تقع منطقة أتاشهير في القسم الآسيوي من اسطنبول، وتتميز بإطلالتها الساحرة على مضيق البوسفور.
وتعتبر إحدى أفضل الوجهات المناسبة للاستثمار، حيث يكثر فيها ناطحات السحاب، والأبراج المرتفعة، والمجمعات التجارية والمكتبية بالإضافة إلى الشقق الفندقية.
ولذلك فإن شراء شقة في اتاشهير إسطنبول، يعتبر فرصة استثمارية ذهبية سيحقق على مستثمرها أرباحاً طائلة.
كما أن المنطقة مخدمة بشكل جيد بالمواصلات، حيث يمر فيها الكثير من خطوط مترو الأنفاق الذي يربطها بباقي مناطق اسطنبول، وحتى المناطق الأوروبية منها، وذلك لوجود خط مترو مرمراي فيها بالإضافة إلى العبارات البحرية، وهذا الأمر سهل على سكانها والمستثمرين فيها الوصول إلى باقي المناطق دون عناء هدر الوقت والبقاء لفترات طويلة في الطرقات المزدحمة.
كما يوجد في منطقة Ataşehir أضخم وأفخم مولات ومراكز التسوق، مما جعلها وجهة جذابة لعشاق الموضة.
بالإضافة لوجود جامعة يدي تبه المصنفة ضمن قائمة أفضل الجامعات في تركيا، حيث استطاعت الحصول على المرتبة 38 بفضل اتباعها على مناهج تطبيقية ومناظرة للمناهج العالمية.
- معلومات عن منطقة أتاشهير اسطنبول
- مميزات السكن في منطقة أتاشهير
- الخدمات التعليمية في منطقة أتاشهير
- التسوق في أتاشهير
- الاستثمار العقاري في أتاشهير
- خريطة أتاشهير
إذا كنت من المهتمين في شراء عقار في تركيا، وخاصةً شقق للبيع في اسطنبول وترغبون في شراء شقق في أتاشهير، فقد وصلت إلى وجهتك، فنحن في شركة حكيم العقارية سنطلعكم على كافة المعلومات التفصيلية عنها.
معلومات عن منطقة أتاشهير إسطنبول
تمتد المنطقة على مساحة تبلغ 25840 متر مربع، وهي ليست منطقة حديثة العهد، حيث تم العثور على بقايا من العصر الحجري في حي ايشرين كوي، وأيضاً كانت عبارة عن مستوطنة في عهد الإغريق، ولذلك تحوي الكثير من الآثار الخالدة، ومن أشهرهم قصر أتاشهير.
وبحسب آخر إحصائية صادرة عن دائرة نفوسها في عام 2014، فإن عدد سكانها قد بلغ 419368 نسمة، يتوزعون على أحياءها البالغ عددهم 17 حياً
مميزات السكن في منطقة أتاشهير
تتمتع المنطقة بالكثير من المزايا التي تجعلها مفضلة للسكن عن غيرها من مناطق الجهة الآسيوية لمدينة إسطنبول، وهي:
- يتوافر في المنطقة الكثير من الخدمات والمؤسسات التعليمية والصحية، فسكان المنطقة ليسوا بحاجة لمغادرتها والذهاب لمكان بعيد.
- يكثر في المنطقة ناطحات السحاب العالية، والمباني الفاخرة والمجمعات التجارية، مما جعلها وجهة مفضلة للمستثمرين ورجال الأعمال.
- المنطقة قريبة من جسر البوسفور، وتتمتع بإطلالة ساحرة عليه.
- تتوافر في المنطقة خطوط نقل برية وبحرية، مما يسهل ربطها بكافة المناطق الأخرى، وسهولة الوصول إليها.
- تضم المنطقة الكثير من الأماكن الترفيهية والسياحية والآثار الخالدة للحضارات السابقة التي توالت على المدينة.
- يتواجد فيها أشهر مراكز التسوق في القسم الآسيوي، مثل بوليفار 216، ونوفادا وغيرهما، بالإضافة إلى سلسلة من المطاعم والفنادق الفاخرة.
