سنجاك تبه العلامة التجارية البازرة في سوق العقارات التركية

تقع منطقة سنجاك تبه في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، قريبةً من الغابات الصالحة للتنزه (غابات أيدوس)، ولذلك فهي تشتهر بكثرة المساحات الخضراء فيها.

وتعتبر Sancaktepe من المناطق المفضلة للأتراك، ولذلك أولتها الحكومة التركية اهتماماً مضاعفاً، فسارعت في بناء مشاريع عمرانية ومجمعات سكنية مزوّدة بخدمات فاخرة، يتوافر فيها المساحات الخضراء بكثرة.

كما تكتسب منطقة Sancaktepe قيمة استثمارية بارزة، فقد أصبحت علامة تجارية في سوق العقارات التركية في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، وذلك لوقوعها بين الطريقين السريعين E5, E80 ووجود محطة مترو اسكودار فيها، الذي يربطها بباقي مناطق اسطنبول الآسيوية.

كما أن قربها من المناطق السياحية في القسم الآسيوي لإسطنبول، وخدماتها التعليمية والطبية والترفيهية ذات الجودة العالية، جعلها محط أنظار المستثمرين المحليين والأجانب للاستثمار فيها.

• معلومات عن منطقة سنجاك تبه
• البنية التحتية في منطقة سنجاك تبه إسطنبول
• مميزات السكن في منطقة سنجاك تبه اسطنبول
• الخدمات التعليمية في منطقة سنجاك تبه
• الخدمات الصحية في منطقة سنجاك تبه
• الخدمات الترفيهية في منطقة سنجاك تبه
• أسواق منطقة سنجاك تبه
• خريطة منطقة سنجاك تبه

إذا كنت من المهتمين في شراء عقار في تركيا، وخاصةً شقق للبيع في اسطنبول وترغبون في شراء شقق في سنجاك تبه، فقد وصلت إلى وجهتك، فنحن في شركة حكيم العقارية سنطلعكم على كافة المعلومات التفصيلية عنها.

 معلومات عن منطقة سنجاك تبه

تمتد منطقة Sancaktepe على مساحة 62.41 كيلو متر مربع، ويبلغ عدد سكانها 414143 نسمة، وتتألف من 4 أقسام، و19 حياً، وهم:

• القسم الأول يدعى Eyüpsultan ويضم الأحياء التالية:

1.  حي أكبينار Akpınar mahallesi
2. حي أيوب سلطان Eyüp sultan mahallesi
3. حي فاتح Fatıh mahallesi
4. حي فيسيل كاراني Veysel karani mahallesi

• القسم الثاني يدعى Osmangazi ويضم الأحياء التالية:

1.  حي عبد الرحمن غازي Abdurrahmangazi mahallesi
2. حي عثمان غازي Osmangazi mahallesi

• القسم الثالث يدعى Sarıgazi ويضم الأحياء التالية:

1.  حي أتاتورك Atatürk mahallesi
2. حي ايميك Emek mahallesi
3. حي اينونو İnönü mahallesi
4. حي كمال توركلار Kemel türkler mahallesi
5. حي مجلس Meclis mahallesi
6. حي ساري غازي Sarıgazi

• القسم الرابع ويدعى Yenidoğan، ويضم الأحياء التالية:

1.  حي هلال Hilal mahallesi
2. حي ميرفي Merve mahallesi
3. حي مولانا Mevlana mahallesi
4. حي باشا كوي Paşaköy mahallesi
5. حي صفا Safa mahallesi
6. حي يني دوغان Yeni doğan mahallesi
7. حي يونس امره Yunus Emre mahallesi

 البنية التحتية في منطقة سنجاك تبه إسطنبول

تعتبر هذه المنطقة من المناطق المفضلة عند الأتراك في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، وخاصةً لوجود خط مترو أنفاق يربطها بمنطقة اسكودار وباقي مناطق الشطر الآسيوي في إسطنبول.

ولذلك حازت المنطقة على اهتمام كبير ومضاعف من قبل الحكومة التركية، حيث شهدت نهضة عمرانية كبيرة، واهتمت بلدية Sancaktepe في إنشاء شوارع عريضة، ومجمعات سكنية فاخرة ومتباعدة، وتطوير الأبنية القديمة لاستبدالها بمجمعات فاخرة.

كما تم إنشاء أكبر مستشفى في إسطنبول الآسيوية على أراضيها، حيث تمتد على مساحة 53 ألف متر مربع، وتضم جميع الاختصاصات الطبية، وبذلك فقد استطاعت تأمين وظائف عمل لما يقارب 15 ألف شخص.

