تقع منطقة بيوك جكمجة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتعتبر من القرى الريفية الساحلية في المدينة، التي يقصدها السياح المحليين والأجانب وخاصةً في الصيف من أجل الاستجمام والتمتع بطبيعتها الخلابة، وخاصةً كونها تملك أطول ساحل في إسطنبول، وفيها بحيرة بيوك جكمجة الرائعة.
ولأجل ذلك فإن الشركات الإنشائية تتسابق في إبداع أفضل المشاريع السكنية والاستثمارية، والمجمعات ذات الخدمات المتكاملة والفاخرة التي تليق بالقيمة الاستثمارية للمنطقة.
ويتسابق المستثمرون المحليون والأجانب لشراء شقة سكنية فيها، سواءً أكان للسكن، فالمنطقة مؤهلة للسكن العائلي، تتوافر فيها المدارس والجامعات العريقة التي تدرس مناهجها باللغتين التركية أو الإنجليزية، ومراكز التسوق والترفيه ذات الطابع العالمي. أم لشراء الشقة لأجل الاصطياف صيفاً، أو حتى لأجل الاستثمار والتمتع بعوائد إيجار مرتفع.
إذا كنت من الأشخاص المهتمين في شراء شقق للبيع في اسطنبول، وخاصةً منطقة بيوك شكمجة في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، فقد وصلت إلى وجهتك، فنحن في شركة حكيم العقارية سنقدم لكم في مقالنا اليوم، معلومات تفصيلية عن المنطقة.
منطقة بيوك جكمجة اسطنبول Büyükçekmece
للمنطقة تاريخ عريق يعود إلى العصر البيزنطي، حيث كانت تعرف آنذاك باسم “أثيرا”، وكانت معروفة كمنطقة للصيد والزراعة. وحتى في عهد الخلافة العثمانية ظلت محافظة على أهميتها الكبيرة، فقد كانت مركزاً لإقامة وعبور الجيش العثماني والركاب وقافلات التجارة.
ثم توافد الأتراك إليها مع بداية عام 1829 وبدأوا في إعمارها، إلاّ أنها لم تحظَ بالاهتمام الحكومي لبعدها عن مركز المدينة، وصعوبة الوصول إليها، وكانت في ذلك الحين تابعة لمنطقة تشاتلجا التركية.
أين تقع بلدية بيوك جكمجة
بعيداً عن صخب المدينة وضوضاء الحياة فيها تقع بيوك شكمجة، في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، في موقع مثالي على ساحل بحر مرمرة.
حيث يحدها من الجهة الشرقية منطقة اسنيورت ومنطقة بيليك دوزو، ومن الجهة الغربية فيحدها منطقة سيلفري، ومن الجهة الشمالية منطقة ارناؤوط كوي، ومنطقة تشاتالجا، ومن الجهة الجنوبية بحر مرمرة.
خدمات بلدية بيوك جكمجة
تعتبر منطقة بيوك جكمجة من المناطق الحديثة في القسم الأوروبي من اسطنبول، حيث تأسست بلديتها في عام 1958 ومنذ ذلك اليوم، بدأت بلدية بيوك جكمجة تهتم بإنشاء المشاريع السكنية، ذات التصاميم الهندسية الفارهة.
وإنشاء الحدائق والمطاعم والمقاهي المطلة على البحر والبحيرة، لتتناسب مع وجودها في منطقة سياحية، كما جهزتها بأفضل الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية. وتضم البلدية الأماكن التالية:
- مركز بيوك جكمجة Büyükçekmece Merkez.
- كاميلوبا Kamiloba.
- ميمار سنان Mimarsinan.
- تيبجيك Tepecik.
- جلال Celalliye.
- السيد مراد Muratbey.
الخدمات التعليمية
بحسب إحصائية تم إجراؤها في عام 2020، فإن منطقة بيوك شكمجة تضم 58 مدرسة حكومية، لمختلف الفئات العمرية، وقد بلغ عدد المدارس الدولية الخاصة 23 مدرسة، ومنهم:
- مدارس الفايز الدولية
- مدرسة إسطنبول الدولية.
بالإضافة إلى وجود الجامعات ذات المنهاج المتطور والتعليم الأكاديمي المصنف على أفضل المستويات عالمياً، كجامعة أريل إسطنبول، وجامعة بيكنت، وجامعة الفاتح.
الخدمات الصحية
يوجد في المنطقة عدد كبير من المشافي الحكومية والخاصة، بالإضافة إلى المراكز الصحية التي تتوزع في الأحياء، وتقدم خدمات طبية متكاملة لسكان المنطقة، ومن أشهرها:
- مشفى معمار سنان الحكومي.
- مشفى كولان
- مشفى جامعة بيكنت.
- مركز 2000 الطبي.
- مشفى بيوك شكمجة للفم والأسنان.
