تقع منطقة شيشلي في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، في مركز المدينة، ويحيط بها عدد من المناطق الحيوية والمهمة، ولذلك تعتبر المنطقة مركز التجارة والأعمال في إسطنبول.
حيث يكثر فيها ناطحات السحاب، والأبراج التجارية، ولهذا فإن الاستثمار في شيشلي سيحقق للمستثمرين ورجال الأعمال أرباحاً طائلة.
وبالإضافة لذلك، تعتبر منطقة Şişli من المناطق السياحية المهمة، التي يقصدها السياح ويفضلون الإقامة فيها، لرقيها وفخامة أحياءها، ووجود عدد كبير من الآثار التاريخية والمعالم السياحية والترفيهية فيها، عدا عن قربها من ميدان تقسيم المشهور، وشارع الاستقلال.
- معلومات عن شيشلي والاستثمار في شيشلي اسطنبول
- مميزات السكن والاستثمار في شيشلي
- أفضل الأماكن السياحية في منطقة شيشلي
- الخدمات الصحية في منطقة شيشلي
- الخدمات التعليمية في منطقة شيشلي
- البنية التحتية في منطقة شيشلي
- أسواق منطقة شيشلي في اسطنبول
- مميزات الاستثمار في شيشلي في إسطنبول
- خريطة منطقة شيشلي في اسطنبول
إذا كنت من المهتمين في شراء عقار في تركيا، وخاصةً شقق للبيع في اسطنبول وترغبون في شراء شقق في شيشلي، ومعرفة معلومات مفصّلة عن الاستثمار في شيشلي فقد وصلت إلى وجهتك، فنحن في شركة حكيم العقارية سنطلعكم على كافة تفاصيلها.
معلومات عن شيشلي والاستثمار في شيشلي إسطنبول
تمتد منطقة Şişli على مساحة 35 كيلو متر مربع، ويبلغ عدد سكانها 320000 نسمة.
وقد كانت في الماضي عبارة عن منطقة ريفية للصيد والزراعة، ومع بداية عام 1800 ميلادي، سكن المنطقة تجار المدينة، والأدباء والشعراء، فبنى فيها المسارح والمقاهي والمرافق الثقافية.
وفي الوقت الراهن، تعتبر منطقة Şişli من المناطق المفضلة لسكن العائلات العريقة، وخاصةً في حي نيشانتاشي المشهور.
حيث بنيت فيها الأبراج وناطحات السحاب، وتتسم المجمعات السكنية في شيشلي بالفخامة وخدماتها الترفيهية الراقية، كما أن جميع الشقق فيها مناسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية، ولذلك يعتبر الاستثمار في شيشلي فرصة ذهبية للمستثمرين.
مميزات السكن والاستثمار في شيشلي
هناك عدد من المميزات التي تجعل المنطقة من أفضل مناطق اسطنبول الأوروبية لسكن العوائل، وتشجع على الاستثمار في شيشلي وهي:
- وقوع المنطقة في مركز مدينة إسطنبول.
- يحيط بالمنطقة الكثير من المناطق الحيوية والسياحية، مما جعلها مركز المال والأعمال في إسطنبول
- وجود عدد من الجامعات فيها، ومن أهمها جامعة نيشان تاشي
- التنوع الاجتماعي والثقافي والديني في المنطقة.
- توافر عقدة واسعة من المواصلات فيها من متروبوس، ومترو الأنفاق، وباصات النقل العام
- وجود عدد كبير من الأماكن السياحية والأثرية فيها، مما جعلها تستقطب السياح العرب والأجانب
- وجود عدد كبير من المولات ومراكز التجارة العالمية
أفضل الأماكن السياحية في منطقة شيشلي
تعتبر المنطقة من المناطق السياحية في مدينة اسطنبول، فهي تحوي على الكثير من المعالم الآثار التاريخية، والمعالم الترفيهية البارزة التي تستقطب السياح الأجانب، ومنها:
- متحف إسطنبول العسكري Askeri müze، الذي يحتوي على آلاف القطع الأثرية العائدة للجيش العثماني، كالسيوف والدروع وغيرها.
- متحف أتاتورك الذي يحوي الصور والممتلكات واللوحات الخاصة بأتاتورك.
- جامع شيشلي الذي يعتبر من أشهر المعالم الدينية المبني على الطراز المعماري العثماني.
- كاتدرائية الروح القدس التي تعتبر ثاني أكبر كنيسة كاثوليكية في إسطنبول.
- ملعب نادي غلطة سراي.
- منتزه ماتشكا بارك
- حديقة يلدز بارك
الخدمات الصحية في منطقة شيشلي
من الأمور التي تشجع على الاستثمار في شيشلي هي وفرة المراكز الصحية والمشافي الحكومية والخاصة.
حيث تضم المنطقة أهم المشافي الضخمة في مدينة إسطنبول، ومنها:
- مشفى كولان الدولية
- مشفى نيشانتاشي
- مشفى أوكميدان
الخدمات التعليمية في منطقة شيشلي
من الأمور التي تشجع على الاستثمار في شيشلي هي وفرة المؤسسات والمراكز التعليمية، حيث يتواجد في المنطقة عدد كبير من المدارس الحكومية التركية لكافة المراحل العمرية، ابتداءً من رياض الأطفال، وحتى المرحلة الثانوية.
