب المستثمرين وضخ المزيد من العملات الأجنبية في البلاد، والذي يساهم في دعم الاقتصاد التركي.

فقد عملت الحكومة التركية على المساواة بين المواطن التركي والأجنبي، وهذا ما شجع المستثمرين الأجانب على الاستثمار العقاري عن طريق شراء عقارات في تركيا.

كما منحت المستثمرين حق Residence in Turkey بشكل قانوني، من خلال حصوله على الإقامة العقارية، أو الجنسية التركية عند شراءه لعقار يبلغ قيمته 400 ألف دولار أمريكي، مع زوجته وأطفاله دون سن الثامنة عشر.

 

If you are interested in Buying a property in Turkey، وترغب في معرفة جميع The rights of the property owner in TurkeyYou have arrived at your destination, we are at Hakeem Real Estate Company We will share with you all the detailed information about it.

 

 The rights of the property owner in Turkey

عندما يقرر المستثمر الأجنبي Buying a property in Turkey، فإن هناك الكثير من الحقوق سيتمتع بها، وهي:

  • حق المستثمر في الحصول على Real estate residence له ولزوجته ولأطفاله دون سن الثامنة عشر، عند شراءه لعقار في تركيا يبلغ قيمته 60 ألف دولار أمريكي، وأما في Istanbul city فيجب أن يبلغ قيمة العقار 75 ألف دولار أمريكي للحصول على Real estate residence in Turkey.
  • حق المستثمر الأجنبي في الحصول على Turkish Nationality عند شراءه لعقار أو عدة عقارات في تركيا تبلغ قيمتها 400 ألف دولار أمريكي، وثم التقدم بطلب للحصول على Turkish passport.
  • حق المستثمر في الحصول على real estate appraisal الذي يوضح المواصفات التفصيلية لعقاره، وقيمته، بحيث لا يتعرض للنصب والاحتيال من الشركات العقارية.
  • حق المستثمر الأجنبي في تأجير عقاره والاستفادة من العوائد التي سترتفع سنوياً بحسب القوانين التركية المتعلقة بعوائد الإيجارات في تركيا.
  • حق المستثمر الأجنبي في إعادة بيع العقار، وفي الوقت الذي يرغب به.
  • حق المستثمر في توريث العقار لمن يريد بموجب وصية يتم كتابتها وتصديقها عند كاتب العدل التركي (دائرة النوتر).

The rights of the property owner in Turkey

 

 الإقامة العقارية من حقوق مالك العقار في تركيا

تعتبر الحصول على الإقامة العقارية هي واحدة من The rights of the property owner in Turkey، فهي تضمن له الحق في مغادرة تركيا والعودة إليها دون الحصول على تأشيرة جديدة (فيزا)، كما يتمتع حاملها بحقوق Living in Turkey بشكل نظامي وقانوني، والحصول على التعليم المجاني والطبابة مع زوجته وأطفاله دون سن الثامنة عشر.

وللحصول عليها ينبغي على المستثمر شراء عقار في اسطنبول بقيمة 75 ألف دولار أمريكي، وأما في باقي الولايات التركية فيجب على المستثمر شراء عقار بقيمة 60 ألف دولار أمريكي للحصول على الإقامة العقارية في تركيا والتمتع بمزاياها المتعددة ومنها:

  • من حق المستثمر تسجيل العقار باسمه، أو باسم أي فرد من عائلته.
  • من حق المستثمر وعائلته الإقامة بشكل قانوني على الأراضي التركية
  • سهولة تجديدها دون أي عوائق مالم يتم بيع العقار.
  • سهولة تنقل المستثمر مع عائلته بين الولايات التركية دون وجود أي عوائق.
  • من حق المستثمر تسجيل أطفاله في المدارس الحكومية التركية وبشكل مجاني.
  • من حق المستثمر وعائلته الحصول على الخدمات الصحية في المشافي التركية بشكل مجاني، أو بخصومات كبيرة.
  • حصول المستثمر وعائلته على الإقامة الدائمة في تركيا بعد مضي ثماني سنوات من Real estate residence في تركيا.