 مميزات السكن في منطقة سنجاك تبه إسطنبول

هناك الكثير من المميزات التي تجعل المنطقة من المناطق المميزة للسكن في اسطنبول الآسيوية، ومن المناطق المميزة للاستثمار في اسطنبول الآسيوية، وهي:

• النهضة العمرانية التي تشهدها المنطقة، واستخدام نمط مميز في العمران ذات الامتداد الأفقي والمتباينة الارتفاعات.
• توافر حدائق داخلية في كل المجمعات السكنية ذات مساحات واسعة جداً.
• يتوافر في غالبية المجمعات السكنية مراكز تسوق تجارية تلبي حاجيات سكان المشروع دون الحاجة إلى ابتعادهم عن مكان سكنهم.
• توافر عقدة كبيرة من المواصلات في المنطقة تربطها بباقي مناطق إسطنبول، ومنها مترو أنفاق اسكودار.
• توافر خدمات تعليمية وصحية وترفيهية راقية وذات جودة عالية.
• قرب منطقة Sancaktepe من طريق مرمرة الشمالي الذي يصل إلى جسر البوسفور الثالث
• جميع شقق سنجاك تبه اسطنبول مناسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية

 الخدمات التعليمية في منطقة سنجاك تبه

يتواجد في المنطقة الكثير من المؤسسات التعليمية، سواءً أكانت مراكز ومعاهد ومدارس خاصة أم حكومية.

حيث تحوي منطقة Sancaktepe اسطنبول على العديد من المدارس الحكومية التركية، لكافة المراحل والفئات العمرية، ابتداءً من رياض الأطفال، والمرحلة الابتدائية، والمرحلة الإعدادية وحتى الثانوية، بالإضافة إلى تواجد بعض المدارس العربية الدولية، ومن أشهرهم مدارس الباسل الدولية.

كما يتواجد في المنطقة بعض الجامعات الخاصة، ومن أشهرهم جامعة أوزين Özyeğin university

 الخدمات الصحية في منطقة سنجاك تبه

يتواجد في المنطقة عدد كبير من المراكز الطبية المنتشرة في جميع أحياءها، بالإضافة إلى تواجد عدد من المشافي الحكومية والخاصة، ومن أشهرهم:

• مستشفى Sancaktepe التعليمي الذي صنّف كأكبر مشافي القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، حيث تمتد هذه المستشفى على مساحة 53 ألف متر مربع، وتحتوي على الكثير من الاختصاصات الطبية.

 الخدمات الترفيهية في منطقة سنجاك تبه

تضم المنطقة الكثير من الأماكن التاريخية والسياحية التي يقصدها السياح، ومنهم:

• ينبوع شفكنهاك أسطا
• بئر ساريجازي كويو
• كهف باشاكوي الرومي
• مسجد ساريجاي كويوي

 أسواق منطقة سنجاك تبه

يتوافر في المنطقة عدد كبير من الأسواق التجارية والمولات الفاخرة التي تمنح المنطقة طابعاً من الرقي والحضارة، ومن أشهرهم:

• مول اوتليت سنتر
• سنجاك تبه ريجز
• مترو جاردن مول

 خريطة منطقة سنجاك تبه اسطنبول

تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً مهماً وذلك لوقوعها بين الطريقين السريعين E5, E80، ويحيط بها المناطق المهمة في الشطر الآسيوي من مدينة إسطنبول، حيث يحدها من الجهة الجنوبية منطقة كارتال، ويحدها من الجهة الجنوبية الغربية منطقة أتاشهير، ويحدها من الجهة الغربية منطقة عمرانية، ومن الجهة الشمالية يحدها منطقة جكمه كوي، ويحدها من الجهة الشرقية منطقة بنديك ومنطقة سلطان بيلي.

أين تقع منطقة سنجاك تبه في إسطنبول؟

تقع منطقة Sancaktepe في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، محاطةً بإطلالات على غابات أيدوس.

كم تبعد منطقة سنجاك تبه عن مطار صبيحة؟

تبعد منطقة Sancaktepe عن مطار صبيحة مسافة 22 كيلو متر، أي ما يعادل 17 دقيقة تقريباً باستخدام السيارة.

مواضيع مهمة ايضاً :

• معلومات حول الرقم الضريبي التركي
• أفضل المدن التركية للسكن العائلي 2022
• مميزات شراء عقار في تركيا
• معلومات مهمة حول تأمين الزلازل في تركيا
• تكاليف ومميزات المعيشة في تركيا 2022

تحرير : حكيم العقارية©  | خبير العقار في تركيا