كما يتواجد فيها بعض من المدارس العربية الدولية، ولكن أكثر ما يميز المنطقة من الناحية التعليمية هو وفرة الجامعات الحكومية والخاصة فيها، ومن أشهرهم:
- جامعة نيشانتاشي
- جامعة بيليم
- جامعة خليج
- جامعة بيلغي
- جامعة إسطنبول التقنية
البنية التحتية في منطقة شيشلي
إن أكثر ما يشجع على الاستثمار في شيشلي هو تمتعها ببنية تحتية حديثة، فهي مخدمة بكافة وسائل النقل من متروبوس، وخطوط مترو الأنفاق، وحافلات النقل العام، بالإضافة إلى التكسي.
كما تتميز بشوارعها العريضة، ومجمعاتها السكنية التي تحتوي على خدمات ترفيهية فاخرة جداً تتناسب مع الطبقة المخملية الذين يقطنونها.
بالإضافة لغنى المنطقة بالمؤسسات التعليمية، ومراكز التسوق الفاخرة، والفنادق الفخمة ذات تصنيف سبع نجوم التي يقصدها السياح الأجانب ويفضلون الإقامة فيها، ومن أشهر فنادق شيشلي:
- فندق راديسون بلو شيشلي
- فندق فيرمونت إسطنبول
- هيلتون بومونتي
- هوليدي ان شيشلي
- رمادا سيتي سنتر
- فندق لو ميراج اسطنبول
أسواق منطقة شيشلي في إسطنبول
تحتوي المنطقة على عدد كبير من مراكز التسوق الفاخرة، والتي تشجع المستثمرين ورجال الأعمال على الاستثمار في شيشلي، ومن أشهرها:
- جواهر مول
- مجمع سيتي نيشانتاشي
- ترامب تاورز مول
- كانيون مول
- بروفيلو مول
- دايموند اوف إسطنبول
- برج سفير
- صبنجي سنتر
- شيشلي بلازا
مميزات الاستثمار في شيشلي في إسطنبول
هناك الكثير من المميزات التي تجعل المنطقة من أفضل مناطق اسطنبول الأوروبية للاستثمار، وهي:
- تعتبر المنطقة مركز التجارة والأعمال في مدينة إسطنبول، فهي واقعة في مركز المدينة ويحيط بها الكثير من المناطق المهمة.
- ينتشر في المنطقة الكثير من الفنادق الفاخرة ذات تصنيف الخمس نجوم، فهي منطقة سياحية يقصدها السياح بهدف التعرف على آثارها والإقامة فيها، لفخامتها وقربها من جميع الأماكن السياحية في إسطنبول
- تحوي المنطقة على مراكز تجارية فاخرة، ومن أشهرها مول جواهر، وأبراج ترامب تاور.
- يتوفر في المنطقة بنية تحتية حديثة وشبكة مواصلات تربطها بباقي مناطق إسطنبول، فتختصر الزمن والمسافة.
- أسعار الشقق في شيشلي مرتفعة، وهي مناسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية.
خريطة منطقة شيشلي في إسطنبول
تقع المنطقة في مركز مدينة إسطنبول، ويحيط بها عدد من المناطق الحيوية والمهمة في المدينة.
حيث يحدها من الجهة الشرقية منطقة بشكتاش، ويحدها من الجهة الشمالية منطقة سارير، ويحدها من الجهة الغربية منطقة أيوب، ومنطقة كاتهانه، ويحدها من الجهة الجنوبية منطقة بيوغلو.
كم تبعد منطقة شيشلي عن ميدان تقسيم؟
تبعد شيشلي عن تقسيم مسافة 6.2 كيلو متر، أي ما يعادل 14 دقيقة تقريباً باستخدام السيارة.
كم تبعد منطقة شيشلي عن مطار إسطنبول الجديد؟
تبعد شيشلي عن مطار إسطنبول الجديد مسافة 39 كيلو متر، أي ما يعادل 38 دقيقة تقريباً باستخدام السيارة.
كم تبعد منطقة شيشلي عن الفاتح؟
تبعد شيشلي عن منطقة الفاتح مسافة 10 كيلو متر، أي ما يعادل 22 دقيقة تقريباً باستخدام السيارة.
كم تبعد منطقة شيشلي عن منطقة السلطان أحمد؟
تبعد شيشلي عن السلطان أحمد مسافة 6.4 كيلو متر، أي ما يعادل تقريباً 20 دقيقة تقريباً باستخدام السيارة.
معلومات ومواضيع مهمة :
- مجالات و فوائد الاستثمار في تركيا 2022
- افضل المشاريع الاستثمارية في تركيا 2022
- الفرق او مزايا مشروع سكني بضمان الحكومة التركية او مشروع خاصة
- دليل حول شراء عقار في تركيا 2022
شقق فاخرة في اسطنبول :
تحرير : حكيم العقارية© | خبير العقار في تركيا