The rights of the property owner in Turkey

 

 الجنسية التركية من حقوق مالك العقار في تركيا

تعتبر الحصول على Turkish Nationality هي واحدة من The rights of the property owner in Turkey، وذلك عند شراء المستثمر الأجنبي لعقار أو عدة عقارات في تركيا تبلغ قيمتها 400 ألف دولار أمريكي، ويستطيع منح الجنسية لزوجته وأطفاله دون سن الثامنة عشر والتمتع بمزايا متعددة، ومنها:

  • التمتع بحقوق المواطنة كاملة، كأي مواطن تركي أصلي، فيستطيع فتح عدادات الماء والكهرباء والغاز، وتلقي العلاج المجاني في المراكز الطبية، والمشافي الحكومية.
  • يحق للمستثمر تسجيل أطفاله في المدارس التركية والجامعات الحكومية بشكل مجاني.
  • الحق في ممارسة الانتخابات، وكذلك الحق في الترشح للبرلمان والبلديات وغيرهما.
  • هناك فرص عمل كبيرة لحاملي الجنسية التركية في القطاعين الحكومي والخاص، ودون الحاجة للتقدم بطلب الحصول على تصريح عمل.
  • الاستفادة من قانون التقاعد التركي عند بلوغ المستثمر ال 60 عاماً، وحصولهم على راتب تقاعدي، وعلاج مجاني، وكرت باص مجاني أيضاً
  • يحق للمستثمر الحاصل على الجنسية التركية، بالتقدم مباشرةً بطلب للحصول على جواز السفر التركي.

The rights of the property owner in Turkey

 التقييم العقاري من حقوق مالك العقار في تركيا

It is considered real estate appraisal واحداً من The rights of the property owner in Turkey الذي يضمنه له القانون التركي.

فهو الوثيقة الرسمية التي تصدرها شركات مرخصة من قبل الحكومة التركية وتحدد مواصفات العقار بشكل تفصيلي، وقيمته الحقيقية، بحيث يضمن المستثمر عدم تعرضه للنصب والاحتيال فيما يتعلق بأسعار العقارات في تركيا.

ولضمان حق المستثمر، فقد عملت الحكومة على إلزام الشركات الإنشائية على الحصول على وثيقة التقييم العقاري، حيث تعتبر شرطاً أساسياً لإتمام صفقة بيع العقار بين البائع والشاري من أجل الحصول على سند الملكية (الطابو).

 

 إيجار العقار من حقوق مالك العقار في تركيا

From حقوق مالك العقار في تركيا هو تأجير عقاره لشخص تركي أو أجنبي، والحصول على عوائد إيجار شهرية أو سنوية بحسب العقد بينهما.

أو حتى قيام مالك العقار بتأجير عقاره تأجيراً سياحياً، وبقيمة مالية تتناسب مع موقع العقار وإطلالته والخدمات المحيطة به.

ومن أجل ضمان The rights of the property owner in Turkey، سواءً أكان ذلك المالك تركي أو أجنبي، فإن القانون التركي يلزم المستأجر القيام بالأمور التالية:

  • دفع قيمة الإيجار للشخص المؤجر في الوقت المحدد في عقد الإيجار.
  • دفع المستأجر للفواتير الشهرية من ماء وكهرباء وغاز، وإلزامه بفتح عدادات الغاز والماء والكهرباء باسمه لضمان The rights of the property owner in Turkey.
  • يمنع المستأجر من إحداث أي تغيير في شكل العقار أو توزيع غرفه دون الرجوع إلى صاحب العقار.
  • يلزم القانون التركي المستأجر بتعويض مالك العقار عند تسببه أي ضرر في العقار عمداً أو حتى عن طريق الخطأ.

 

 

 إعادة بيع العقار من حقوق مالك العقار في تركيا

إن إعادة بيع العقار إحدى The rights of the property owner in Turkey، في الوقت الذي يرغب به، ولأي شخص كان تركي أم أجنبي، ما لم يكن العقار مرهوناً من أجل الحصول على الجنسية التركية.

وهناك بعض الشركات الإنشائية التي تقدم عروضاً تحفيزية للمستثمرين لشراء عقاراتها، من خلال تعهدها بإعادة بيع العقار بعد مضي فترة تكون محددة في العقد، وغالباً ما تكون تلك المدة الزمنية 3 سنوات.

 

 

 

Other topics:

 

Release : Hakeem Real Estate© | Real estate expert in Turkey 

Let's get in touch to help you

Articles you may like

we chose for you ..

Compare listings

Compare

choose the language