تتصدر تركيا في قائمة أكثر الدول جذباً للمستثمرين ورجال الأعمال لإنشاء مشاريعهم على أراضيها.
فالحكومة التركية تعمل بخطط استراتيجية لاستقطاب المستثمرين ورؤوس الأموال لأسواقها، من أجل المساهمة في رفع ونهوض الاقتصاد التركي حتى يتصدر المراتب الأولى عالمياً، وتخفيض العجز الحالي.
وذلك عن طريق تقديم حوافر الاستثمار في تركيا، والإعفاءات الضريبية، وتقديم التسهيلات المتنوعة.
- أهم حوافز الاستثمار في تركيا
- برنامج حوافز الاستثمار في تركيا العام
- برنامج حوافز الاستثمار في تركيا الإقليمي
- برنامج حوافز الاستثمار في تركيا واسع النطاق
- برنامج حوافز الاستثمار في تركيا الاستراتيجي
- المناطق الاستثمارية المستفيدة من برامج حوافز الاستثمار في تركيا
إذا كنت ترغب في الاستثمار في تركيا، ومن المهتمين في معرفة جميع التفاصيل عن حوافز الاستثمار في تركيا، فقد وصلت إلى وجهتك، فنحن في شركة حكيم العقارية سنطلعكم على كافة المعلومات التفصيلية عنها.
أهم حوافز الاستثمار في تركيا
تقدم الحكومة التركية الكثير من الحوافز التي تستقطب المستثمرين الأجانب، ورجال الأعمال للعمل في تركيا، ومن أهم حوافز الاستثمار في تركيا التي تقدمها الحكومة:
- إعفاء المستثمرين من بعض الرسوم الجمركية
- تعمل الحكومة التركية على تخفيض ضرائب المستثمرين في تركيا أكثر فأكثر كلما زاد معدل الاستثمار على أراضيها
- تدعم الحكومة التركية التأمين الاجتماعي على الحد الأدنى للأجور في تركيا، وتمتد فترة الدعم حتى عشر سنوات.
- يتم إعفاء المستثمرين من ضريبة الدخل
- تتيح الحكومة للمستثمرين دعماً تمويلياً وقرضاً يغطي تكاليف مشروعه بنسبة تصل إلى 70% من تكاليف المشروع.
- توفّر الحكومة تسهيلات للمستثمرين بإعادة ضريبة القيمة المضافة الناتجة عن رسوم البناء في حال كان رأس مال الاستثمار يفوق مبلغ 500 مليون ليرة تركية.
- تدعم الحكومة التركية المشاريع التي تنطوي على مسارات البحث العلمي والتطوير بنسبة 100% إذا كان عدد الباحثين أكثر من 500 باحث، ويعفى كل موظف من ضريبة الدخل، ومن 50% من أقساط التأمين الاجتماعي، كما تمنح المستثمر في هذا المجال مبلغ مادي وقدره 100 ألف ليرة تركية ضمن مبادرة التكنولوجيا للعلماء الجدد.
برنامج حوافز الاستثمار في تركيا العام
في هذا البرنامج تقدم الحكومة التركية للمستثمرين الدعم الآتي:
- إعفاء المستثمرين من ضريبة القيمة المضافة KDV
- إعفاء المستثمرين من الرسوم الجمركية.
برنامج حوافز الاستثمار في تركيا الإقليمي
في هذا البرنامج تقدم الحكومة التركية للمستثمرين الدعم الآتي:
- إعفاء المستثمرين من ضريبة القيمة المضافة KDV
- إعفاء المستثمرين من الرسوم الجمركية.
- التخفيض الضريبي للمستثمرين
- الضمان الاجتماعي ودعم نسبة المساهمة (مساهمة صاحب العمل)
- تخفيض ضريبة الدخل
- الضمان الاجتماعي ودعم نسبة المساهمة (مساهمة صاحب العامل)
- نسبة دعم الفائدة
- تخصيص أراضي للمستثمرين.
برنامج حوافز الاستثمار في تركيا واسع النطاق
في هذا البرنامج تقدم الحكومة التركية للمستثمرين الدعم الآتي:
- إعفاء المستثمرين من ضريبة القيمة المضافة KDV
- إعفاء المستثمرين من الرسوم الجمركية.