الخدمات الترفيهية
تعتبر بيوك جكمجه Büyükçekmece منطقة ساحلية، يقصدها الآلاف من السياح كل عام، للاستمتاع بشواطئها الذهبية. ولذلك تتنوع فيها الخدمات الترفيهية، ومنهم:
- شاطئ بيوك جكمجة، الذي يعتبر من أطول السواحل في مدينة إسطنبول، حيث يبلغ طوله 26 كيلو متر، وهو عبارة عن 3 سواحل وهم، ساحل معمار سنان، ساحل بيوك جكمجة، ساحل الباتروس.
- مدينة الألعاب المائية جراند اكوا مارينا، المطلة على بحيرة بيوك تشكجمة.
- جامع صقللي محمد باشا.
- مهرجان بيوك شكجمة للفنون والثقافة الذي يعتبر من أكبر مهرجانات العالم، ويعقد في ساحة الجمهورية من الأول وحتى السابع من تموز من كل عام، ويستقطب الكثير من عشاق الفن حول العالم.
- منتزه تبجيك شامليك الذي يضم ملاعب رياضية.
- مول أتيروس الذي يضم 80 محال تجاري لأفخم الماركات العالمية، بالإضافة إلى صالة السينما ذات التقنيات رباعية الأبعاد.
عدد سكان بيوك جكمجة
تمتد المنطقة على مساحة 196 كيلو متر، وبحسب آخر إحصائية صادرة عن دائرة النفوس العامة في عام 2018، فإن عدد سكانها 683 ألف نسمة.
ولذلك صنفت من المناطق غير المكتظة بالسكان في مدينة اسطنبول.
وبحسب الإحصائية ذاتها، فإن عدد سكان المنطقة يتضاعف خلال فصل الصيف ليصل إلى 800 ألف نسمة، لأنها منطقة سياحية ومناسبة للاصطياف، تستقطب سكان مدينة إسطنبول، والسياح الأجانب القادمين إليها.
ويتوزع السكان في أحياء المنطقة البالغ عددهم 12 حياً، وهم:
- حي ألكنت 2000 Alkent.
- حي جمهوريات Cumhuriyet Mahallesi.
- حي فاتح Fatih Mahallesi.
- حي مايو 19 Mayıs Mahallesi.
- حي حميدية Ahmediye Mahallesi.
- حي تشاكماكلي Çakaklı Mahallesi.
- حي غوزيلجي Güzelce Mahallesi.
- حي إكينوبا Ekinoba Mahallesi.
- حي أتاتورك Atatürk Mahallesi.
- حي بهشيلي ايفلير Bahçelievler Mahallesi.
- حي جلالية Celaliye Mahallesi.
- حي ديزدارية Dizdariye Mahallesi.
البنية التحتية في بيوك جكمجة
تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية تؤهلها للسكن والاستثمارات العقارية، حيث ترتبط بطرق سريعة مع مطار إسطنبول الجديد، مما يسهل الوصول إليه.
ويمر منها الطريقان السريعان طريق e5، وطريق e80 اللذان يربطانها بمركز المدينة وباقي مناطق اسطنبول.
وتسعى الحكومة التركية إلى إمداد خط متروبوس اسطنبول إليها، لسهولة الوصول واختصار الزمن، بالإضافة إلى افتتاح محطة مترو للأنفاق فيها، مما سيشجع الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال على الاستثمار في المنطقة.
كما يوجد فيها مدينة توياب لتنظيم المعارض الدولية والمحلية، والذي يعتبر ملتقى تجاري عالمي لأبرز الشركات والماركات التجارية، ويقصده رجال الأعمال والمستثمرين من كافة بقاع العالم. بالإضافة إلى وجود رابع أكبر برج للبث التلفزيوني على مستوى العالم في المنطقة.
وهناك مشروع ترفيهي كبير سيقام على أرضها، وهو مشروع ” ديزني لاند” المنتجع والمنتزه الترفيهي المعروف على مستوى مدن العالم، وسيكون هو المشروع الترفيهي الأكبر في الشرق الأوسط.
الأماكن السياحية في بيوك جكمجة إسطنبول
تتميز المنطقة بوجود العديد من الآثار العثمانية الخالدة والرائعة، التي يقصدها السياح للتعرف على عظمة الحضارة القديمة، ومنهم:
- مسجد سنجقلار الذي فاز بالمركز الأول في مسابقة العمارة في العالم، والمبني على الطراز المعماري الحديث ليشبه غار حراء في مكة المكرمة.
- جسر بيوك جكمجة الذي بناءه المهندس سنان، أو كما يطلق عليه جسر السلطان سليمان القانوني.
- خان كورشونلو الذي استخدمه المسافرون للإقامة فيه، والعلاج، وتناول الطعام أثناء رحلتهم على طريق الحرير القديم.