الخدمات التعليمية في منطقة أتاشهير
تحوي المنطقة على الكثير من الخدمات التعليمية، والمدارس التركية لكافة المراحل والأعمار، بالإضافة إلى وجود المدارس العربية الدولية، والجامعات، ومن أشهرهم، جامعة يدي تبه التي تدرس مناهجها بشكل أكاديمي وبأربع لغات، وهي التركية والانجليزية والألمانية والفرنسية، وتم تصنيفها في المرتبة 38 على مستوى تركيا، وتضم في حرمها الجامعي 13 كلية والكثير من مراكز البحوث والمختبرات والمعاهد والأقسام ومنهم:
- كلية الطب البشري
- كلية الصيدلة
- كلية طب الأسنان
- هندسة الكمبيوتر
- هندسة الميكانيك
- علم الوراثة
- الصحافة
وغيرهم من الأقسام التعليمية المهمة.
التسوق في أتاشهير
يتواجد في المنطقة أفخم وأعرق مراكز التسوق، والتي تحوي على أفخم الماركات التجارية المحلية والعالمية، مما جعلها وجهة مفضلة لعشاق آخر صيحات الموضة، ومن أشهر مولاتها:
- بوليفارد 216
- بلاديوم
- نوفادا
- كارفور
الاستثمار العقاري في أتاشهير
تكثر في منطقة Ataşehir ناطحات السحاب، والأبراج السكنية الفاخرة، والمجمعات التجارية والمكتبية، وقد صنفت في الآونة الأخيرة كمنطقة من أهم المناطق للاستثمار العقاري.
ولذلك تشهد إقبالاً كثيفاً من قبل رجال الأعمال والمستثمرين المحليين والأجانب لشراء عقارات فيها، والانطلاق بتجارتهم من هذه المنطقة التي أطلقت عليها هيئة التثمين التركية لقب “قلب الاقتصاد التركي” وأصبحت مركز التمويل المالي لمدينة إسطنبول.
خريطة أتاشهير
تقع المنطقة في موقع استراتيجي مهم عند تقاطع الطرق السريعة، ويحدها من الجهة الشمالية منطقة عمرانية، ومن الجهة الشمالية الشرقية منطقة سنجق تبه، ويحدها من الجهة الجنوبية منطقة كاديكوي، ومن الجهة الشرقية يحدها منطقة مالتبيه، ويحدها من الجهة الغربية منطقة اسكودار.
كم تبعد منطقة أتاشهير عن تقسيم؟
تبعد منطقة أتاشهير عن تقسيم مسافة 20.3 كيلو متر، أي ما يعادل 35 دقيقة تقريباً باستخدام السيارة.
كم تبعد منطقة أتاشهير عن مطار إسطنبول الجديد؟
تبعد منطقة أتاشهير عن مطار إسطنبول مسافة 58.1 كيلو متر، أي ما يعادل ساعة تقريباً باستخدام السيارة.
ما هو الجانب الأفضل في مدينة إسطنبول لشراء عقار فيه، الأوروبي أم الآسيوي؟
لكل جانب مزاياه، فالجانب الآسيوي يحوي على خطوط مترو أنفاق تصله بالجانب الأوروبي ومن أشهرهم خط مترو مرمراي، والجانب الآسيوي من إسطنبول أيضاً يحوي على آثار خالدة للحضارات القديمة التي توالت على المنطقة، بالإضافة لوجود ساحل طويل مع مسارات للركض وركوب الدراجات.
وجميع تلك الأمور السابقة موجودة في القسم الأوروبي من إسطنبول أيضاً، إلاّ أن الفرق بينهما هو أن الجهة الآسيوية أقل ازدحاماً وأكثر هدوءً من الجهة الأوروبية.
ما هو سعر المتر المربع في أتاشهير؟
للمنطقة الكثير من المزايا التي تجعلها من المناطق الاستثمارية، فهي تقع بين طريقين سريعين مهمين، وفيها العديد من خطوط المترو، ولذلك فإن سعر المتر المربع الواحد في Ataşehir يتراوح ما بين 1400 إلى 2300 دولار أمريكي.
مواضيع ومعلومات مهمة :
- مجالات و فوائد الاستثمار في تركيا 2022
- دليل حول شراء عقار في تركيا 2022
- الجنسية التركية وآلية الحصول عليها 2022
- اسكودار عروس إسطنبول المتربعة على ضفاف مضيق البوسفور | 2022
- اراضي للبيع في اسطنبول
- فلل للبيع في اسطنبول
تحرير : حكيم العقارية© | خبير العقار في تركيا