- التخفيض الضريبي للمستثمرين
- الضمان الاجتماعي ودعم نسبة المساهمة (مساهمة صاحب العمل)
- تخفيض ضريبة الدخل
- الضمان الاجتماعي ودعم نسبة المساهمة (مساهمة صاحب العامل)
- تخصيص أراضي للمستثمرين.
برنامج حوافز الاستثمار في تركيا الاستراتيجي
في هذا البرنامج تقدم الحكومة التركية للمستثمرين الدعم الآتي:
- إعفاء المستثمرين من ضريبة القيمة المضافة KDV
- إعفاء المستثمرين من الرسوم الجمركية.
- التخفيض الضريبي للمستثمرين
- الضمان الاجتماعي ودعم نسبة المساهمة (مساهمة صاحب العمل)
- تخفيض ضريبة الدخل
- الضمان الاجتماعي ودعم نسبة المساهمة (مساهمة صاحب العامل)
- نسبة دعم الفائدة
- تخصيص أراضي للمستثمرين.
- إعادة ضريبة القيمة المضافة KDV للمستثمرين
المناطق الاستثمارية المستفيدة من برامج حوافز الاستثمار في تركيا
صنّفت الحكومة التركية المناطق الاستثمارية التي تستفيد من برامج حوافز الاستثمار في تركيا إلى 6 مناطق، والأكثر استفادة من تلك البرامج هم المناطق الواقعة في المنطقة رقم 5, 6
والمناطق هي:
- المنطقة 1، وتشمل كلاً من: أنقرة، أنطاليا، بورصة، اسكي شهير، إسطنبول، ازمير، كوجالي، موغلا.
- المنطقة 2، وتشمل كلاً من: أضنة، أيدن، بولو، جانكالا باستثناء بوزجادا وكوك جادا، دينيزلي، أدرنة، اسبارطة، قيصري، قرق كالا، قونيا، صكاريا، كاير داغ، يالوفا.
- المنطقة 3، وتشمل كلاً من: بالك أسير، بيلجيك، بوردو، غازي عنتاب، كارابوك، كارامان، مانيسا، مرسين، ساسمون، اوشاك، زونغولداك،
- المنطقة 4، وتشمل كلاً من: افيوركار حصار، أماسيا، أرتقين، بارطن، جوروم، غورجة، ايلازيغ، ارزنجان، هاتاي، كاستمون، كرك كالا، قر شهير، كوتاهايا، مالاطيا، نيف شهير، ريزا، سيفاس.
- المنطقة 5، وتشمل كلاً من: أديمان، اكسراي، بايبورت، جانكاري، ارزوم، ديرسون، غوموشهان، مرعش، كليس، نده، اوردو، عثمانية، سينوب، توكات، تونجلي، يوزغات.
- المنطقة 6، وتشمل كلاً من: أغرى، أردهان، باتمان، بينغول، بتليس، ديار بكر، هكاري، اغدير، كارس، ماردين، موش، سيرت، اورفا، شرناك، بوزجان وكوك جادا.
ما هو نظام حوافز الاستثمار في تركيا؟
هو نظام لتشجيع المستثمرين الأجانب على الاستثمار في الأراضي التركية، من أجل جلب العملة الصعبة للبلاد، والمساهمة في نهضة الاقتصاد التركي.
ما هي ميزات الاستثمار في تركيا؟
هناك عدة مميزات عند الاستثمار في تركيا، فهي ذات اقتصاد قوي وناجح، وتتمتع بموقع جغرافي مهم واستراتيجي، وببنية تحتية قوية، كما أنها منفتحة على أسواق الشرق الأوسط بالإضافة للأسواق الأوروبية، كما يمكن للمستثمرين من الحصول على الإقامة العقارية، وحتى على الجنسية التركية عند شرائهم لعقارات تتوافق مع القيمة المطلوبة لمنح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
مواضيع ومقالات مهمة :
- دليل حول شراء عقار في تركيا 2022
- افضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول
- مجالات و فوائد الاستثمار في تركيا 2022
- الاستثمار في تركيا
- شروط وقوانين الاستثمار في تركيا 2022
مشاريع عقارية استثمارية :
- مشروع استثماري على طريق باسن اكسبريس
- مشروع استثماري في مركز اسطنبول
- اراضي للبيع في اسطنبول
- فلل للبيع في اسطنبول
تحرير : حكيم العقارية© | خبير العقار في تركيا