- نافورة ماء السلطان سليمان القانوني.
بحيرة بيوك شكمجة
تشتهر المنطقة ببحيرتها الرائعة، التي سميت على اسمها، حيث تتصل هذه البحيرة بشاطئ بحر مرمرة، وهذا ما يمنحها ميزة خاصة. وتقع بحيرة بيوك شكمجة Büyükçekmece Gölü جنوب منطقة تشاتلجا، حيث تمتد على مساحة 28.47 كيلو متر مربع، ويبلغ طولها 7 كيلو متر، وأما عرضها فهو 2 كيلو متر، وعمقها 28 قدماً. حيث يتم استخدام البحيرة كخزان للمياه العذبة.
فلل للبيع في بيوك جكمجة
حازت المنطقة على لقب “مدينة السعادة” نظراً لتكامل خدماتها، حيث تتنافس الشركات الإنشائية على إقامة مجمعات سكنية وفلل ذات هندسة معمارية فخمة، وتشطيبات داخلية بجودة عالية، مطابقة للمعايير العالمية والطراز الأوروبي.
وقد بلغ عدد فلل للبيع في بيوك جكمجة 15 ألف فيلا، وهذا العدد الكبير من الفلل لا يوجد في أي منطقة أخرى في العالم. كما أن البلدية قد وضعت خطة لإعمار 35 ألف فيلا أيضاً، بالإضافة إلى الكثير من الشاليهات المطلة على البحر أو بحيرة كوتشوك شكمجه
شقق للبيع في بيوك جكمجة إسطنبول
تعتبر بيوك جكمجة في اسطنبول مناسبة للسكن العائلي وللاستثمار أيضاً، فهي بعيدة عن الازدحام المروري وفوضى وصخب المدينة، وقريبة من الجامعات التي تدرس منهاجها باللغتين التركية والانجليزية، ولذلك فهي مناسبة للسكن العائلي.
وهي منطقة اصطيافية، يقصدها الآلاف من السياح سنوياً، ومن النادر إيجاد شقة فارغة في فصل الصيف، ولذلك هي مناسبة للاستثمار. ويتوافر فيها شقق للبيع مناسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية
ساحل كوجك جكمجة
يتميز هذا الساحل بطوله الكبير، حيث يمتد على طول 26 كيلو متر، متفوقاً على جميع السواحل الموجودة في مدينة إسطنبول. ويشكل ساحل كوجك جكمجة 3.5% من مساحة إسطنبول.
وهو مملوء بالمطاعم التركية والعالمية والمقاهي المطلة على بحر مرمرة، والأماكن المخصصة للرياضات ومسارات المشي والركوب بالدراجة. ولذلك فهو المقصد السياحي الأول في فصل الصيف.
شاطئ بيوك جكمجة
تشتهر منطقة بيوك جكمجة بمجموعة من الشطآن المناسبة للسباحة، وتشهد إقبالاً من عشاق السباحة والاستمتاع بالجمال، ومن أهم تلك الشواطئ:
- شاطئ معمار سنان mimar sinan، حيث يقع شاطئ معمار سنان في خليج بيوك جكمجة، وبالقرب من الطريق السريع E5، ومن كلية معمار سنان، وهناك الكثير من المطاعم المطلة عليه.
- شاطئ بيوك جكمجة اسطنبول القريب من جادة أتاتورك
- شاطئ الباتروس الذي يحوي على مسارات للمشي وأماكن مخصصة للسباحة، بالإضافة إلى المطاعم ذات الإطلالات المباشرة على الخليج.
الأسئلة الشائعة
كيف اذهب الى بيوك جكمجة؟
بالإمكان ركوب السيارة والذهاب إليها باستخدام الطريق السريع E80، أو من خلال حافلات النقل العام، أو عبر السفن البحرية التي تسير رحلاتها بشكل يومي إلى مدينة بورصة.
كم تبعد بيوك جكمجة عن تقسيم؟
تبعد بيوك جكمجة عن تقسيم مسافة 56.8 كيلو متر، أي ما يعادل ساعة تقريباً باستخدام السيارة
كم تبعد بيوك جكمجة عن باشاك شهير؟
تبعد بيوك جكمجة عن باشاك شهير مسافة 44.8 كيلو متر، أي ما يعادل 45 دقيقة تقريباً باستخدام السيارة
كم تبعد بيوك جكمجة عن الفاتح؟
تبعد بيوك جكمجة عن الفاتح مسافة 50.2 كيلو متر، أي ما يعادل ساعة وخمس دقائق تقريباً باستخدام السيارة.
بيوك شكمجة كم تبعد عن اسطنبول؟
تبعد بيوك شكمجة عن مركز مدينة إسطنبول مسافة 50.7 كيلو متر، أي ما يعادل 48 دقيقة تقريباً باستخدام السيارة.
